東建ニューハイツ金沢文庫
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,980万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,980万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 139件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35
423人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目1-4
- 交通
- 京急本線「金沢文庫駅」徒歩17分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東建ニューハイツ金沢文庫の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウケンニューハイツカナザワブンコ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 釜利谷西1丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3K、3LK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 東建ニューハイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢文庫駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA横浜金沢支店 (427 m)
- ミニストップ金沢文庫 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- スリーエフ金沢文庫 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
- スリーエフ金沢谷津 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
- ファミリーマートあさひや金沢泥亀 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
- かながわ信用金庫金沢文庫支店 (966 m)
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- セブンイレブン 横浜釜利谷東3丁目店 (549 m)
- セブンイレブン 横浜釜利谷東7丁目店 (616 m)
- セブンイレブン 横浜釜利谷店 (732 m)
- ファミリーマート 松山釜利谷店 (867 m)
- ミニストップ 能見台6丁目店 (892 m)
- スーパー4件
- ユーコープ 釜利谷店 (136 m)
- 全日食チェーン川端屋 (416 m)
- そうてつローゼン釜利谷店 (753 m)
- かねひら株式会社 釜利谷店 (908 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立釜利谷小学校 (332 m)
- 釜利谷小学校はまっ子ふれあいスクール (364 m)
- 神奈川県立釜利谷高校 (559 m)
- 釜利谷南小学校はまっ子ふれあいスクール (853 m)
- 横浜市立釜利谷南小学校 (868 m)
- 横浜市立釜利谷東小学校 (900 m)
- 釜利谷東小学校はまっ子ふれあいスクール (937 m)
- 能見台南小学校はまっ子ふれあいスクール (973 m)
- 横浜市立能見台南小学校 (999 m)
- 公共施設/機関2件
- 金沢警察署 釜利谷交番 (395 m)
- 阿王ケ台自治会館 (720 m)
- 病院/医療10件
- 五條歯科医院 (92 m)
- こじま脳神経外科内科クリニック (99 m)
- 樹診療所かまりや (112 m)
- 宮崎内科医院 (191 m)
- かわぞえ歯科クリニック (533 m)
- 金沢白百合クリニック (564 m)
- かまりや歯科医院 (583 m)
- てづか耳鼻咽喉科 (634 m)
- 金沢文庫病院 (651 m)
- 芳沢歯科医院 (688 m)
- 幼稚園/保育園5件
- カナリヤ幼稚園 (728 m)
- アイン金沢文庫保育園 (917 m)
- 金沢白百合幼稚園 (931 m)
- みつばち学童クラブ (942 m)
- 明徳釜利谷保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東建ニューハイツ金沢文庫の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東建ニューハイツ金沢文庫の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,955万～4,002万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より6.7% 低い↓ 神奈川県の平均より33.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東建ニューハイツ金沢文庫の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東建ニューハイツ金沢文庫の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東建ニューハイツ金沢文庫の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,380万円です。専有面積は約69㎡〜約112㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して-43.97％下落しています。
2016年〜2020年では、130件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋40.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東建ニューハイツ金沢文庫の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,402.5万円 | 26.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,833.3万円 | 26.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,360.8万円 | 33.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,361.7万円 | 31万円 |
| 9階 | 2,350万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,490万円 | 33万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,282.1万円 | 32.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,183.3万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,459.2万円 | 32.9万円 |
| 西 | 2,197.2万円 | 31.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,670万円 | 29.3万円 |
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東建ニューハイツ金沢文庫の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 69.35㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 69.35㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 69.35㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 69.35㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 69.35㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東建ニューハイツ金沢文庫の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.9万〜11.5万円 91.23㎡ / 北 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 69.35㎡ / 西 | ||
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 69.35㎡ / - | ||
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 69.35㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 9万〜9.4万円 69.35㎡ / 西 | 12.3万〜12.9万円 92.54㎡ / - | |
| 7階 | 10.3万〜10.9万円 75.73㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 92.54㎡ / 南西 | |
| 8階 | 10.3万〜10.9万円 75.37㎡ / 南 | 10.3万〜10.9万円 75.37㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 92.54㎡ / - |
| 9階 | 10.4万〜10.9万円 75.37㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 75.37㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 92.54㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
