エクセレントシティ浦安10の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,250万 〜 4,460万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,250万円 〜 4,460万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.09
582人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市北栄4丁目13
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩14分
- 築年月
- 2018年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エクセレントシティ浦安10の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントシティウラヤステン | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 北栄4丁目13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒279-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市北栄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。南行徳駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安北栄店内出張所(ATM) (267 m)
- 千葉興業銀行浦安支店 (551 m)
- 東京シティ信用金庫浦安支店 (665 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン南行徳店内出張所(ATM) (687 m)
- りそな銀行 浦安支店 (896 m)
- 千葉銀行浦安支店 (960 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友浦安店内出張所(ATM) (977 m)
- 公園4件
- 東海面公園 (414 m)
- 海楽公園 (562 m)
- 塩浜中央公園 (591 m)
- 塩浜1号公園 (880 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 浦安北栄四丁目店 (138 m)
- ファミリーマート 浦安北栄店 (266 m)
- COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) 浦安やなぎ通り店 (338 m)
- コミュニティ・ストア浦安やなぎ通り店 (338 m)
- セブンイレブン 浦安北栄3丁目店 (398 m)
- ミニストップ 浦安猫実2丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 浦安猫実2丁目店 (425 m)
- セブンイレブン 浦安海楽店 (455 m)
- セブンイレブン 浦安北栄1丁目店 (689 m)
- ローソン 浦安猫実四丁目店 (749 m)
- スーパー8件
- 業務スーパー 新浦安店 (425 m)
- スーパー木田屋北栄店 (515 m)
- ダイエー浦安駅前店 (654 m)
- イオン 南行徳店 (696 m)
- アコレ 塩浜4丁目店 (807 m)
- 西友 浦安店 (937 m)
- フジマート浦安店 (946 m)
- アコレ 南行徳1丁目店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 浦安市立浦安中学校 (283 m)
- 千葉県立浦安高校 (425 m)
- 浦安市立北部小学校 (494 m)
- 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (556 m)
- 浦安市立 東小学校地区児童育成クラブ (686 m)
- 浦安市立東小学校 (686 m)
- 浦安市立浦安小学校 (900 m)
- 千葉県立行徳高校 (924 m)
- 市川市立塩浜学園 (959 m)
- 市川市立南行徳中学校 (983 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦安市消防本部 (542 m)
- 浦安市消防本部消防署 (545 m)
- 浦安市消防団 第一分団 (768 m)
- 浦安市 中央図書館 (789 m)
- 浦安市役所 教育相談室・適応指導教室 (795 m)
- 南行徳富美浜自治会防災会館 (814 m)
- いきいきセンター塩浜 (826 m)
- いきいきセンター福栄 (917 m)
- 千葉県下水道公社(公益財団法人) 江戸川処理場 (926 m)
- 就労移行支援事業所 リバーサル浦安 (982 m)
- 病院/医療10件
- おおた歯科クリニック (237 m)
- 浦安病院 (276 m)
- ケアーラビット浦安センター (277 m)
- なないろこども歯科 (280 m)
- 海楽歯科医院 (294 m)
- 浦安耳鼻咽喉科・アレルギー科 (298 m)
- 太田クリニック (339 m)
- 浦安外科胃腸科医院 (376 m)
- ナグモ歯科医院 (443 m)
- 浦安ブランデンタルクリニック (458 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スマイルキッズ浦安園 (275 m)
- 浦安市立ふたば保育園 (301 m)
- 塩浜幼稚園 (369 m)
- 市立北部認定こども園 (564 m)
- 浦安市立神明認定こども園 (566 m)
- かるがもンテッソーリ子どもの家 (610 m)
- みのり保育園 (619 m)
- 浦安市立猫実保育園 (632 m)
- キッズナーサリー浦安園 (651 m)
- ポピンズナーサリースクール浦安 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティ浦安10の簡易査定
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定期的にエクセレントシティ浦安10の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティ浦安10の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,989万～4,554万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より1.6% 低い↓ 千葉県の平均より68.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エクセレントシティ浦安10の相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.3万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレントシティ浦安10の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,260万〜4,470万円対前年同月比↓ | 4,250万〜4,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ浦安10の過去の売買価格・取引履歴
エクセレントシティ浦安10には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レクセルプラザ浦安 | 2025年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円(約196万円) | - |
| ヴェルディークザ浦安 | 2025年2月 | 4,380万円 | -4〜0 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円(約212万円) | - |
| プレジール浦安 | 2025年2月 | 4,180万円 | -4〜0 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円(約215万円) | - |
| コスモ浦安ウィングコート | 2025年2月 | 4,180万円 | -4〜0 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円(約197万円) | - |
| セントラルメゾン浦安 | 2025年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円(約178万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.2万円となっております。
エクセレントシティ浦安10の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 4,380万円（61.9万円） |
エクセレントシティ浦安10の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,380万円（㎡単価61.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エクセレントシティ浦安10の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,380万円 | 61.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,380万円 | 61.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,380万円 | 61.9万円 |
エクセレントシティ浦安10の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレントシティ浦安10の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントシティ浦安10には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス浦安 | 2024年9月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | - |
| ヴェルディークザ浦安 | 2024年3月 | 19.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| プレジール浦安 | 2023年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| セントラルメゾン浦安 | 2016年7月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | - |
| ルイシャトレ浦安ノーブルフォート | 2013年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ浦安10へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エクセレントシティ浦安10周辺の中古マンション
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エクセレントシティ浦安10の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価56万円 〜 65万円です。
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