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千駄木ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
3階、1DK、約34㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円3階, 1DK, 約34㎡の例
売買履歴12018年09月25日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り6.8% 〜 8.33階, 1DK, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31

2161人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区千駄木3丁目45-1
交通
  • 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩4分
築年月
1978年4月
階建
5階建
構造
鉄骨造
  • 千駄木ハイツ
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  • 千駄木ハイツ

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千駄木ハイツの基本情報

千駄木ハイツは、1978年04月に竣工された総戸数16戸の5階建マンションです。施工は金子工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,597万~1,613万円、参考相場単価は46万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センダギハイツ管理会社-
住所東京都 文京区 千駄木3丁目45-1管理形態自主管理
郵便番号〒113-0022管理員なし
築年月1978年4月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社金子工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区千駄木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の千駄木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西日暮里駅から徒歩7分、日暮里駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫動坂支店 (109 m)
    • 三菱UFJ銀行千駄木支店 (409 m)
    • みずほ銀行 動坂支店 (503 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (579 m)
    • スリーエフ台東谷中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (654 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 日暮里駅 共同出張所 (674 m)
    • 瀧野川信用金庫田端支店 (705 m)
  • 公園8件
    • 谷中児童遊園 (150 m)
    • 須藤公園 (307 m)
    • 西日暮里公園 (393 m)
    • 岡倉天心記念公園 (399 m)
    • 初音児童遊園 (401 m)
    • 日暮里台緑地 (448 m)
    • 天王寺公園 (680 m)
    • 芋坂児童遊園 (900 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千駄木不忍通店 (81 m)
    • セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (139 m)
    • ファミリーマート 谷中店 (198 m)
    • ローソン 千駄木店 (243 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木3丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 西日暮里四丁目店 (326 m)
    • ローソン・スリーエフ 台東谷中三丁目店 (370 m)
    • ポプラ 千駄木駅前店 (446 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西日暮里1号店 (451 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (516 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 千駄木3丁目店 (143 m)
    • サミットストア 千駄木店 (239 m)
    • のなかストアー (242 m)
    • マルエツ プチ 谷中三丁目店 (301 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (362 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (454 m)
    • コープみらい コープ田端店 (632 m)
    • NOMURAYA (637 m)
    • まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (648 m)
    • 大銀ストアー本店 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
    • NAS KIDS UNIVERSIUY BUNKYO (186 m)
    • 荒川区立第一日暮里小学校 (327 m)
    • 東京ニットファッションアカデミー (334 m)
    • 社団法人太平洋美術会 (360 m)
    • 道灌山幼稚園 (365 m)
    • 文京区立千駄木小学校 (402 m)
    • 文京区 千駄木育成室 (402 m)
    • 文京区 文林中学校育成室 (415 m)
    • 私立開成中学校 (422 m)
    • 私立開成高校 (422 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千駄木交流館 (176 m)
    • 駒込警察署 団子坂交番 (192 m)
    • 本郷保健サービスセンター (351 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込 (375 m)
    • 諏訪台ひろば館 (395 m)
    • 本郷図書館 (405 m)
    • 汐見地域活動センター (417 m)
    • 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (438 m)
    • 谷中区民館 (467 m)
    • 台東区立中央図書館谷中分室 (469 m)
  • 病院/医療10件
    • アイデンタルオフィス (42 m)
    • 小滝歯科 (43 m)
    • むらい内科・循環器クリニック (62 m)
    • 谷根千歯科 (70 m)
    • いいの耳鼻咽喉科 (127 m)
    • 谷中クリニック (130 m)
    • ゆりの木歯科医院 (142 m)
    • 朝岡眼科医院 (148 m)
    • 愛三歯科医院 (185 m)
    • エミング千駄木クリニック (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 谷中幼稚園 (166 m)
    • 駒込保育園 (263 m)
    • キッズステーションのびのび保育室 (437 m)
    • しおみ保育園 (476 m)
    • 文京区立千駄木幼稚園 (485 m)
    • 立華学苑 (506 m)
    • 台東区立台桜幼稚園 (585 m)
    • ひぐらし保育園 (607 m)
    • こどもヶ丘保育園本駒込園 (622 m)
    • ポピンズナーサリースクール千駄木 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

千駄木ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,597万~1,613万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 47万円
坪単価
155万円 〜 156万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より51.5% 低い↓
東京都の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29928位
文京区
1348棟中 1321位
千駄木
97棟中 97位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 千駄木ハイツの相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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千駄木ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比1,600万〜1,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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千駄木ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,688万円です。専有面積は約34㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月1,688万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約49万円 (約164万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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千駄木ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円
物件の参考家賃3階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.5万円1LDK33.4㎡10.5万円10.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千駄木ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階9.8万〜10.3万円
33.4㎡ / 南
3階
4階10.1万〜10.7万円
34.86㎡ / 南東
5階

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