東横金沢文庫レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 440万円
3階、2DK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 440万円 | 3階, 2DK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万円 | |
| 表面利回り | 10.2％ 〜 12.4％ | 3階, 2DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.82
404人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目46-1
- 交通
- 京急本線「金沢文庫駅」徒歩19分
- 築年月
- 1972年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東横金沢文庫レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウヨコカナザワブンコレジデンス | 管理会社 | 東横ハウスサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 釜利谷東4丁目46-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1972年10月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり326円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、2K、2DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東横住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日成工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢文庫駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ金沢文庫 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
- スリーエフ金沢文庫 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- スリーエフ金沢谷津 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
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- ファミリーマートあさひや金沢泥亀 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
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- 公園6件
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- 能見台六丁目緑地 (841 m)
- コンビニ7件
- ミニストップ 能見台6丁目店 (394 m)
- ローソン 横浜釜利谷東五丁目店 (447 m)
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- セブンイレブン 横浜釜利谷店 (595 m)
- ファミリーマート 松山釜利谷店 (709 m)
- ファミリーマート シティ能見台店 (747 m)
- セブンイレブン 横浜釜利谷東7丁目店 (790 m)
- スーパー4件
- ユーコープ 釜利谷店 (405 m)
- 全日食チェーン川端屋 (781 m)
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- オーケー 金沢文庫店 (986 m)
- 学校/教育施設8件
- 神奈川県立釜利谷高校 (445 m)
- 能見台南小学校はまっ子ふれあいスクール (465 m)
- 横浜市立能見台南小学校 (497 m)
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- 釜利谷小学校はまっ子ふれあいスクール (745 m)
- 横浜市立金沢中学校 (955 m)
- 公共施設/機関4件
- 阿王ケ台自治会館 (235 m)
- 金沢警察署 釜利谷交番 (499 m)
- 金沢消防署能見台消防出張所 (736 m)
- 金沢警察署 能見台交番 (959 m)
- 病院/医療10件
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- 五條歯科医院 (459 m)
- 中村整形外科 (498 m)
- みやかわ眼科 (498 m)
- 山口皮膚科医院 (498 m)
- いとう歯科 (498 m)
- 迫田産婦人科 (499 m)
- 鳥居泌尿器科・内科 (503 m)
- 和田耳鼻咽喉科 (503 m)
- 幼稚園/保育園7件
- アイン金沢文庫保育園 (647 m)
- にじいろ保育園金沢文庫 (765 m)
- マミーズエンジェル金沢文庫駅前保育園 (889 m)
- BeeKidsClub金沢文庫園 (896 m)
- あおぞら谷津保育園 (933 m)
- にじいろ保育園釜利谷 (978 m)
- フレンド金沢文庫保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東横金沢文庫レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東横金沢文庫レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 388万～438万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より62.5% 低い↓ 神奈川県の平均より73.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 410万 〜 440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東横金沢文庫レジデンスの相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.7万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東横金沢文庫レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 420万〜440万円対前年同月比↓ | 410万〜440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東横金沢文庫レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜860万円です。専有面積は約34㎡〜約38㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 420万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2021年5月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約12万円 (約41万円) | 北西 | - |
| 2020年12月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。以前の期間と比較して-74.24％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して＋60.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。以前の期間と比較して-22.77％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東横金沢文庫レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 521.4万円 | 14.1万円 |
| 3階 | 646.5万円 | 17.2万円 |
| 4階 | 610.6万円 | 16.7万円 |
| 5階 | 646.2万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 433.3万円 | 12.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 633.8万円 | 17万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 663.6万円 | 18万円 |
| 西 | 352.5万円 | 9.6万円 |
| 北/北東/北西 | 450万円 | 12.2万円 |
東横金沢文庫レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東横金沢文庫レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 3.9万円 | 2K | 34.79㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年4月 | 3.9万円 | 2K | 34.79㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東横金沢文庫レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 3.8万〜4万円 36.8㎡ / 南東 | |
| 3階 | 4万〜4.2万円 38.38㎡ / 南東 | |
| 4階 | 3.7万〜3.9万円 34.79㎡ / 南 | 3.9万〜4.1万円 36.8㎡ / 南 |
| 5階 | 3.9万〜4.1万円 36.8㎡ / 南東 |
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