サントピア港川1号棟の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,320万 〜 3,490万円
5階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,320万円 〜 3,490万円 | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.76
266人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県浦添市港川1丁目34-9
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩57分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サントピア港川1号棟の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サントピア港川1号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | サントピアミナトガワイチゴウトウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 浦添市 港川1丁目34-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2134 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市港川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩57分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAおきなわ牧港支店 (361 m)
- 沖縄海邦銀行港川支店 (487 m)
- 沖縄銀行牧港支店 (493 m)
- 沖縄海邦銀行 浦添ビル 管理センター (540 m)
- 琉球銀行牧港支店 (547 m)
- 沖縄銀行 事務センター (618 m)
- コザ信用金庫伊祖支店 (679 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 マチナトシティ内出張所(ATM) (828 m)
- 沖縄銀行城間支店 (858 m)
- JAおきなわ伊祖支店 (919 m)
- 公園3件
- まちなと公園 (527 m)
- 伊祖公園 (634 m)
- 泉小公園 (898 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート 牧港店 (519 m)
- ファミリーマート 浦添学園通り店 (542 m)
- 沖縄ファミリーマート 浦添学園通り店 (546 m)
- ローソン 浦添牧港一丁目店 (550 m)
- ローソン 浦添牧港店 (561 m)
- ローソン 浦添城間店 (684 m)
- ローソン 浦添牧港二丁目店 (726 m)
- ローソン パイプライン通伊祖店 (877 m)
- 沖縄ファミリーマート パイプライン嘉数店 (897 m)
- 沖縄ファミリーマート 牧港五丁目店 (969 m)
- スーパー8件
- スーパーおおしろ (498 m)
- ユアサファミリーショップ (504 m)
- タウンプラザ牧港店 (653 m)
- 浦添りうぼう (785 m)
- 浦添ショッピングセンター管理室 (789 m)
- コープおきなわ コープ牧港 (833 m)
- サンエー マチナトシティ (848 m)
- マックスバリュ 伊祖店 (854 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄歯科衛生士学校 (161 m)
- 浦添市立港川中学校 (176 m)
- 港川学童クラブ (277 m)
- 浦添市立港川小学校 (375 m)
- 沖縄県立浦添商業高校 (395 m)
- パステル学童クラブ (462 m)
- 牧港マブヤー学童クラブ (496 m)
- インターナショナルデザインアカデミー (509 m)
- 牧港学童クラブ (532 m)
- レジリエンス・スポーツクラブ (571 m)
- 公共施設/機関7件
- 沖縄振興開発金融公庫研修会館 (312 m)
- 牧港公民館 (437 m)
- 浦添警察署 牧港交番 (553 m)
- 浦添市消防署牧港出張所 (616 m)
- 社団法人建設荷役車両安全技術協会沖縄県支部 (656 m)
- 在浦添ボリビア多民族国名誉領事館 (797 m)
- 上野自治会館 (829 m)
- 病院/医療10件
- とうま歯科 (243 m)
- ウェルネス デンタルケア (244 m)
- 岸本こどもクリニック (286 m)
- 浦添港川学園通りグリーンデンタルクリニック よつ葉歯科 (432 m)
- 高宮城歯科医院 (433 m)
- 宮城歯科医院 (452 m)
- 慎次デンタルクリニック (507 m)
- ひがハートクリニック (508 m)
- サンタ歯科 (541 m)
- 長寿庵小規模多機能型居宅介護事業所 (581 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトルチェリー保育園 (105 m)
- ほるとのきこども園 (129 m)
- キッズランド幼児園 (297 m)
- 浦添市立港川幼稚園 (327 m)
- さみどり保育園 (371 m)
- ハイジ保育園分園 (405 m)
- ルーブルこども園 (503 m)
- 沖縄育児サポートすきっぷ (512 m)
- アルム園 (543 m)
- ハイジ保育園 (544 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントピア港川1号棟の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサントピア港川1号棟の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントピア港川1号棟の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,910万～3,658万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦添市の平均より11.3% 高い↑ 沖縄県の平均より4.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サントピア港川1号棟の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.5万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サントピア港川1号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,840万円対前年同月比↑ | 3,320万〜3,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントピア港川1号棟の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,298万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 3,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 3,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 北 | - |
| 2020年1月 | 2,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サントピア港川1号棟の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,783.7万円（38.7万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 2,408.2万円（28.3万円） |
サントピア港川1号棟の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,408.2万円（㎡単価28.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サントピア港川1号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,443.5万円 | 30.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,298万円 | 26.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,200万円 | 27.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,298万円 | 46.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,783.7万円 | 38.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,408.2万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,398万円 | 32.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,670.9万円 | 32.9万円 |
サントピア港川1号棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サントピア港川1号棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サントピア港川1号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サザンパレス浦添港川(1〜3号棟) | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ライオンズマンション港川第2 | 2017年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ユアサハイム浦添マンションB棟 | 2017年4月 | 4.9万円 | 3DK | 4.9万円 | - |
| ゼファー浦添学園通り | 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| サザンパレス港川スカイデュオ(ステラ･ルナ) | 2017年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントピア港川1号棟へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サントピア港川1号棟周辺の中古マンション
サントピア港川1号棟周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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