サントピア港川1号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
5階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.75
142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県浦添市港川1丁目34-9
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩57分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サントピア港川1号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | サントピアミナトガワイチゴウトウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 浦添市 港川1丁目34-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2134 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市港川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩57分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 牧港公民館 (437 m)
- 浦添警察署 牧港交番 (553 m)
- 浦添市消防署牧港出張所 (616 m)
- 社団法人建設荷役車両安全技術協会沖縄県支部 (656 m)
- 在浦添ボリビア多民族国名誉領事館 (797 m)
- 上野自治会館 (829 m)
- 病院/医療10件
- とうま歯科 (243 m)
- ウェルネス デンタルケア (244 m)
- 岸本こどもクリニック (286 m)
- 浦添港川学園通りグリーンデンタルクリニック よつ葉歯科 (432 m)
- 高宮城歯科医院 (433 m)
- 宮城歯科医院 (452 m)
- 慎次デンタルクリニック (507 m)
- ひがハートクリニック (508 m)
- サンタ歯科 (541 m)
- 長寿庵小規模多機能型居宅介護事業所 (581 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトルチェリー保育園 (105 m)
- ほるとのきこども園 (129 m)
- キッズランド幼児園 (297 m)
- 浦添市立港川幼稚園 (327 m)
- さみどり保育園 (371 m)
- ハイジ保育園分園 (405 m)
- ルーブルこども園 (503 m)
- 沖縄育児サポートすきっぷ (512 m)
- アルム園 (543 m)
- ハイジ保育園 (544 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントピア港川1号棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントピア港川1号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,495万～3,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦添市の平均より0.8% 高い↑ 沖縄県の平均より6.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サントピア港川1号棟の相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.8万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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サントピア港川1号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントピア港川1号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,298万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 3,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 3,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 北 | - |
| 2020年1月 | 2,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サントピア港川1号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,443.5万円 | 30.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,298万円 | 26.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,200万円 | 27.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,298万円 | 46.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,783.7万円 | 38.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,408.2万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,398万円 | 32.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,670.9万円 | 32.9万円 |
サントピア港川1号棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サントピア港川1号棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サントピア港川1号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サザンパレス浦添港川(1〜3号棟) | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ライオンズマンション港川第2 | 2017年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ユアサハイム浦添マンションB棟 | 2017年4月 | 4.9万円 | 3DK | 4.9万円 | - |
| ゼファー浦添学園通り | 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| サザンパレス港川スカイデュオ(ステラ･ルナ) | 2017年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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