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ベラジオ堀川今出川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,360万円
3階、1DK、約28㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,360万円3階, 1DK, 約28㎡の例
売買履歴1132024年03月04日更新
家賃相場6.4万 〜 7.9万円
表面利回り3.6% 〜 4.53階, 1DK, 約28㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.02

264人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区芝薬師町628
交通
  • 京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩12分
築年月
2015年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベラジオ堀川今出川の基本情報

ベラジオ堀川今出川は、日本ホールディングスによって2015年02月に竣工された総戸数37戸の5階建マンションです。施工は中川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約29㎡、間取りが1K、1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,954万~2,290万円、参考相場単価は78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベラジオホリカワイマデガワ管理会社日本ベラジスト
住所京都府 京都市上京区 芝薬師町628管理形態委託
郵便番号〒602-8421管理員-
築年月2015年2月管理費1㎡あたり180円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建5階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本ホールディングスバイク置き場-
施工会社中川工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区芝薬師町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。鞍馬口駅から徒歩17分、北大路駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (273 m)
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (345 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (359 m)
    • 京都銀行 紫野支店 (703 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸寺ノ内店内出張所(ATM) (756 m)
    • 三菱UFJ銀行西陣支店 (833 m)
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (851 m)
    • 京都銀行 西陣支店 (878 m)
    • 京都信用金庫西陣支店 (884 m)
    • ファミリーマート秋田智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大宮寺之内店 (266 m)
    • ファミリーマート 堀川今出川店 (358 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (382 m)
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (427 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (469 m)
    • セブンイレブン 京都西陣郵便局店 (642 m)
    • ファミリーマート 紫明通店 (748 m)
    • ファミリーマート 烏丸寺ノ内店 (752 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸今出川店 (767 m)
    • ファミリーマート 今出川駅店 (778 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 堀川今出川店 (154 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (184 m)
    • ライフ 智恵光院店 (348 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (363 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (513 m)
    • 生鮮館なかむら紫明店 (621 m)
    • 業務スーパー 西陣店 (633 m)
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (744 m)
    • メルカード船岡 (754 m)
    • メルカードふなおか船岡市場協同組合 (754 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立北総合支援学校 (311 m)
    • 京都市立西陣中央小学校 (356 m)
    • 裏千家学園茶道専門学校 (371 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀川一条 (687 m)
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (689 m)
    • 京都市立嘉楽中学校 (699 m)
    • 京都市立室町小学校 (714 m)
    • 京都市 公設民営児童館 室町児童館 (738 m)
    • 虹の子クラブ (765 m)
    • 京都市立乾隆小学校 (791 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (261 m)
    • 上京警察署 大宮頭交番 (277 m)
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (332 m)
    • 京都市役所 環境政策局 上京エコまちステーション (597 m)
    • 上京区役所 (603 m)
    • 在京都ポルトガル名誉領事館 (684 m)
    • 京都保護観察所 (780 m)
    • 上京税務署 (826 m)
    • 同志社大学図書館 (859 m)
    • 上京警察署 上御霊前交番 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • ぴーす上京 (23 m)
    • マス歯科医院 (52 m)
    • 堀川歯科クリニック (79 m)
    • なかむら歯科クリニック (160 m)
    • クリニックほりかわ (185 m)
    • 介護付有料老人ホーム たのしい家 堀川今出川 (198 m)
    • 菅野医院 (204 m)
    • 塚田内科医院 (235 m)
    • ほりかわ訪問看護ステーション (258 m)
    • 堀川病院 (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ばぁばサービスピノキオ (213 m)
    • 寺之内幼稚園 (318 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (447 m)
    • あぐい幼稚園 (495 m)
    • こぐま白雲北保育園 (552 m)
    • 京都市上京保育所 (572 m)
    • 京都市立乾隆幼稚園 (784 m)
    • セブンなないろ保育園 (815 m)
    • 浄福寺幼稚園 (826 m)
    • 京都市楽只保育所船岡分園 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベラジオ堀川今出川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,954万~2,290万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より39.9% 高い↑
京都府の平均より64.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約28㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 248位
京都市上京区
205棟中 31位
芝薬師町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ベラジオ堀川今出川の相場

    ㎡単価
    78.1万円
    坪単価
    258.4万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ベラジオ堀川今出川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,240万〜2,360万円対前年同月比2,240万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ベラジオ堀川今出川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,210万円です。専有面積は約25㎡〜約29㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,780万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)-
2024年3月2,210万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)-
2024年2月1,780万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)-
2024年2月2,210万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)-
2024年1月2,100万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)-

会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベラジオ堀川今出川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃3階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で131件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.8万円1K25.95㎡-7.4万円1〜5-
2024年3月6.7万円1K25.16㎡-7.3万円1〜5-
2024年3月7.7万円1DK28.77㎡-8.4万円1〜5-
2024年3月6.8万円1K26.02㎡-7.5万円1〜5-
2024年3月7.5万円1DK28.77㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベラジオ堀川今出川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.1万〜6.5万円
26.02㎡ / 北
2階7.8万〜8.2万円
28.77㎡ / 南
3階7.8万〜8.2万円
28.77㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
28.77㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
29.79㎡ / 北
5階6.8万〜7.1万円
25.95㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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