三ツ矢ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 970万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 970万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.31
361人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市東区月出7丁目1-6
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩38分
- 築年月
- 1987年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
三ツ矢ハイツの販売中の中古物件
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三ツ矢ハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
三ツ矢ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミツヤハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市東区 月出7丁目1-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒862-0920 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年1月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市東区月出7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の東海学園前駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 熊本信用金庫長嶺支店 (409 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート熊本長嶺南三丁目店内出張所(ATM) (528 m)
- 熊本銀行日赤通支店 (648 m)
- セブン銀行 ハローデイ 長嶺店 共同出張所 (695 m)
- 肥後銀行長嶺支店 (789 m)
- 熊本第一信用金庫小峯支店 (810 m)
- 公園1件
- 長嶺公園 (674 m)
- コンビニ10件
- ローソン 熊本日赤通り店 (299 m)
- セブンイレブン 熊本長嶺南1丁目店 (395 m)
- ローソン 熊本長嶺西店 (431 m)
- ファミリーマート 熊本長嶺南3丁目店 (529 m)
- セブンイレブン 熊本赤十字病院前店 (545 m)
- セブンイレブン 熊本月出2丁目店 (612 m)
- セブンイレブン 熊本長嶺東1丁目店 (676 m)
- ローソン 熊本長嶺西一丁目店 (756 m)
- 生活彩家熊本託麻台リハビリテーション病院店 (786 m)
- ファミリーマート 長嶺南四丁目店 (832 m)
- スーパー5件
- ゆめマート 長嶺 (263 m)
- マックスバリュ 長嶺店 (582 m)
- HalloDay(ハローデイ) 長嶺店 (680 m)
- グリーンコープ生協くまもと長嶺店 (733 m)
- ゆめマート 新外 (747 m)
- 学校/教育施設3件
- 熊本県立大学 (378 m)
- 熊本市 月出小児童育成クラブ (417 m)
- 熊本市立月出小学校 (471 m)
- 公共施設/機関7件
- 熊本県点字図書館 (67 m)
- 熊本県障害者スポーツ・文化協会 (101 m)
- 熊本県庁 熊本県在熊機関 健康福祉部 福祉総合相談所 (157 m)
- 熊本県庁 熊本県在熊機関 健康福祉部 精神保健福祉センター (186 m)
- 熊本県立大学附属図書館 (442 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 月出地域コミュニティセンタ (479 m)
- 熊本東警察署 新外交番 (943 m)
- 病院/医療10件
- 長嶺南クリニック (57 m)
- かまた眼科クリニック (306 m)
- 前田胃腸科・内科クリニック (331 m)
- 三隅歯科クリニック (387 m)
- 熊本赤十字病院 (388 m)
- レディースクリニックなかむら (397 m)
- もりの木クリニック (399 m)
- すけひろ歯科・kidsデンタルクリニック (414 m)
- アシスト居宅介護支援事業所 (454 m)
- 平岡内科クリニック (461 m)
- 幼稚園/保育園8件
- さくら幼稚園 (321 m)
- 長嶺あい保育園 (417 m)
- 月出保育園 (435 m)
- 長嶺かるがも保育園 (487 m)
- みんなの保育園 (687 m)
- もみの木保育園 (698 m)
- 帯山保育園 (725 m)
- 認定こども園東海大学付属かもめ幼稚園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三ツ矢ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三ツ矢ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 998万～1,018万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市東区の平均より29.1% 低い↓ 熊本県の平均より32.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 920万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三ツ矢ハイツの相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.5万円
熊本市東区の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.4万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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三ツ矢ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,070万円対前年同月比↓ | 920万〜970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三ツ矢ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,780万円です。専有面積は約68㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
| 2025年2月 | 850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
| 2025年1月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
| 2025年1月 | 850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
| 2024年12月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三ツ矢ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,780万円（26万円） |
三ツ矢ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,780万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
三ツ矢ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 1,780万円 | 26万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,780万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,780万円 | 26万円 |
三ツ矢ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三ツ矢ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4.5万円 | 2LDK | 52.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 4.8万円 | 2LDK | 52.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 4.8万円 | 2LDK | 52.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 4.8万円 | 2LDK | 52.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 4.8万円 | 2LDK | 52.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三ツ矢ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 4.6万〜4.9万円 52.66㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 5.7万〜6万円 64.38㎡ / - | |
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 68.4㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三ツ矢ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
