アジール可部南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.28
132人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐北区可部南3丁目9-43
- 交通
- ＪＲ芸備線「下深川駅」徒歩26分
- 築年月
- 1996年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アジール可部南の基本情報
建物・設備
| 名称 | アジールカベミナミ | 管理会社 | グランドアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐北区 可部南3丁目9-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒731-0223 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年5月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐北区可部南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ芸備線の下深川駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 広島信用金庫 可部支店 安佐市民病院派出所 (495 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 広島文教大学内出張所(ATM) (618 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 広島可部南店 (147 m)
- セブンイレブン 広島可部南3丁目店 (204 m)
- ファミリーマート 安佐市民病院店 (417 m)
- Yショップ広島文教女子大店 (553 m)
- ポプラ 安佐北スポーツ店 (957 m)
- セブンイレブン 広島可部2丁目店 (989 m)
- スーパー2件
- Spark(スパーク) 中島店 (391 m)
- ノムラストアー (734 m)
- 学校/教育施設8件
- 広島市立 可部南児童館 (230 m)
- 広島市立可部南小学校 (276 m)
- 広島市立 可部南児童館 小学校組 (307 m)
- 児童デイサービスぱれっと (339 m)
- 武田学園 (553 m)
- 私立広島文教大学 (564 m)
- 広島文教大学 (584 m)
- 私立広島文教大学附属高校 (807 m)
- 公共施設/機関5件
- 広島北労働基準監督署 (67 m)
- ハローワーク可部 (85 m)
- 広島市安佐北消防署 (260 m)
- 広島文教大学附属図書館 (516 m)
- 広島法務局可部出張所 (648 m)
- 病院/医療10件
- 和漢順眞堂 佐々木クリニック (43 m)
- 社会福祉施設花みずき (59 m)
- やました歯科 (70 m)
- やまさき整形外科 (242 m)
- 中岡内科 (254 m)
- さくま小児歯科クリニック (302 m)
- 訪問介護事業所可部南静養園 (370 m)
- デイサービスセンター可部南静養園 (370 m)
- 居宅介護支援事業所可部南静養園 (370 m)
- 可部南静養園 (370 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 可部ふたば幼稚園 (325 m)
- 広島文教大学附属幼稚園 (601 m)
- 可部東保育園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アジール可部南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アジール可部南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,203万～1,222万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市安佐北区の平均より0.7% 低い↓ 広島県の平均より36.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アジール可部南の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62.1万円
広島市安佐北区の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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アジール可部南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,180万〜1,240万円対前年同月比↑ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アジール可部南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,480万円です。専有面積は約64㎡〜約65㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アジール可部南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,348万円 | 20.8万円 |
| 5階 | 1,200万円 | 18.6万円 |
| 6階 | 1,070万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,235万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,230万円 | 19万円 |
アジール可部南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アジール可部南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アジール可部南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシティ可部中央 | 2023年12月 | 9.5万円 | 4LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
| パブリコーポ真亀 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
| ベルウィング高揚35 | 2017年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| ルミナス可部駅前 | 2017年6月 | 8.5万円 | 2SLDK | 25.5万円 | - |
| はすが丘パークマンション | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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