湘南金沢八景ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
2階、3DK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 2階, 3DK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 145件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.91
447人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目18
- 交通
- 京急逗子線「六浦駅」徒歩17分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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湘南金沢八景ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ショウナンカナザワハッケイハイツ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 六浦3丁目18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 土地興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の六浦駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。金沢八景駅から徒歩22分、金沢八景駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 金沢警察署 六浦交番 (954 m)
- 病院/医療10件
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- ごうや歯科 (537 m)
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- 渡部内科医院 (544 m)
- 金子歯科医院 (555 m)
- アイリス訪問介護 (581 m)
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- かのん保育園 (251 m)
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- 大道幼稚園 (577 m)
- 横浜市南六浦保育園 (725 m)
- 金沢白百合幼稚園 (729 m)
- みつばち学童クラブ (758 m)
- 金沢八景YMCA保育園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
湘南金沢八景ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
湘南金沢八景ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 754万～1,181万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より53.2% 低い↓ 神奈川県の平均より66.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
湘南金沢八景ハイツの相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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湘南金沢八景ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜970万円対前年同月比↓ | 860万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
湘南金沢八景ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜2,190万円です。専有面積は約53㎡〜約83㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。以前の期間と比較して-35.73％下落しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
湘南金沢八景ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,000万円 | 16.2万円 |
| 2階 | 1,689.4万円 | 23万円 |
| 3階 | 1,278.1万円 | 20.4万円 |
| 4階 | 1,015.6万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,183.3万円 | 20.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,421.5万円 | 20.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,280万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,361.5万円 | 21.1万円 |
| 東 | 1,448.1万円 | 21.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,271.4万円 | 19.1万円 |
湘南金沢八景ハイツの売却のご相談
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湘南金沢八景ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
湘南金沢八景ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パティオ金沢南 | 2024年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ライオンズマンション金沢八景 | 2020年12月 | 6.9万円 | 3DK | 6.9万円 | - |
| クオス金沢八景レジデンシャルステージ | 2017年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| エンゼルハイム金沢八景 | 2016年12月 | 6.4万円 | 2LDK | 12.8万円 | - |
| 金沢八景西パークホームズ | 2015年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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