能見台三和プラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,490万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,490万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
415人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12
- 交通
- 京急本線「能見台駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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能見台三和プラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ノウミダイサンワプラザ | 管理会社 | 三和コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 片吹66-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒236-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三和ホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区片吹に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の能見台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。金沢文庫駅から徒歩17分、京急富岡駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA横浜金沢文庫支店 (350 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 能見台店 共同出張所 (610 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー能見台店内出張所(ATM) (619 m)
- 横浜銀行 能見台駅前支店 (793 m)
- 湘南信用金庫能見台支店 (840 m)
- 公園6件
- 能見台東公園 (416 m)
- 片吹緑地 (465 m)
- 堀口北公園 (825 m)
- 市民の森 (897 m)
- 能見台中央公園 (920 m)
- 称名寺市民の森 (963 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 横浜片吹店 (399 m)
- セブンイレブン 横浜能見台東店 (669 m)
- ローソン 谷津坂店 (839 m)
- セブンイレブン 横浜能見台駅前店 (887 m)
- ローソンサテライト 循環器呼吸器病センター店 (1000 m)
- スーパー2件
- 西友 能見台店 (236 m)
- イトーヨーカドー 能見台店 (599 m)
- 学校/教育施設7件
- 横浜市立西柴中学校 (114 m)
- 西柴学童保育 (202 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 能見台 (613 m)
- 横浜市立西柴小学校 (741 m)
- 横浜市立能見台小学校 (746 m)
- 西柴小学校はまっ子ふれあいスクール (761 m)
- 能見台小学校放課後キッズクラブ (818 m)
- 公共施設/機関7件
- 都市再生機構(独立行政法人) ビーコンヒル能見台サウスヒル管理サービス (469 m)
- 堀口町内会館 (652 m)
- 金沢区役所 能見台地区センター (734 m)
- 金沢警察署 能見台駅前交番 (784 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) ビーコンヒル能見台ウエストヒル管理サービ (807 m)
- 金沢消防署能見台消防出張所 (831 m)
- 横浜検疫所 輸入食品・検疫検査センター (848 m)
- 病院/医療10件
- 歯科さくらクリニック (520 m)
- 能見台眼科 (567 m)
- みんなの歯科クリニック・能見台 (567 m)
- パートリア診療所 (589 m)
- 文庫こころのクリニック (612 m)
- 桜井歯科医院 (626 m)
- 丘の上歯科クリニック (635 m)
- 田川内科医院 (705 m)
- あらい歯科医院 (718 m)
- まさき歯科クリニック (729 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西柴保育園 (345 m)
- 金沢ぴよっこ保育園 (562 m)
- きらら子どもの家 (617 m)
- YMCAマナ保育園 (729 m)
- きらら保育園 (783 m)
- 横浜保育室マミングステーション (813 m)
- あおぞら谷津保育園 (889 m)
- 文庫幼稚園 (913 m)
- アイン能見台駅前保育園 (915 m)
- スターチャイルド金沢文庫ナーサリー (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
能見台三和プラザの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
能見台三和プラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,102万～3,631万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より67.4% 高い↑ 神奈川県の平均より18.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
能見台三和プラザの相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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能見台三和プラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ | 3,330万〜3,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
能見台三和プラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,290万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2021年7月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.18％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
能見台三和プラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,525.5万円 | 38万円 |
| 3階〜4階 | 2,570.9万円 | 38.9万円 |
| 5階 | 2,300万円 | 32.6万円 |
| 6階 | 2,811.3万円 | 45.4万円 |
| 7階 | 2,940.4万円 | 41.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,718.6万円 | 41万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,395万円 | 35.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,786万円 | 41.6万円 |
| 東 | 2,483.7万円 | 37.9万円 |
能見台三和プラザの売却のご相談
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能見台三和プラザの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
能見台三和プラザには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ金沢文庫1番館 | 2024年4月 | 3.3万円 | 1K | - | - |
| ビクトリアヒルズ横浜サウス | 2023年11月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| シティタワー横浜サウス | 2019年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| アルコープ金沢(A棟･B棟) | 2018年12月 | 8.2万円 | 3LDK | 8.2万円 | 8.2万円 |
| 藤和金沢文庫コープ1 | 2016年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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