ザパークハウス浦和東仲町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,900万 〜 7,250万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 117万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,900万円 〜 7,250万円 | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 22.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.49
428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区東仲町6-11
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩7分
- 築年月
- 2016年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス浦和東仲町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスウラワヒガシナカチョウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 東仲町6-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年9月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区東仲町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩7分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。北浦和駅から徒歩21分、南浦和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 浦和駅北店 (267 m)
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- ナチュラルローソン NL浦和高砂一丁目店 (338 m)
- ローソン 浦和東仲町店 (353 m)
- ファミリーマート 浦和東口駅前店 (359 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 浦和改札内店 (377 m)
- ローソン 浦和店 (388 m)
- スーパー9件
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- 学校/教育施設10件
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- 埼玉県危機管理防災センター (828 m)
- 病院/医療10件
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- 大竹眼科医院 (97 m)
- オリーブケア (99 m)
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- リーガル歯科 (158 m)
- 藤野医院 (195 m)
- マーガレット歯科 (214 m)
- 浦和やわらぎ苑 (219 m)
- 三浦整骨院 (224 m)
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- さくら保育園浦和東口ルーム (117 m)
- アルタベビー浦和園 (118 m)
- さいたま市立東仲町保育園 (340 m)
- 浦和幼稚園 (428 m)
- ひまわり保育室 (455 m)
- 認定こども園母の会たねの家 (506 m)
- さいたま市立本太保育園 (511 m)
- 認定こども園母の会木の家 (524 m)
- なかよしハッピー保育室 (549 m)
- 麗和幼稚園 (550 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス浦和東仲町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス浦和東仲町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,342万～9,910万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より77.7% 高い↑ 埼玉県の平均より181.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6,900万 〜 7,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス浦和東仲町の相場
- ㎡単価
- 97.5万円
- 坪単価
- 322.5万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス浦和東仲町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,910万〜7,250万円対前年同月比↑ | 6,900万〜7,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス浦和東仲町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,780万〜9,980万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は353.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス浦和東仲町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 8,103.1万円 | 107.4万円 |
| 4階〜6階 | 7,616万円 | 103.6万円 |
| 7階〜9階 | 6,938.6万円 | 101.9万円 |
| 10階〜12階 | 6,208万円 | 93.8万円 |
| 13階〜14階 | 7,353.8万円 | 107.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,051.8万円 | 103.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,971万円 | 106.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,563.9万円 | 104.2万円 |
ザパークハウス浦和東仲町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス浦和東仲町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 22.8万円 | 3LDK | 70.02㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス浦和東仲町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 20.6万〜21.6万円 66.15㎡ / 南 | 25.7万〜27万円 84.06㎡ / 南東 | |
| 4階 | 21.5万〜22.6万円 70.02㎡ / 南東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 25.9万〜27.2万円 84.06㎡ / - | ||
| 7階 | 20.2万〜21.2万円 65.28㎡ / - | ||
| 8階 | 26.3万〜27.7万円 84.06㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 20.9万〜22万円 65.28㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 21万〜22.1万円 66.15㎡ / 南東 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 21.1万〜22.2万円 66.15㎡ / - | ||
| 14階 | 22.6万〜23.7万円 70.02㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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