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駅前マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,000万 〜 1,050万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,000万円 〜 1,050万円4階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴12件2023年05月06日更新
家賃相場5.5万 〜 8.2万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％4階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.62

210人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市三栄町1-14
交通
  • 四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市駅」徒歩8分
築年月
1984年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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駅前マンションの基本情報

駅前マンションは、1984年06月に竣工された総戸数27戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約56㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は912万～982万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エキマエマンション管理会社-
住所三重県 四日市市 三栄町1-14管理形態-
郵便番号〒510-0068管理員巡回
築年月1984年6月管理費1㎡あたり132円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市三栄町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は四日市あすなろう鉄道内部線のあすなろう四日市駅で徒歩8分、アクセス良好です。近鉄四日市駅から徒歩9分、四日市駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中京銀行 四日市支店 (151 m)
    • 三重銀行 四日市市役所内支店 (199 m)
    • 第三銀行 中央通支店 (224 m)
    • 三重県信用保証協会四日市支所 (241 m)
    • セブン銀行 野村證券 四日市支店 共同出張所 (276 m)
    • 三井住友信託銀行 四日市支店 (299 m)
    • 日本政策金融公庫 四日市支店国民生活事業 (305 m)
    • JAみえきた本店 (357 m)
    • 三菱UFJ銀行四日市中央支店 (378 m)
    • 百五銀行 四日市支店 (379 m)
  • 公園5件
    • 諏訪公園 (564 m)
    • 鵜の森公園 (676 m)
    • 四日市市民公園 (823 m)
    • 浜田1号緑地 (905 m)
    • 納屋防災緑地 (941 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 四日市浜田町店 (206 m)
    • セブンイレブン 四日市諏訪町店 (281 m)
    • ローソン 四日市十七軒町店 (332 m)
    • ファミリーマート JR四日市駅前店 (418 m)
    • セブンイレブン 四日市中浜田町店 (472 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅南口店 (537 m)
    • セブンイレブン 四日市十七軒町店 (563 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅北店 (567 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅3番ホーム店 (602 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅前店 (643 m)
  • スーパー8件
    • バロー北浜田店 (361 m)
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (366 m)
    • プロマーケット四日市店 (523 m)
    • 一号舘 四日市店 (547 m)
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (571 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (573 m)
    • グッディ新正店 (729 m)
    • アピタ 四日市店 (781 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 四日市市立浜田小学校 (216 m)
    • 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (346 m)
    • 大橋学園本部 (377 m)
    • ユマニテク調理製菓専門学校 (379 m)
    • 中部水耕栽培福祉専門学校 (393 m)
    • 浜田学童保育所 (401 m)
    • KTCおおぞら高等学院 三重四日市キャンパス (538 m)
    • 四日市市立中央小学校 (580 m)
    • 四日市情報外語専門学校 (716 m)
    • 四日市市立港中学校 (719 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 津地方法務局四日市支局 (36 m)
    • 検察庁 津地方検察庁四日市支部 (42 m)
    • 四日市簡易裁判所 (65 m)
    • 津地方裁判所四日市支部 (65 m)
    • 四日市簡易裁判所 民事訴訟係 (75 m)
    • 津家庭裁判所四日市支部 家事係 (75 m)
    • 四日市市保健所 (185 m)
    • 四日市市保健所 保健予防課 管理医療係 (187 m)
    • 四日市北警察署 三重交番 (197 m)
    • 四日市南警察署 河原田駐在所 (197 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人にいみ歯科医院 (90 m)
    • にいみ歯科医院 (104 m)
    • なんの歯科クリニック (112 m)
    • カタオカビル小児歯科 (145 m)
    • MIE眼科四日市 (229 m)
    • 中嶋循環器科内科 (233 m)
    • うすい整形外科 (235 m)
    • 東歯科医院 (244 m)
    • 川村眼科 (252 m)
    • 塚本医院 (325 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 浜田保育園 (212 m)
    • 海の星カトリック幼稚園 (359 m)
    • たいすいキッズステーション (472 m)
    • 四日市市立中央保育園 (623 m)
    • キッズ・ティアラ小規模保育所 (641 m)
    • たいすい中央保育園 (787 m)
    • キッズ・ティアラ2企業主導型保育所 (792 m)
    • 社会福祉法人まちなかフジ保育園 (829 m)
    • 四日市市立四日市幼稚園 (917 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

駅前マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格912万～982万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較四日市市の平均より18.2% 低い↓
三重県の平均より12.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,050万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 221位
四日市市
127棟中 77位
三栄町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 駅前マンションの相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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駅前マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比↑1,000万〜1,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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駅前マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,299万円です。専有面積は約52㎡〜約56㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,299万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年4月1,299万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)南-
2022年12月1,299万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)南済
2022年6月580万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約34万円)南-
2019年3月830万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約48万円)南-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

駅前マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階928.2万円16.3万円
5階〜6階425万円8.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等425万円8.1万円
2LDK/2SLDK等957.3万円16.8万円
3LDK/3SLDK等580万円10.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西892.3万円15.8万円

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駅前マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.2万円3LDK72.49㎡8.2万円-6〜10-
2024年3月8.2万円3LDK75.38㎡8.2万円-6〜10-
2019年7月5.5万円1LDK46.7㎡5.5万円-1〜5南
2019年6月5.5万円1LDK46.7㎡5.5万円5.5万円1〜5南
2019年5月5.5万円1LDK46.7㎡5.5万円5.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駅前マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.3万〜6.6万円
56.95㎡ / 南
4階6.3万〜6.6万円
56.95㎡ / 南		6.3万〜6.6万円
56.95㎡ / 南
5階5.2万〜5.4万円
46.7㎡ / 南
6階
7階8.3万〜8.7万円
75.38㎡ / -
8階

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