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サンパーク長府オーシャンテラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,530万 〜 2,660万円
8階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,530万円 〜 2,660万円8階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴72件2024年01月17日更新

資産評価 [山口県]★★★★☆4.27

324人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市長府外浦町2-16
交通
    築年月
    2014年3月
    階建
    15階建
    構造
    鉄筋コンクリート造

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    サンパーク長府オーシャンテラスの基本情報

    サンパーク長府オーシャンテラスは、大英産業によって2014年03月に竣工された総戸数44戸の15階建マンションです。施工は吉川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約95㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,104万～2,987万円、参考相場単価は28万円/㎡～31万円/㎡となっています。

    建物・設備

    名称サンパークチョウフオーシャンテラス管理会社リビングサポート
    住所山口県 下関市 長府外浦町2-16管理形態委託
    郵便番号〒752-0985管理員巡回
    築年月2014年3月管理費1㎡あたり144円
    総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり73円
    階建15階建間取り3LDK、4LDK
    交通
      		設備ペット相談可・エレベーター
      構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
      土地権利所有権駐車場あり
      用途地域商業地域駐輪場-
      分譲会社大英産業バイク置き場-
      施工会社吉川建設立地・環境駅徒歩5分以内

      ※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

      山口県下関市長府外浦町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

      地図・周辺施設

      GoogleMapsで見る

      • 公園1件
        • 関見台公園 (314 m)
      • コンビニ2件
        • セブンイレブン 関門医療センター店 (153 m)
        • セブンイレブン 長府侍町店 (827 m)
      • スーパー1件
        • Maxvalu(マックスバリュ) 長府店 (245 m)
      • 学校/教育施設1件
        • 山口県立豊浦高校 (387 m)
      • 公共施設/機関2件
        • 下関市役所 長府庭園 売店 (310 m)
        • 長府警察署 城下町長府交番 (364 m)
      • 病院/医療10件
        • 国立病院機構 関門医療センター (95 m)
        • 安夢住 デイサービス緑香園 (482 m)
        • 安夢住ナースセンター (482 m)
        • ケアハウス長府さわやか園 (573 m)
        • フジイ歯科医院 (581 m)
        • グループホームさわやか昇陽館 (612 m)
        • さわやか昇陽弐番館 (686 m)
        • 長府さわやか園 在宅介護サービス (686 m)
        • おおむら内科医院 (697 m)
        • うめだ小児科医院 (748 m)
      • 幼稚園/保育園2件
        • 認定こども園もみじ幼稚園 (696 m)
        • りすさんの保育室 (746 m)

        • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
        実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

      サンパーク長府オーシャンテラスの簡易査定

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      マンションマーケットが予測するマーケット情報

      物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
      “定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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      出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

      サンパーク長府オーシャンテラスの中古相場の価格推移

      エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

      参考相場価格2,104万～2,987万円
      参考相場単価
      2024年2月の相場単価
      ㎡単価
      28万円 〜 31万円
      坪単価
      93万円 〜 103万円
      前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
      1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
      3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
      平均との比較下関市の平均より56.2% 高い↑
      山口県の平均より48.3% 高い↑
      物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
      2,530万 〜 2,660万円
      坪単価によるランキング
      山口県
      446棟中 53位
      下関市
      156棟中 17位
      長府外浦町
      2棟中 1位
      価格相場の正確さ
      ランクS
      実勢価格との差5%以内

      正確さランクとは？

      会員限定
      公開中

      の売買価格相場

      • サンパーク長府オーシャンテラスの相場

        ㎡単価
        28.4万円
        坪単価
        93.9万円

      • 下関市の相場

        ㎡単価
        18.1万円
        坪単価
        60.1万円

      • 山口県の相場

        ㎡単価
        19.1万円
        坪単価
        63.3万円

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      サンパーク長府オーシャンテラスの売買参考価格と将来の予想価格※

      8階、4LDK、89㎡の物件の場合
      2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
      2,530万〜2,660万円対前年同月比↓2,530万〜2,660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

      マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
      ※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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      サンパーク長府オーシャンテラスの売買履歴

      過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜3,000万円です。専有面積は約74㎡〜約95㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

      過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
      売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
      2024年1月2,480万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南西-
      2023年12月2,480万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南西-
      2023年11月2,480万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南西-
      2022年12月2,590万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)南済
      2022年11月2,590万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)南済

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      売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

      販売履歴と坪単価

      2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。
      2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.45％上昇しています。

      散布図（坪単価×販売年）

      散布図（販売価格×専有面積）

      サンパーク長府オーシャンテラスの販売履歴の項目別平均価格

      販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

      階数別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      1階〜3階2,596.4万円29.6万円
      4階〜6階2,593.6万円29.3万円
      7階〜9階2,460万円30万円
      10階〜12階2,857.1万円31.3万円
      13階〜15階2,656万円28.5万円

      間取り別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      3LDK/3SLDK等2,659.5万円29.1万円
      4LDK/4SLDK等2,683.1万円30.7万円

      方角別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      南/南東/南西2,633.8万円29.7万円

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      サンパーク長府オーシャンテラスの賃貸情報

      近隣マンションの賃貸情報

      サンパーク長府オーシャンテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

      マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
      松原団地(A〜F棟)2023年10月4.0万円3K-4.0万円
      山内ヴィラージュ侍町2023年6月7.5万円4LDK7.5万円15.0万円
      長府マンション2017年5月5.0万円2LDK--
      オーヴィジョン長府マリンテラス2017年1月11.0万円4LDK11.0万円11.0万円
      アドバンス長府三島2016年7月7.5万円4LDK-7.5万円

      家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

      「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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