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アーデント西原台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,210万 〜 1,270万円
3階、4LDK、約77㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,210万円 〜 1,270万円3階, 4LDK, 約77㎡の例
売買履歴48件2024年04月05日更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.49

346人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市武久西原台13-1
交通
    築年月
    1999年11月
    階建
    地上6階 地下1階建
    構造
    鉄筋コンクリート造

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    アーデント西原台の基本情報

    アーデント西原台は、1999年11月に竣工された総戸数24戸の6階建マンションです。施工は野口工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約82㎡、間取りが4LDK、4LDK　和室6畳・和室6畳（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,206万～1,303万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

    建物・設備

    名称アーデントニシハラダイ管理会社日本ハウズイング
    住所山口県 下関市 武久西原台13-1管理形態委託
    郵便番号〒751-0819管理員日勤
    築年月1999年11月管理費1㎡あたり69円
    総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり106円
    階建地上6階 地下1階建間取り3LDK、4LDK
    交通
      		設備エレベーター
      構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
      土地権利所有権駐車場あり
      用途地域-駐輪場-
      分譲会社-バイク置き場-
      施工会社野口工務店立地・環境-

      ※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

      山口県下関市武久西原台に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

      地図・周辺施設

      GoogleMapsで見る

      • 銀行2件
        • 山口銀行 山の田支店 (810 m)
        • JA下関幡生支所 (979 m)
      • コンビニ4件
        • セブンイレブン 下関武久店 (193 m)
        • ローソン 下関武久一丁目店 (597 m)
        • セブンイレブン 下関山の田店 (622 m)
        • ローソン 下関垢田町一丁目店 (788 m)
      • スーパー2件
        • マルショク 新垢田店 (283 m)
        • まるき 武久店 (540 m)
      • 学校/教育施設3件
        • 下関市立山の田小学校 (528 m)
        • 下関市立山の田中学校 (747 m)
        • 下関市立垢田小学校 (819 m)
      • 公共施設/機関3件
        • 下関警察署 北部交番 (532 m)
        • 下関市 北部公民館 (736 m)
        • 下関市立下関保健所 試験検査課・衛生検査センター (980 m)
      • 病院/医療10件
        • はらもと鍼灸整骨院 (226 m)
        • 加藤整骨院 (243 m)
        • くにのぶ内科循環器内科 (348 m)
        • 水嶋歯科医院 (360 m)
        • グリーン歯科医院 (371 m)
        • 下関ケアステーション (451 m)
        • 特別養護老人ホーム寿海荘 (505 m)
        • 武久病院 (516 m)
        • グループホームなでしこ (556 m)
        • ヘルパーステーションあい (563 m)
      • 幼稚園/保育園4件
        • のあ保育園 (199 m)
        • 泉幼稚園 (456 m)
        • 下関市立垢田こども園 (622 m)
        • みのり保育園 (630 m)

        • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
        実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

      アーデント西原台の簡易査定

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      マンションマーケットが予測するマーケット情報

      物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
      “定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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      出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

      アーデント西原台の中古相場の価格推移

      エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

      参考相場価格1,206万～1,303万円
      参考相場単価
      2024年2月の相場単価
      ㎡単価
      15万円
      坪単価
      51万円
      前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
      1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
      3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
      平均との比較下関市の平均より13.9% 低い↓
      山口県の平均より18.3% 低い↓
      物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
      1,210万 〜 1,270万円
      坪単価によるランキング
      山口県
      446棟中 302位
      下関市
      156棟中 99位
      武久西原台
      3棟中 1位
      価格相場の正確さ
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      の売買価格相場

      • アーデント西原台の相場

        ㎡単価
        15.6万円
        坪単価
        51.7万円

      • 下関市の相場

        ㎡単価
        18.1万円
        坪単価
        60.1万円

      • 山口県の相場

        ㎡単価
        19.1万円
        坪単価
        63.3万円

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      アーデント西原台の売買参考価格と将来の予想価格※

      3階、4LDK、77㎡の物件の場合
      2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
      1,220万〜1,290万円対前年同月比↓1,210万〜1,270万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

      マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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      アーデント西原台の売買履歴

      過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,580万円です。専有面積は約77㎡〜約82㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

      過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
      売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
      2024年4月1,280万円1〜54LDK　和室6畳・和室6畳約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)南-
      2024年3月1,280万円1〜54LDK　和室6畳・和室6畳約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)南-
      2024年1月1,280万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)南-
      2023年12月1,280万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)南-
      2023年11月1,280万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)南-

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      売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

      販売履歴と坪単価

      2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。
      2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.65％下落しています。

      散布図（坪単価×販売年）

      散布図（販売価格×専有面積）

      アーデント西原台の販売価格と専有面積

      専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

       販売実績平均販売価格（㎡単価）
      71〜80㎡28件1,457.9万円（18.8万円）
      81〜90㎡20件1,464万円（17.8万円）

      アーデント西原台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,457.9万円（㎡単価18.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

      アーデント西原台の販売履歴の項目別平均価格

      販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

      階数別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      1階〜4階1,580万円20.4万円
      5階1,436.5万円18万円

      間取り別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      3LDK/3SLDK等1,464万円17.8万円
      4LDK/4SLDK等1,457.9万円18.8万円

      方角別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      南/南東/南西1,446.5万円18.2万円

      アーデント西原台の売却のご相談

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      アーデント西原台の賃貸情報

      近隣マンションの賃貸情報

      アーデント西原台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

      マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
      サーパス武久町2017年5月9.5万円3LDK9.5万円19.0万円
      アーデントクレイル山の田南町2017年2月8.5万円4DK8.5万円17.0万円
      アドバンス武久2017年2月6.2万円4LDK12.4万円12.4万円
      サーパス山の田東町2015年6月9.0万円3LDK-9.0万円
      レジデンス山の田2015年3月5.5万円1SLDK5.5万円11.0万円

      家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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