サーパス甲府武田レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
4階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 4階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [山梨県]★★★★★5.0
103人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山梨県甲府市武田3丁目2-13
- 交通
- ＪＲ身延線「甲府駅」徒歩12分
- 築年月
- 2016年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス甲府武田レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスコウフタケダレジデンス | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山梨県 甲府市 武田3丁目2-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒400-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年5月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山梨県甲府市武田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の甲府駅で徒歩12分、ＪＲ身延線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。金手駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 山梨中央銀行武田通支店 (315 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 山梨大学内出張所(ATM) (388 m)
- 甲府信用金庫北支店 (478 m)
- 山梨中央銀行北新支店 (828 m)
- 山梨県民信用組合 北支店 (874 m)
- ファミリーマート甲府武田通り 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
- セブン銀行 大和証券 甲府支店 共同出張所 (991 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 甲府武田店 (33 m)
- デイリーヤマザキ 甲府武田店 (371 m)
- ローソン 山梨大学店 (420 m)
- ファミリーマート 甲府朝日店 (452 m)
- ファミリーマート 甲府宮前町店 (452 m)
- セブンイレブン 甲府大手1丁目店 (541 m)
- ファミリーマート 甲府駅北口店 (725 m)
- セブンイレブン 甲府美咲店 (774 m)
- ヤマザキデイリーストアー 武田通り店 (777 m)
- ファミリーマート 甲府北新店 (814 m)
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- 成城石井 セレオ甲府店 (906 m)
- 学校/教育施設10件
- 甲府市立新紺屋小学校 (311 m)
- 山梨大学附属中学校 (359 m)
- 山梨大学附属養護学校 (359 m)
- 山梨大学附属小学校 (359 m)
- 国立山梨大学教育学部附属特別支援学校 (422 m)
- B.BAcademy (423 m)
- 山梨大学甲府キャンパス (428 m)
- 国立大学法人山梨大学 (431 m)
- 放送大学 山梨学習センター (521 m)
- 国立山梨大学教育学部附属中学校 (539 m)
- 公共施設/機関10件
- 武田窓口センター (132 m)
- 甲府市役所 市民部 市民総室 総務課 武田窓口センター (132 m)
- 山梨大学附属図書館 (371 m)
- 山梨大学燃料電池ナノ材料研究センター (474 m)
- 甲府警察署 山の手交番 (559 m)
- 山梨県警察本部 甲府警察署 山の手交番 (559 m)
- 山梨県出先機関 女性相談所 代表 (603 m)
- 山梨県出先機関 障害者相談所 身体障害者相談 (603 m)
- 山梨県警察本部 甲府警察署 北新警察官駐在所 (689 m)
- 甲府警察署 北新駐在所 (690 m)
- 病院/医療10件
- ダイナ居宅介護支援事業所 (86 m)
- なかむら内科クリニック (93 m)
- 武田接骨院 (99 m)
- 藤原整形外科 (101 m)
- 武田歯科クリニック (107 m)
- 内科小児科細田医院 (199 m)
- 介護タクシーあい (210 m)
- 訪問介護事業所あい (210 m)
- デイサービスセンターあい (210 m)
- 日原内科小児科医院 (252 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ひかり愛児園 (175 m)
- 山梨大学教育学部附属幼稚園 (525 m)
- しらゆり幼稚園 (616 m)
- 屋形幼稚園 (726 m)
- 甲府市北新保育所 (783 m)
- 慶明幼稚園 (848 m)
- つくし保育園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス甲府武田レジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス甲府武田レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,218万～3,861万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 甲府市の平均より98.5% 高い↑ 山梨県の平均より182.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス甲府武田レジデンスの相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 141.8万円
甲府市の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.4万円
山梨県の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50.1万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス甲府武田レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス甲府武田レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,490万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK＋2WIC | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK＋2WIC | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK＋2WIC | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス甲府武田レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,780万円 | 37万円 |
| 3階〜4階 | 3,090万円 | 37.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,151.4万円 | 42万円 |
| 7階 | 3,400万円 | 41.5万円 |
| 8階 | 4,206.4万円 | 46.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,380万円 | 45万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,818.5万円 | 44.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,178.6万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,858.3万円 | 44.1万円 |
| 東 | 3,206.7万円 | 41.9万円 |
サーパス甲府武田レジデンスの売却のご相談
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サーパス甲府武田レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス甲府武田レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラブリハイツ甲府 | 2023年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ダイアパレス甲府宮前 | 2023年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| モナーク甲府 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| サーパス朝日通り | 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| サーパス武田通り | 2016年9月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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