プラウド市谷砂土原町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3億6,520万 〜 3億8,340万円
3階、3LDK、約154㎡の場合
| 参考相場単価 | 240万円/㎡ 〜 243万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3億6,520万円 〜 3億8,340万円 | 3階, 3LDK, 約154㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 56万 〜 65万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 3階, 3LDK, 約154㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.11
3229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区市谷砂土原町2丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド市谷砂土原町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドイチガヤサドハラチョウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 市谷砂土原町2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0842 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区市谷砂土原町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の市ヶ谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。牛込神楽坂駅から徒歩10分、神楽坂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家一番町本店 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
- ポプラ一番町 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
- ミニストップ九段南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 市ヶ谷駅 共同出張所 (369 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 市ケ谷駅 共同出張所 (385 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 市ヶ谷駅 共同出張所 (443 m)
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- ビューカードATMビューアルッテ 市ヶ谷駅みどりの窓口前 (461 m)
- デリド市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- りそな銀行 市ケ谷支店 (471 m)
- 公園3件
- 外濠公園 (340 m)
- 東郷元帥記念公園 (650 m)
- 南榎公園 (880 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 市谷砂土原町店 (111 m)
- ファミリーマート 市谷田町店 (145 m)
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- セブンイレブン 市谷左内町店 (225 m)
- メトロス 市ヶ谷口店 (248 m)
- ファミリーマート 新宿市谷見附店 (285 m)
- メトロス ホーム新富町寄り店 (327 m)
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- ファミリーマート 市ヶ谷店 (413 m)
- セブンイレブン九段北4丁目店 (440 m)
- スーパー10件
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (321 m)
- 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (439 m)
- 三徳牛込神楽坂店 (473 m)
- 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (475 m)
- リンコス 九段店 (528 m)
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- min iピアゴ九段南4丁目店 (572 m)
- キッチンコート 神楽坂店 (619 m)
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- まいばすけっと 九段南3丁目店 (680 m)
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- 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (137 m)
- 中央大学 市ヶ谷田町キャンパス (185 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (400 m)
- 国際協力機構 研究所 (402 m)
- 中町地域交流館 (432 m)
- 中町図書館 (432 m)
- 牛込警察署 八幡前交番 (441 m)
- 法政大学法科大学院図書室 (455 m)
- 日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室 (486 m)
- 牛込警察署 (562 m)
- 法政大学図書館 (598 m)
- 病院/医療10件
- デンタルクリニック市ケ谷 (89 m)
- 市ヶ谷ひもろぎクリニック (135 m)
- 保健会館クリニック (141 m)
- 歯科衛生協会 (157 m)
- こくほ21ビルデンタルクリニック (158 m)
- 21デンタルクリニック (159 m)
- こだち整形・形成外科 (161 m)
- おかべふじこ内科・循環器クリニック (196 m)
- こばやし皮ふケアクリニック (198 m)
- 海谷歯科医院 (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立長延保育園 (162 m)
- ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (180 m)
- ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (191 m)
- アスク新宿南町保育園 (356 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (390 m)
- 保育園 ドルチェ (396 m)
- ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (438 m)
- 新宿区立あいじつ子ども園 (476 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (605 m)
- ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド市谷砂土原町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド市谷砂土原町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3億7,071万～3億7,441万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より157.2% 高い↑ 東京都の平均より215.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約154㎡のお部屋の場合 3億6,520万 〜 3億8,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プラウド市谷砂土原町の相場
- ㎡単価
- 240.7万円
- 坪単価
- 795.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド市谷砂土原町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3億7,440万〜3億9,310万円対前年同月比- | 3億6,520万〜3億8,340万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド市谷砂土原町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3億6,800万〜4億800万円です。専有面積は約154㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3億6,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約154㎡ (約47坪) | 約238万円 (約789万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3億6,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約154㎡ (約47坪) | 約238万円 (約789万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3億6,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約154㎡ (約47坪) | 約238万円 (約789万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3億6,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約154㎡ (約47坪) | 約238万円 (約789万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3億8,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約154㎡ (約47坪) | 約251万円 (約832万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は822.3万円となっております。
プラウド市谷砂土原町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3億8,400万円 | 248万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3億8,400万円 | 248万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3億8,400万円 | 248万円 |
プラウド市谷砂土原町の売却のご相談
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プラウド市谷砂土原町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,300 〜 6,400円坪単価1万7,500 〜 2万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約154㎡のお部屋の場合 81.7万 〜 99.8万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 62.0万円 | 3LDK | 109.44㎡ | 124.0万円 | 62.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 65.0万円 | 3LDK | 109.44㎡ | 130.0万円 | 65.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年8月 | 65.0万円 | 3LDK | 109.44㎡ | 130.0万円 | 65.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 56.0万円 | 2SLDK | 93.48㎡ | 56.0万円 | 56.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 56.0万円 | 2SLDK | 93.48㎡ | 56.0万円 | 56.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド市谷砂土原町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 54.8万〜57.5万円 93.48㎡ / 南 | |
| 3階 | 58万〜60.9万円 109.44㎡ / 北 | |
| 4階 | 89.8万〜94.3万円 154.81㎡ / 南東 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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