クリオラベルヴィ馬込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
2階、1R、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 2階, 1R, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年04月10日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 2階, 1R, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3528人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東馬込1丁目6
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩5分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオラベルヴィ馬込の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオラベルヴィマゴメ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東馬込1丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩5分、アクセス良好です。中延駅から徒歩9分、荏原町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
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- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
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- 北馬込寺郷公園 (439 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区北馬込店 (297 m)
- ファミリーマート 東馬込店 (297 m)
- セブンイレブン 品川二葉4丁目店 (406 m)
- セブンイレブン 品川中延6丁目店 (413 m)
- ファミリーマート 品川中延六丁目店 (434 m)
- ローソン 北馬込松原橋店 (449 m)
- セブンイレブン 西大井店 (509 m)
- ローソン 中延駅前店 (572 m)
- ファミリーマート 二葉三丁目店 (623 m)
- セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (633 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 北馬込2丁目店 (186 m)
- まいばすけっと 西大井6丁目店 (296 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (311 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (335 m)
- 丸正食品 二葉町店 (463 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (514 m)
- まいばすけっと 二葉4丁目店 (530 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (645 m)
- 東急ストアフードステーション 中延店 (686 m)
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- 学校/教育施設10件
- 私立朋優学院高校 (106 m)
- 品川区立冨士見台中学校 (204 m)
- 品川区児童センター 冨士見台 (211 m)
- 品川区立伊藤小学校 (376 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (285 m)
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- 馬込図書館 (521 m)
- 荏原第四地域センター (640 m)
- さわやかサポート馬込 (658 m)
- 馬込特別出張所 (702 m)
- 大井第三地域センター (727 m)
- 品川区立源氏前図書館 (731 m)
- ウェルカムセンター原・交流施設 (783 m)
- 病院/医療10件
- 第2小池歯科医院 (108 m)
- 香谷歯科医院 (176 m)
- 北村歯科医院 (182 m)
- 馬込駅前歯科・矯正歯科 (188 m)
- 小川医院 (204 m)
- かない歯科クリニック (247 m)
- 松山クリニック (253 m)
- メディカルホームまどか西大井 (284 m)
- 品川区立中延特別養護老人ホーム (291 m)
- 中延複合施設 (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 冨士見台保育園 (204 m)
- 品川区立伊藤幼稚園 (331 m)
- こころしながわなかのぶ保育園 (335 m)
- マミーナ馬込 (365 m)
- 伊藤保育園 (394 m)
- 大田こまどり幼稚園 (396 m)
- すみれナーサリー (410 m)
- このえ中延保育園 (465 m)
- 馬込ここわ保育園 (519 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (546 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオラベルヴィ馬込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオラベルヴィ馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,997万～5,150万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より53.6% 高い↑ 東京都の平均より40.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約28㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオラベルヴィ馬込の相場
- ㎡単価
- 107万円
- 坪単価
- 353.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオラベルヴィ馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,890万円対前年同月比↓ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオラベルヴィ馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,980万円です。専有面積は約28㎡〜約48㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,800万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約100万円 (約330万円) | - | - |
| 2023年1月 | 3,220万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約115万円 (約380万円) | 北西 | - |
| 2022年12月 | 3,220万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約115万円 (約380万円) | 北西 | - |
| 2022年11月 | 3,220万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約115万円 (約380万円) | 北西 | - |
| 2022年10月 | 3,220万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約115万円 (約380万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオラベルヴィ馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,910.8万円 | 100.5万円 |
| 2階 | 3,071.7万円 | 109.7万円 |
| 3階 | 3,058.8万円 | 109.2万円 |
| 4階 | 3,680万円 | 109.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,062.2万円 | 109.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,100.4万円 | 109.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,910.8万円 | 100.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 3,529.5万円 | 105.4万円 |
クリオラベルヴィ馬込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオラベルヴィ馬込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約28㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 13.0万円 | 1LDK | 33.61㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 13.0万円 | 1LDK | 33.61㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 13.0万円 | 1LDK | 33.61㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 12.5万円 | 1LDK | 33.61㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 12.5万円 | 1LDK | 33.61㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオラベルヴィ馬込の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.3万円 33.61㎡ / - | 18.4万〜19.4万円 48.87㎡ / - |
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 28.01㎡ / 北西 | |
| 3階 | 10万〜10.6万円 28.01㎡ / 北 | |
| 4階 | 13.1万〜13.8万円 33.61㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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