オープンレジデンシア王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,120万円
5階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,120万円 | 5階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 12.6万 〜 18.6万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 5階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1443人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区王子2丁目26
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子駅」徒歩4分
- 築年月
- 2018年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアオウジ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 王子2丁目26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年11月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区王子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。王子駅前駅から徒歩8分、王子神谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足利銀行王子支店 (125 m)
- 阿波銀行 東京城北支店 (126 m)
- ファミリーマート王子栄町 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
- きらぼし銀行 王子支店 (169 m)
- 城北信用金庫 カード紛失・盗難受付窓口しんきんサービスセンター (176 m)
- 城北信用金庫 王子銀座出張所 (228 m)
- みずほ銀行王子支店 (246 m)
- 株式会社みずほ銀行 王子支店 (246 m)
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館王子店 共同出張所 (342 m)
- 公園7件
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- 王子駅前公園(三角公園) (408 m)
- 名主の滝公園 (484 m)
- 音無親水公園 (565 m)
- 堀船緑地 (777 m)
- 飛鳥山公園 (829 m)
- 音無もみじ緑地 (999 m)
- コンビニ10件
- ローソン 王子二丁目店 (74 m)
- セブンイレブン 北区王子2丁目店 (101 m)
- セブンイレブン 北区豊島1丁目店 (287 m)
- セブンイレブン 北区王子1丁目北店 (302 m)
- セブンイレブン 北区王子駅北店 (305 m)
- ローソン 北区王子一丁目店 (328 m)
- ファミリーマート 王子明治通り店 (366 m)
- ファミリーマート 王子駅前店 (397 m)
- セブンイレブン 王子1丁目店 (400 m)
- セブンイレブン 北区王子4丁目店 (407 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 王子店 (197 m)
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (366 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (465 m)
- まいばすけっと 王子駅北口店 (512 m)
- 東武ストア王子店 (525 m)
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (614 m)
- サミットストア 王子店 (669 m)
- ミニコープ豊島店 (674 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (746 m)
- オーケー 王子堀船店 (888 m)
- 学校/教育施設10件
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- 北区育ち愛ほっと館(北区子ども家庭支援センター) (151 m)
- 王子経理専門学校 (190 m)
- 北区立王子小学校 (226 m)
- 北区王子っ子クラブ第一 (226 m)
- 北区王子っ子クラブ第二 (226 m)
- 北区王子東児童館 (305 m)
- 私立駿台学園高校 (341 m)
- 東京シューレ(NPO法人) (354 m)
- 東洋カイロプラクティック専門学院 (366 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区王子授産場 (138 m)
- 王子警察署 (169 m)
- 北区立王子区民センター (201 m)
- 王子地域振興室 (201 m)
- 北区立中央図書館分室 (201 m)
- 東京法務局北出張所 (221 m)
- 王子税務署 (254 m)
- 東京成徳大学人文学部図書館分室 (278 m)
- 王子公証役場 (285 m)
- 公益財団法人 北区文化振興財団 (321 m)
- 病院/医療10件
- 王子整骨院 (13 m)
- 王子歯科クリニック・美容外科 (27 m)
- 牧田歯科医院 (48 m)
- 北区医師会訪問看護ステーション (48 m)
- 東京都北区医師会館 休日診療所 (50 m)
- 北区王子クリニック (53 m)
- 大河原歯科医院 (71 m)
- まさき循環器科内科 (95 m)
- 中野レディースクリニック (95 m)
- シマダ皮膚科クリニック (95 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 王子隣保館保育園 (111 m)
- ポピンズナーサリースクール王子 (346 m)
- あい保育園王子 (364 m)
- 王子保育園 (394 m)
- いなり幼稚園 (405 m)
- キッズパオ王子あおぞら園 (498 m)
- ぽけっとランド王子 (501 m)
- 北区立王子北保育園 (513 m)
- 豊川保育園 (555 m)
- 労働者クラブ保育園 (606 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア王子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,738万～6,329万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より53.1% 高い↑ 東京都の平均より40.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア王子の相場
- ㎡単価
- 106.7万円
- 坪単価
- 353万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,930万〜4,130万円対前年同月比↑ | 3,930万〜4,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜5,480万円です。専有面積は約35㎡〜約55㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約111万円 (約367万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 3,998万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約111万円 (約367万円) | 北 | - |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約111万円 (約367万円) | 北 | - |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,782.9万円 | 100.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,774.8万円 | 102.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,596.3万円 | 97万円 |
| 7階〜8階 | 3,740万円 | 98.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,913.6万円 | 105.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,819万円 | 101.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,257.5万円 | 95.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,474万円 | 98.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,815.1万円 | 103.4万円 |
オープンレジデンシア王子の売却のご相談
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オープンレジデンシア王子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 13.5万円 | 1LDK | 35.78㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 13.8万円 | 1LDK | 36.54㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 12.8万円 | 1LDK | 35.78㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年10月 | 18.6万円 | 2LDK | 55.02㎡ | 37.2万円 | 18.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年9月 | 18.6万円 | 2LDK | 55.02㎡ | 37.2万円 | 18.6万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンシア王子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 36.54㎡ / 西 | |
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 39.06㎡ / 西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 37.38㎡ / 北 | 19.5万〜20.5万円 55.02㎡ / 西 |
| 5階 | 14.3万〜15万円 39.06㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 55.02㎡ / - |
| 6階 | 14.4万〜15.1万円 39.06㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 55.02㎡ / 西 |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 39.06㎡ / 西 | |
| 8階 | 12.8万〜13.5万円 37.38㎡ / 北 | |
| 9階 | 13.6万〜14.3万円 36.54㎡ / - | |
| 10階 | 13万〜13.6万円 37.38㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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