サンクレイドル小金井緑町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,060万 〜 5,320万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,060万円 〜 5,320万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市緑町5丁目17
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩12分
- 築年月
- 2018年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル小金井緑町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルコガネイミドリチョウ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 緑町5丁目17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年9月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市緑町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東小金井駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。武蔵小金井駅から徒歩13分、新小金井駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 小金井市公民館本館 (440 m)
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- 東京農工大学図書館小金井図書館 (499 m)
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- 小金井市立図書館 (794 m)
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- 小金井市役所 開発事業本部 区画整理課 (842 m)
- 病院/医療10件
- ピースガーデン小金井 (59 m)
- 伊東内科医院 (130 m)
- 山崎内科医院 (197 m)
- アイリスデンタルクリニック (236 m)
- 中野ウィメンズクリニック (283 m)
- 金井歯科医院 (299 m)
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- 三浦歯科医院 (309 m)
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- 小金井けやきの森認定こども園 (341 m)
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- 回帰船保育所 (482 m)
- 回帰船保育所 (513 m)
- 小金井教会幼稚園 (524 m)
- しんあいのぞみ保育園 (590 m)
- しんあい保育園 (614 m)
- キッズガーデン武蔵小金井 (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル小金井緑町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル小金井緑町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,754万～5,878万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より43.6% 高い↑ 東京都の平均より7.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,060万 〜 5,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル小金井緑町の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.9万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル小金井緑町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,570万〜5,850万円対前年同月比↑ | 5,060万〜5,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル小金井緑町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,999万〜6,280万円です。専有面積は約58㎡〜約71㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約288万円) | - | - |
| 2022年3月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約288万円) | 東 | - |
| 2019年10月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | - |
| 2019年9月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | - |
| 2019年2月 | 4,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約250万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル小金井緑町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,999万円 | 68.7万円 |
| 2階 | 5,291.9万円 | 83.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,698.3万円 | 80.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,466.2万円 | 82.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,053.6万円 | 81.1万円 |
サンクレイドル小金井緑町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル小金井緑町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル小金井緑町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツ武蔵小金井 | 2024年4月 | 11.2万円 | 2LDK | 11.2万円 | 11.2万円 |
| センチュリー小金井 | 2021年1月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| パークホームズ武蔵小金井緑町 | 2019年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| 武蔵小金井サンハイツ | 2019年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| プラウド小金井緑町 | 2015年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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