プレミア燕三条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [新潟県]★★★★☆4.25
- 住所
- 新潟県三条市須頃3丁目139
- 交通
- ＪＲ弥彦線「燕三条駅」徒歩8分
- 築年月
- 2015年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミア燕三条の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミアツバメサンジョウ | 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 新潟県 三条市 須頃3丁目139 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒955-0092 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年8月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アパ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県三条市須頃3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ弥彦線の燕三条駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 株式会社北越銀行 県央ローンプラザ (528 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート燕三条店内出張所(ATM) (536 m)
- 三条信用金庫燕三条支店 (671 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート燕井土巻店内出張所(ATM) (689 m)
- セブン銀行 チャレンジャー 燕三条店 共同出張所 (724 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 イオン県央店内出張所(ATM) (726 m)
- JAにいがた南蒲大島支店 (782 m)
- 公園1件
- 須頃郷3号公園 (373 m)
- コンビニ7件
- デイリーヤマザキ 三条インター店 (157 m)
- セブンイレブン 燕三条駅前店 (322 m)
- セブンイレブン 三条下須頃店 (385 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 燕三条1号店 (440 m)
- ファミリーマート 燕三条店 (536 m)
- ファミリーマート 燕井土巻店 (660 m)
- ローソン 三条下須頃店 (878 m)
- スーパー2件
- 業務スーパー チャレンジャー燕三条店 (696 m)
- イオン 県央店 (766 m)
- 学校/教育施設4件
- ライフjp (426 m)
- おこじょパソコンスクール (487 m)
- スタッフエース燕三条校 (505 m)
- 三条市立 石上児童館 (912 m)
- 公共施設/機関2件
- 三条警察署 燕三条駅交番 (344 m)
- 新潟県工業技術総合研究所県央技術支援センター (845 m)
- 病院/医療7件
- 田中内科クリニック (574 m)
- さとう歯科クリニック (627 m)
- 日本歯科大学在宅ケア新潟クリニック (667 m)
- やしま接骨院 (695 m)
- 宮島循環器内科 (762 m)
- 大島病院 (891 m)
- ゆきひろ接骨院 (919 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 三条市立須頃保育所 (596 m)
- 石上どれみ保育園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミア燕三条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミア燕三条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,048万～2,910万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三条市の平均より106.3% 高い↑ 新潟県の平均より95.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミア燕三条の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.7万円
三条市の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.6万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレミア燕三条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミア燕三条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,040万〜3,480万円です。専有面積は約59㎡〜約81㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 2,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | - |
| 2020年8月 | 2,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | - |
| 2020年7月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミア燕三条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,800万円 | 34.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,700万円 | 33万円 |
| 7階〜10階 | 2,575.8万円 | 36.5万円 |
| 11階〜12階 | 2,505.6万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,169.2万円 | 36.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,766.9万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,619.6万円 | 36.6万円 |
プレミア燕三条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミア燕三条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレミア燕三条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミア東三条駅前 | 2024年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| アパシティ東三条駅1番館 | 2023年10月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| パルム2 | 2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ダイアパレス三条(三条市) | 2017年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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