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ソオワ横浜根岸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,190万円
2階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,190万円2階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴192024年03月04日更新
家賃相場8.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.52階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.68

730人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区西町7-22
交通
  • JR根岸線「根岸駅」徒歩8分
築年月
1986年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ソオワ横浜根岸の基本情報

ソオワ横浜根岸は、1986年09月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。施工は相鉄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約55㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,740万~2,126万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソオワヨコハマネギシ管理会社ビルシステム
住所神奈川県 横浜市磯子区 西町7-22管理形態委託
郵便番号〒235-0007管理員巡回
築年月1986年9月管理費1㎡あたり289円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社相鉄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区西町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の根岸駅で徒歩8分、アクセス良好です。吉野町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 神奈川銀行 根岸支店 (206 m)
    • りそな銀行 磯子支店 (477 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 根岸駅前出張所 無人ATM (526 m)
    • 横浜銀行磯子支店 (570 m)
    • 湘南信用金庫磯子支店 (606 m)
    • 横浜信用金庫根岸橋支店 (641 m)
    • ファミリーマートジョイプラザ根岸 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • 静岡中央銀行横浜支店 (718 m)
  • 公園10件
    • 根岸なつかし公園 (220 m)
    • 西町公園 (234 m)
    • 磯子下町公園 (260 m)
    • 根岸坂下公園 (294 m)
    • 根岸旭台公園 (394 m)
    • 滝頭第二公園 (430 m)
    • 中浜町公園 (508 m)
    • 滝頭二丁目公園 (748 m)
    • 広地町公園 (792 m)
    • 簑沢公園 (799 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜磯子原町店 (245 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子西町店 (248 m)
    • ローソン 根岸店 (257 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 根岸店 (469 m)
    • ファミリーマート 根岸駅北店 (604 m)
    • ファミリーマート 磯子滝頭3丁目店 (613 m)
    • ファミリーマート ムサシヤ磯子店 (645 m)
    • ローソン 磯子久木町店 (752 m)
    • ローソン 横浜磯子東町店 (778 m)
    • セブンイレブン 横浜丸山町店 (816 m)
  • スーパー3件
    • 根岸 東急ストア (504 m)
    • そうてつローゼン磯子店 (521 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 根岸橋店 (867 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立根岸中学校 (262 m)
    • 横浜市立根岸小学校 (268 m)
    • 根岸小学校放課後キッズクラブ (270 m)
    • コロンブスアカデミー(特定非営利活動法人) (377 m)
    • 磯子小学校はまっ子ふれあいスクール (763 m)
    • 横浜市立磯子小学校 (791 m)
    • スイミーフレンズ滝頭 (872 m)
    • 学童保育所磯子クラブ (902 m)
    • 横浜市立滝頭小学校 (972 m)
    • 滝頭小学校放課後キッズクラブ (973 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 磯子区役所 根岸中学校コミュニティハウス (292 m)
    • 農林水産省動物検疫所 (313 m)
    • 磯子警察署 根岸駅前交番 (386 m)
    • 磯子区役所 根岸地区センター (615 m)
    • 横浜市役所 市民局 たきがしら会館 (666 m)
    • 磯子警察署 (688 m)
    • 磯子消防署 (742 m)
    • 丸山第二町内会館 (758 m)
    • 磯子警察署 丸山交番 (906 m)
  • 病院/医療10件
    • 住田こどもクリニック (69 m)
    • すみた内科・循環器内科 (69 m)
    • 鈴木整骨院 (123 m)
    • 悠の木訪問看護ステーション (131 m)
    • 千葉歯科 (212 m)
    • KEiROW磯子中央ステーション (228 m)
    • ケアステーション花菱磯子 (284 m)
    • わかまつ歯科 (308 m)
    • 浜野歯科医院 (327 m)
    • おざわ整形外科クリニック (327 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 西町星の子保育園 (214 m)
    • 原町星の子保育園 (219 m)
    • 根岸幼稚園 (265 m)
    • 八幡橋幼稚園 (346 m)
    • 横浜市東滝頭保育園 (667 m)
    • 根岸星の子保育園 (724 m)
    • 太陽の子不動下保育園 (847 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソオワ横浜根岸の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソオワ横浜根岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,740万~2,126万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より13.1% 高い↑
神奈川県の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8291位
横浜市磯子区
377棟中 126位
西町
11棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ソオワ横浜根岸の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ソオワ横浜根岸の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜1,990万円対前年同月比2,090万〜2,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソオワ横浜根岸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,598万円です。専有面積は約45㎡〜約55㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,298万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約41万円 (約135万円)南西
2024年2月2,298万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約41万円 (約135万円)南西
2024年2月2,348万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約41万円 (約138万円)南西
2024年1月2,349万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約41万円 (約138万円)南西
2024年1月2,348万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約41万円 (約138万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソオワ横浜根岸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月8.8万円3LDK52.05㎡17.6万円8.8万円1〜5
2019年7月8.8万円3LDK52.05㎡17.6万円8.8万円1〜5
2019年6月8.8万円3DK52.05㎡17.6万円8.8万円1〜5
2019年5月8.8万円3LDK52.05㎡17.6万円8.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソオワ横浜根岸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万〜9.1万円
55.45㎡ / 南西
3階8.3万〜8.7万円
52.05㎡ / 南
4階7.2万〜7.6万円
45.0㎡ / 南
8.7万〜9.1万円
55.45㎡ / -
8.7万〜9.2万円
55.45㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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