ナイスアーバン上星川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 9.1万 〜 10.2万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53
544人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西20-21
- 交通
- 相鉄本線「上星川駅」徒歩18分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン上星川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンカミホシカワ | 管理会社 | ナイスコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 仏向西20-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0046 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の上星川駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。和田町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- サンクス横浜初音ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
- ファミリーマート市沢町 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
- スリーエフ保土ヶ谷仏向町 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
- 公園10件
- 市沢町東公園 (140 m)
- 仏向行坐谷公園 (267 m)
- 仏向倉沢公園 (384 m)
- 水道みち向台公園 (450 m)
- たちばなの丘公園 (497 m)
- 仏向矢ッ塚公園 (551 m)
- 仏向坂本台公園 (565 m)
- 川島町第三公園 (709 m)
- 陣ケ下渓谷ひろば公園 (712 m)
- 川島緑道 (730 m)
- コンビニ6件
- コメット横浜星の丘ビューシティ店 (128 m)
- サンシティ横浜GLショップ (409 m)
- セブンイレブン 横浜市沢町店 (465 m)
- ファミリーマート 市沢町店 (904 m)
- セブンイレブン 横浜川島町店 (939 m)
- セブンイレブン 横浜新桜ケ丘2丁目店 (994 m)
- 学校/教育施設6件
- 神奈川県立保土ケ谷高校 (744 m)
- 市沢小学校はまっ子ふれあいスクール (924 m)
- 横浜市立市沢小学校 (953 m)
- 坂本小学校放課後キッズクラブ (975 m)
- 横浜市立坂本小学校 (984 m)
- 横浜市立橘中学校 (984 m)
- 公共施設/機関5件
- 旭消防署市沢消防出張所 (178 m)
- 西谷浄水場 本館 (410 m)
- 仏向町睦ケ丘自治会 (669 m)
- 旭警察署 市沢交番 (838 m)
- 市沢上町内会館 (865 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスふるさと 上星川 (96 m)
- 横浜メディカルクリニック (196 m)
- サンシティ横浜 (230 m)
- ほしの歯科クリニック (444 m)
- デイサービスセンターかわしまホーム (642 m)
- グループホームダンボ一番館 (644 m)
- グループホームダンボ二番館 (644 m)
- 在宅介護支援センターかわしまホーム (721 m)
- 特別養護老人ホームかわしまホーム (721 m)
- 江渡歯科 (731 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 岩崎学園附属幼稚園 (448 m)
- 横浜市向台保育園 (696 m)
- 保育室ひかり (874 m)
- マヤ保育園 (876 m)
- エルアンジュ保育園 (883 m)
- エルアンジュ保育園分園 (899 m)
- 新桜ケ丘保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン上星川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン上星川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,033万～2,566万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より2.5% 低い↓ 神奈川県の平均より20.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン上星川の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.9万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスアーバン上星川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン上星川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,680万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,398万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約132万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。以前の期間と比較して＋60.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン上星川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,560万円 | 23.7万円 |
| 2階 | 1,525.7万円 | 23.7万円 |
| 3階 | 2,640.8万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,522万円 | 34.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,769.5万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,980万円 | 28.5万円 |
| 東 | 1,970.9万円 | 31.4万円 |
ナイスアーバン上星川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバン上星川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.1万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 9.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.2万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | - |
| 2018年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 66.71㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン上星川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.4万円 66.71㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 64.47㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 64.47㎡ / 東 |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 75.54㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 60.57㎡ / 東 |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 63.0㎡ / - | |
| 5階 |
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