リベラル稲田堤
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.3万 〜 17.4万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59
363人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目15-15
- 交通
- 京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩5分
- 築年月
- 1994年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リベラル稲田堤の基本情報
建物・設備
| 名称 | リベラルイナダヅツミ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 菅5丁目15-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒214-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年5月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 湘南建設工事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栄明建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区菅5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王稲田堤駅で徒歩5分、アクセス良好です。稲田堤駅から徒歩8分、矢野口駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ菅北浦 共同出張所(イーネットATM) (41 m)
- きらぼし銀行 京王稲田堤駅出張所 (310 m)
- JAセレサ川崎菅支店 (495 m)
- 横浜銀行稲田堤支店 (537 m)
- 川崎信用金庫稲田堤支店 (614 m)
- 東京スター銀行ATM トップ ニューヤヒロパルケ 稲田堤駅前店 (616 m)
- ファミリーマート京王稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
- サークルK稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
- ファミリーマート川崎菅仙谷 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- ファミリーマート川崎寺尾台 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
- 公園3件
- 稲田公園 (713 m)
- 菅小谷緑地 (725 m)
- 調布市 多摩川児童公園管理棟 (807 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎菅四丁目店 (219 m)
- セブンイレブン 川崎菅野戸呂店 (274 m)
- ローソン 川崎菅三丁目店 (285 m)
- セブンイレブン 川崎京王稲田堤北口店 (326 m)
- セブンイレブン 京王稲田堤駅南口店 (352 m)
- セブンイレブン 京王稲田堤駅前店 (387 m)
- セブンイレブン 川崎菅6丁目店 (595 m)
- ファミリーマート 稲田堤南口店 (617 m)
- ファミリーマート 仙谷店 (698 m)
- セブンイレブン 川崎菅1丁目店 (829 m)
- スーパー6件
- ユーコープ 菅店 (69 m)
- まいばすけっと 京王稲田堤駅前店 (338 m)
- 京王ストア稲田堤店 (340 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 稲田堤店 (551 m)
- ニューヤヒロパルケ 稲田堤駅前店 (634 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (972 m)
- 学校/教育施設4件
- 川崎市立菅小学校 (500 m)
- 川崎市立菅中学校 (611 m)
- チャイルドランドアフタースクール (724 m)
- 稲城市立稲城第七小学校 (867 m)
- 公共施設/機関5件
- 川崎市立 多摩図書館 菅閲覧所 (291 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 菅行政サービスコーナー (298 m)
- 川崎市役所 こども未来局 菅小学校わくわくプラザ (553 m)
- 多摩警察署 菅交番 (578 m)
- 多摩中央警察署 矢野口交番 (906 m)
- 病院/医療10件
- コスモス整骨院 (79 m)
- 原島歯科クリニック (117 m)
- シンシア川崎ショートステイ (207 m)
- いなだ整形外科ひふ科 (250 m)
- ヤガサキ歯科医院 京王稲田堤駅前 (271 m)
- コハル内科 (292 m)
- フェリエドゥ稲田堤 (333 m)
- 稲田堤メディカルクリニック (339 m)
- アイリス鍼灸整骨院 (340 m)
- はまだ歯科クリニック (344 m)
- 幼稚園/保育園10件
- のらぼう愛児園 (342 m)
- キッズルームはるるん (349 m)
- 菅幼稚園 (382 m)
- よつばKids稲田堤 (458 m)
- 星の子愛児園 (489 m)
- 優祥会さくら保育園 (492 m)
- 至誠館なしのはな保育園 (522 m)
- 厚生館愛児園 (534 m)
- 菅の子愛児園 (591 m)
- 菅保育園 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベラル稲田堤の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベラル稲田堤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,375万～2,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より13.5% 低い↓ 神奈川県の平均より15.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リベラル稲田堤の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.9万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リベラル稲田堤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベラル稲田堤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,680万円です。専有面積は約66㎡〜約67㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
| 2017年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベラル稲田堤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,505万円 | 37.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,505万円 | 37.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,580万円 | 38.3万円 |
| 東 | 2,480万円 | 37.4万円 |
リベラル稲田堤の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リベラル稲田堤の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.3万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 16.9万円 | 2LDK | 69.75㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 17.1万円 | 2LDK | 69.75㎡ | 17.1万円 | 34.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 16.9万円 | 2LDK | 69.75㎡ | 16.9万円 | 33.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 17.4万円 | 2LDK | 69.75㎡ | 17.4万円 | 34.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 17.2万円 | 2LDK | 69.75㎡ | 17.2万円 | 34.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リベラル稲田堤の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.8万円 51.25㎡ / - | |
| 2階 | 17万〜17.9万円 69.75㎡ / - | 15.8万〜16.5万円 66.24㎡ / 東 |
| 3階 | 13.1万〜13.7万円 53.25㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
