エクセレントスクエア幕張本郷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,410万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,410万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.07
217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目30-11
- 交通
- JR総武本線「幕張本郷駅」徒歩10分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントスクエア幕張本郷の基本情報
建物・設備
名称 | エクセレントスクエアマクハリホンゴウ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
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住所 | 千葉県 千葉市花見川区 幕張本郷2丁目30-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒262-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩10分、アクセス良好です。京成幕張本郷駅から徒歩10分、京成幕張駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スリーエフ幕張駅北口 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
- セブン銀行 京葉道路 幕張パーキングエリア 上り 共同出張所 (950 m)
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- アタック 美浜幕張西店 (603 m)
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- アコレ幕張本郷7丁目店 (912 m)
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- 千葉市立幕張西小学校 (558 m)
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- 千葉市立幕張西中学校 (691 m)
- 公共施設/機関6件
- 千葉市 花見川区 幕張本郷公民館 (386 m)
- 千葉西警察署 幕張本郷駅前交番 (636 m)
- 千葉市 美浜区 幕張西公民館 (651 m)
- 千葉市 幕張西公民館図書室 (651 m)
- ちば仕事プラザ (814 m)
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- 病院/医療10件
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- 岩田こどもクリニック (150 m)
- アリス耳鼻咽喉科 (151 m)
- ふじ歯科医院 (192 m)
- Wクリニックフォーマザーズ幕張 (201 m)
- 幕張本郷クリニック (243 m)
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- Hana花見川 (297 m)
- 小口デンタルクリニック (352 m)
- くるみ整骨院 (368 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ウィーピー幕張本郷 (326 m)
- 幕張本郷なないろ保育室 (368 m)
- HOPPA幕張本郷駅前 (407 m)
- リトルガーデンインターナショナルスクール幕張本郷校 (426 m)
- 幕張本郷ナーサリー (427 m)
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- 幕張海浜こども園 (531 m)
- 芳野学園附属幼稚園 (568 m)
- ほのぼのたんぽぽほいくえん (696 m)
- みどり学園附属保育園 (741 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントスクエア幕張本郷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントスクエア幕張本郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,305万~3,587万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より83.3% 高い↑ 千葉県の平均より60.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,410万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセレントスクエア幕張本郷の相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレントスクエア幕張本郷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,240万〜3,410万円対前年同月比↑ | 3,240万〜3,410万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントスクエア幕張本郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,580万円です。専有面積は約65㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
2021年12月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
2021年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
2021年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
2019年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.3万円となっております。以前の期間と比較して+0.8%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセレントスクエア幕張本郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,102.2万円 | 47.6万円 |
3階〜5階 | 3,368.2万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,248.5万円 | 49.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,278.3万円 | 50.3万円 |
エクセレントスクエア幕張本郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレントスクエア幕張本郷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントスクエア幕張本郷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒル | 2024年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
アルファグランデ幕張本郷3番街 | 2024年3月 | 11.7万円 | 1SLDK | 11.7万円 | 11.7万円 |
エクセレント幕張本郷アネックス | 2020年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
サンライズ幕張本郷 | 2017年3月 | 8.7万円 | 3LDK | 17.4万円 | - |
アルファグランデ幕張本郷2番街 | 2016年10月 | 14.4万円 | 3LDK | 28.8万円 | 14.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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