ジオ関目高殿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,970万 〜 4,170万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,970万円 〜 4,170万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.87
324人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市城東区成育5丁目22-8
- 交通
- OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩1分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオ関目高殿の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオセキメタカドノ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市城東区 成育5丁目22-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒536-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 阪急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市城東区成育5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の関目高殿駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関目成育駅から徒歩4分、関目駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪シティ信用金庫関目支店 (80 m)
- 大阪厚生信用金庫関目支店 (154 m)
- 大正銀行 森小路支店 (289 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 京阪関目駅前出張所 無人ATM (316 m)
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- 永和信用金庫城東支店 (437 m)
- 三井住友銀行関目支店 (455 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (703 m)
- セブン銀行 関西スーパー 内代店 共同出張所 (799 m)
- 公園1件
- 旭公園 (603 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 関目高殿駅西店 (59 m)
- ファミリーマート 関目駅前店 (121 m)
- セブンイレブン 大阪関目5丁目店 (192 m)
- ファミリーマート 成育五丁目店 (290 m)
- ファミリーマート 高殿七丁目店 (293 m)
- セブンイレブン 大阪高殿6丁目店 (348 m)
- ローソン 新森一丁目店 (497 m)
- ファミリーマート 関目三丁目店 (525 m)
- セブンイレブン 大阪森小路1丁目店 (677 m)
- セブンイレブン 大阪高殿2丁目店 (708 m)
- スーパー10件
- まるとく市場はやし高殿店 (206 m)
- 業務スーパー 関目高殿店 (292 m)
- ボトルワールドOK(オーケー) 関目高殿店 (347 m)
- 食品館アプロ 関目店 (413 m)
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- 万代 旭高殿店 (540 m)
- ライフ セントラルスクエア高殿店 (772 m)
- 関西スーパー 内代店 (793 m)
- スーパーナショナル 森小路店 (796 m)
- サンディ 高殿店 (828 m)
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- 関目東学童保育所 (792 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東警察署 関目交番 (295 m)
- 大阪市保育・幼児教育センター (351 m)
- 旭警察署 高殿交番 (356 m)
- 城東消防署関目出張所 (356 m)
- 大阪市旭区役所 (736 m)
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- 旭税務署 (737 m)
- 旭警察署 大宮交番 (742 m)
- 大阪府警察本部 関目別館 (748 m)
- 大阪市立旭図書館 (761 m)
- 病院/医療10件
- 和光 (40 m)
- 安田皮ふ科医院 (51 m)
- 田中歯科医院 (76 m)
- 本倉眼科 (103 m)
- わたなべクリニック (103 m)
- やまさき整骨院 (107 m)
- 松野歯科 (111 m)
- 赤塚歯科クリニック (127 m)
- タカドノ整骨院 (137 m)
- せきめ歯科クリニック (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東高殿幼稚園 (256 m)
- 西高殿若葉幼稚園 (284 m)
- 関目中央保育園 (288 m)
- 認定こども園関目聖マリア幼稚園 (302 m)
- きらら保育園 (452 m)
- あい・あい保育園高殿園 (476 m)
- トレジャーキッズたかどの保育園 (496 m)
- こひつじ園【認定こども園】 (633 m)
- ありんこ第2保育園 (692 m)
- つぼみ保育園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ関目高殿の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジオ関目高殿の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ関目高殿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,054万～4,343万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市城東区の平均より38.7% 高い↑ 大阪府の平均より45.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,970万 〜 4,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジオ関目高殿の相場
- ㎡単価
- 54.5万円
- 坪単価
- 180.2万円
大阪市城東区の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 129.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジオ関目高殿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ | 3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ関目高殿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,380万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
| 2020年10月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212万円となっております。以前の期間と比較して＋13.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ関目高殿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,012.1万円 | 58.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,930万円 | 56.1万円 |
| 10階〜14階 | 3,390.7万円 | 56.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,135万円 | 55.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,380万円 | 52.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,014万円 | 57.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,654.1万円 | 56.8万円 |
ジオ関目高殿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジオ関目高殿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.06㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジオ関目高殿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 68.18㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13万〜13.7万円 64.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 14.2万〜14.9万円 70.06㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 14.2万〜14.9万円 70.06㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 14.5万〜15.2万円 70.06㎡ / - | ||
| 14階 | 11.9万〜12.5万円 56.11㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 70.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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