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ララプレイス大手通LD

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,750万円
6階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,750万円6階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴192021年02月25日更新
家賃相場5.8万 〜 7万円
表面利回り4.3% 〜 5.36階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.93

1697人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区大手通2丁目1-8
交通
  • OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩8分
築年月
2015年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ララプレイス大手通LDの基本情報

ララプレイス大手通LDは、2015年04月に竣工された総戸数44戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,477万~1,677万円、参考相場単価は64万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ララプレイスオオテドオリエルディー管理会社-
住所大阪府 大阪市中央区 大手通2丁目1-8管理形態-
郵便番号〒540-0021管理員巡回
築年月2015年4月管理費1㎡あたり223円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建12階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区大手通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の谷町四丁目駅で徒歩8分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。天満橋駅から徒歩8分、堺筋本町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行 上町支店 (285 m)
    • 三菱UFJ銀行谷町支店 (290 m)
    • 三菱UFJ銀行上町支店 (293 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 谷町出張所 無人ATM (326 m)
    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (358 m)
    • 近畿労働金庫 大阪中央支店 (381 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄天満橋駅出張所 無人ATM (400 m)
    • セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 天満橋駅 共同出張所 (421 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪府庁別館出張所 無人ATM (421 m)
  • 公園4件
    • 中大江公園 (130 m)
    • 東横堀緑道 (469 m)
    • 南天満公園 (624 m)
    • 中之島公園 (864 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大手通二丁目店 (55 m)
    • ファミリーマート 内平野町店 (190 m)
    • ファミリーマート 釣鐘町店 (197 m)
    • ファミリーマート 本町橋店 (234 m)
    • セブンイレブン 大阪島町2丁目店 (287 m)
    • ファミリーマート 地下鉄天満橋駅前店 (330 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町2丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町2丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート 内本町店 (342 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ谷町二丁目店 (356 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 天神橋店 (324 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (333 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (470 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (480 m)
    • 九州屋 京阪シティモール店 (502 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (502 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (502 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (507 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (721 m)
    • アンスリー 北浜店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪外語専門学校 (148 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (149 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (157 m)
    • フリースクール・フォロ (197 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (235 m)
    • 大阪市立中央高校 (314 m)
    • わなどぅお昼間の塾 (425 m)
    • ビューティプロスクール (448 m)
    • 関西美容専門学校 (448 m)
    • 関西ビューティプロ専門学校 (448 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 株式会社カプコン ユーザーサポートセンター(家庭用ゲームについての問い合わせ窓口) (256 m)
    • 中央消防署 (289 m)
    • 大阪府庁 府民文化部 都市魅力創造局 大阪府外国人情報コーナー (294 m)
    • エル・おおさか (386 m)
    • 大阪法務局 不動産登記の登記事項証明書,要約書,地図の写し等及び中央・ (388 m)
    • 近畿公安調査室局 (388 m)
    • 大阪府警察本部 警務課採用係 (388 m)
    • 大阪法務局 (388 m)
    • OSAKAしごと館 (419 m)
    • 大阪府庁 商工労働部 雇用推進室 労政課 労政・労働福祉グループ (422 m)
  • 病院/医療10件
    • 本城歯科医院 (50 m)
    • トモコ歯科医院 (105 m)
    • えがみ歯科医院 (130 m)
    • ながの内科クリニック (143 m)
    • しおのせっこつ院 (144 m)
    • おおはし歯科医院 (176 m)
    • おおはし歯科医院(大阪市中央区) (180 m)
    • C.P.バランスアップラボ天満橋院 (182 m)
    • なかじまちあき内科クリニック (216 m)
    • 福田歯科医院 (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パンプキン・ガーデン天満橋園 (157 m)
    • 大阪市立中大江幼稚園 (221 m)
    • ゆめ中央保育園 (223 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (354 m)
    • 保育ルーム・キッズもみの木 (377 m)
    • ブライト保育園大阪谷町 (401 m)
    • 保育園スキップ (503 m)
    • 大手前保育園 (626 m)
    • 南大江保育所 (674 m)
    • かいせいプチ保育園天満橋園 (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ララプレイス大手通LDの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,477万~1,677万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 67万円
坪単価
212万円 〜 221万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より17.9% 高い↑
大阪府の平均より71.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 660位
大阪市中央区
593棟中 148位
大手通
13棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ララプレイス大手通LDの相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ララプレイス大手通LDの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,700万〜1,790万円対前年同月比1,660万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ララプレイス大手通LDの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万円です。専有面積は約23㎡〜約25㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月1,850万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約71万円 (約235万円)-
2020年12月1,850万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約71万円 (約235万円)-
2020年11月1,850万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約71万円 (約235万円)-
2020年10月1,850万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約71万円 (約235万円)-
2019年9月1,850万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約71万円 (約235万円)-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ララプレイス大手通LDの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円
物件の参考家賃6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で139件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.9万円1K25.59㎡-6.9万円6〜10-
2024年3月5.9万円1K20.39㎡-5.9万円1〜5-
2024年3月5.9万円1K23.02㎡-5.9万円1〜5-
2024年3月6.9万円1K25.59㎡-6.9万円11〜15-
2024年3月6.4万円1K25.59㎡-8.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ララプレイス大手通LDの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.2万〜6.5万円
24.72㎡ / -
2階6.6万〜6.9万円
24.72㎡ / 南
3階5.9万〜6.2万円
23.14㎡ / 西
4階5.9万〜6.2万円
23.14㎡ / 西
5階6.9万〜7.3万円
25.59㎡ / 南
6階6.7万〜7万円
24.72㎡ / 南
7階7万〜7.3万円
25.59㎡ / 南
8階7万〜7.4万円
25.59㎡ / 南
9階6.8万〜7.1万円
24.72㎡ / 南
10階6.1万〜6.4万円
23.14㎡ / 西
11階6.3万〜6.6万円
23.14㎡ / -
12階7.1万〜7.5万円
25.59㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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