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グリーンヒル竹町通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,400万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 38万円/㎡更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,400万円7階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴26件更新
家賃相場9.5万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％7階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [大分県]★★★★☆4.3

1234人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市中央町3丁目4-11
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩9分
築年月
2002年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グリーンヒル竹町通りの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンヒル竹町通りの基本情報

グリーンヒル竹町通りは、ベツダイによって2002年03月に竣工された総戸数33戸の13階建マンションです。施工はさとうベネックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約84㎡、間取りが1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は497万～3,251万円、参考相場単価は35万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンヒルタケマチドオリ管理会社合人社計画研究所
住所大分県 大分市 中央町3丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒870-0035管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり281円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩9分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩30分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社ベツダイバイク置き場-
施工会社さとうベネック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市中央町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩9分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能でアクセス良好です。西大分駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大分信用金庫西新町支店 (121 m)
    • 日本政策金融公庫大分支店 国民生活事業 (174 m)
    • 肥後銀行大分支店 (178 m)
    • 福岡銀行大分支店 (180 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分労働福祉会館内出張所(ATM) (186 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫大分支店 (194 m)
    • セブン銀行 大和証券 大分支店 共同出張所 (216 m)
    • セブン銀行 野村證券 大分支店 共同出張所 (228 m)
    • 三井住友銀行大分支店 (233 m)
    • 三井住友信託銀行大分支店 (241 m)
  • 公園3件
    • 大分城址公園 (670 m)
    • 府内城跡(大分城址公園) (691 m)
    • 春日公園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分竹町通り店 (37 m)
    • ファミリーマート 大分中央町2丁目店 (154 m)
    • セブンイレブン 大分中央町4丁目店 (193 m)
    • セブンイレブン 大分都町4丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 大分都町2丁目店 (258 m)
    • ファミリーマート 大分オアシス店 (288 m)
    • ローソン 大分荷揚町店 (321 m)
    • ファミリーマート 大分オアシスひろば店 (323 m)
    • ファミリーマート 府内町中央通り店 (343 m)
    • ファミリーマート 府内町中央通り店 (343 m)
  • スーパー10件
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (179 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (325 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (327 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (588 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (637 m)
    • サンライフメロン (779 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (780 m)
    • マルショク東大道店 (802 m)
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (962 m)
    • マルキョウ 新川店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • パソコンスクールapc (54 m)
    • ヒューリスアカデミー大分校 (180 m)
    • 生野家政専門学校 (467 m)
    • 田北調理師専門学校 (479 m)
    • 資格スクール 大栄 (479 m)
    • KCS大分情報専門学校 (542 m)
    • 大分医学技術専門学校 (557 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (568 m)
    • 明日香日本語学校 (568 m)
    • 明日香国際ブライダル&ホテル観光専門学校 (568 m)
  • 公共施設/機関10件
    • おおいた産業人財センター (88 m)
    • 西新町地区町内公民館 (196 m)
    • 大分中央警察署 中央交番 (247 m)
    • 大分公共職業安定所 ハローワーク大分 (291 m)
    • ハローワーク大分 (293 m)
    • 大分県パスポートセンター (295 m)
    • ハローワーク大分 マザーズサロン (309 m)
    • 大分 新卒応援ハローワーク (309 m)
    • 大分県立総合文化センター iichiko総合文化センター (323 m)
    • 大分産業保健総合支援センター (386 m)
  • 病院/医療10件
    • 皮膚科市川医院 (56 m)
    • アリナガ美容外科 (78 m)
    • アリナガ美容外科・歯科 (78 m)
    • 吉岡メンタルクリニック (80 m)
    • わだ内科医院 (106 m)
    • 池永小児科 (112 m)
    • かず歯科 (129 m)
    • そのだ歯科医院 (151 m)
    • 若草整骨院 (167 m)
    • 森澤歯科医院 (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わんぱくルームガレリア竹町園 (22 m)
    • 学校法人大分カトリック学園・本部事務局 (123 m)
    • カトリック海星幼稚園 (124 m)
    • 中央町保育園 (179 m)
    • 愛夢保育園 (182 m)
    • 小百合会子どもの家 (277 m)
    • 桜町こども園 (353 m)
    • 大分スポーツ保育園ベビスポ (374 m)
    • さくらいろ保育園 (374 m)
    • ちびっこランド大分高砂園 (450 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンヒル竹町通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンヒル竹町通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格497万～3,251万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 38万円
坪単価
117万円 〜 127万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より40万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より63.3% 高い↑
大分県の平均より71.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,400万円
坪単価によるランキング
大分県
587棟中 45位
大分市
431棟中 40位
中央町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンヒル竹町通りの相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.4万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンヒル竹町通りの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,280万〜2,390万円対前年同月比↓2,280万〜2,400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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グリーンヒル竹町通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,280万円です。専有面積は約14㎡〜約84㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南-
2025年2月2,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南-
2025年1月2,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南-
2025年1月2,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南-
2024年12月2,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は501.4万円となっております。以前の期間と比較して＋355.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンヒル竹町通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡3件2,200万円（151.9万円）
61〜70㎡16件2,116.3万円（32.7万円）
81〜90㎡3件3,080万円（36.4万円）

グリーンヒル竹町通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,116.3万円（㎡単価32.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

グリーンヒル竹町通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,040万円31.2万円
4階〜6階2,170万円48.3万円
7階〜9階2,700万円42.5万円
10階〜13階3,080万円36.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,050万円76.9万円
2LDK/2SLDK等2,151.4万円34.2万円
3LDK/3SLDK等2,150万円32.4万円
4LDK/4SLDK等3,080万円36.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,110万円38.1万円

グリーンヒル竹町通りの売却のご相談

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グリーンヒル竹町通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月9.5万円2LDK63.13㎡-9.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヒル竹町通りの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万〜10.6万円
66.34㎡ / 南
3階9.6万〜10.1万円
63.13㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
63.13㎡ / -
4階
5階2.2万〜2.3万円
14.48㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
63.13㎡ / 南
6階
7階9.8万〜10.3万円
63.13㎡ / 南
8階
9階9.7万〜10.2万円
63.6㎡ / -
10階
11階
12階13.2万〜13.8万円
84.53㎡ / -
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グリーンヒル竹町通りへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グリーンヒル竹町通り周辺の中古マンション

NO IMAGE

パークサイド西新町

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩9分
大分市中央町4丁目

1,980万〜3,480万円

80㎡〜96㎡
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パークサイド大分中央

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩4分
大分市末広町1丁目

1,600万〜2,420万円

50㎡〜57㎡
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朝日プラザ末広1

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩7分
大分市末広町2丁目

222万〜250万円

18㎡〜19㎡
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三和コーポ末広No18

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩4分
大分市末広町1丁目

980万〜1,430万円

54㎡
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グリーンヒル大分駅前レジデンス

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩6分
大分市末広町2丁目

2,980万〜3,880万円

71㎡〜81㎡
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寿コーポ

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩13分
大分市寿町

300万〜560万円

24㎡〜50㎡

グリーンヒル竹町通り周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス大分駅前

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩8分
大分市金池町2丁目

1,800万〜5,400万円

63㎡〜97㎡
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サーパス城崎

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩18分
大分市城崎町1丁目

1,790万〜2,980万円

60㎡〜81㎡
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グランドパレス古国府2

ＪＲ久大本線「古国府駅」徒歩17分
大分市大字羽屋

1,870万〜2,330万円

81㎡〜88㎡
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グランドパレス南大分

ＪＲ久大本線「南大分駅」徒歩23分
大分市大字畑中

1,690万〜3,490万円

71㎡〜93㎡
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サンパーク城崎レジデンス

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩22分
大分市城崎町2丁目

2,460万〜3,480万円

74㎡〜95㎡
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オーヴィジョン舞鶴

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩21分
大分市舞鶴町2丁目

2,200万〜3,080万円

63㎡〜71㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。