流川マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
440万 〜 470万円
5階、2K、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 440万円 〜 470万円 | 5階, 2K, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.3
186人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市上田の湯町2
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩8分
- 築年月
- 1975年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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流川マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナガレカワマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 別府市 上田の湯町2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒874-0908 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1975年1月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市上田の湯町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府駅で徒歩8分、アクセス良好です。東別府駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大分県信用組合 別府支店 (215 m)
- 大分みらい信用金庫山の手支店 (227 m)
- セブン銀行 マルミヤストア 別府駅店 共同出張所 (388 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店JR別府駅内出張所 (570 m)
- 大分銀行 別府南支店 (597 m)
- 西日本シティ銀行 別府支店 (606 m)
- 伊予銀行 別府支店 (668 m)
- 大分みらい信用金庫本店 (706 m)
- 大分みらい信用金庫南支店 (766 m)
- 大分みらい信用金庫本店野口出張所 (810 m)
- 公園3件
- 朝見川緑地 (497 m)
- 別府駅前広場モニュメント「手湯」 (552 m)
- 別府公園 (829 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 別府流川通店 (96 m)
- セブンイレブン 別府田の湯町店 (275 m)
- ローソン 別府流川通店 (318 m)
- ローソン 別府光町店 (331 m)
- メディショップ秋葉店 (423 m)
- ローソン 別府上田の湯店 (433 m)
- ファミリーマート 別府中央町店 (487 m)
- セブンイレブン 別府立田町店 (557 m)
- ファミリーマート JR別府駅店 (559 m)
- ファミリーマート 別府末広町店 (694 m)
- スーパー5件
- マルミヤストア 別府駅店 (390 m)
- A-プライス 別府店 (401 m)
- マルショク 流川通り店 (712 m)
- マックスバリュ 別府上原店 (848 m)
- TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 別府フードキッチン (913 m)
- 学校/教育施設9件
- 大分経理専門学校別府教室 (162 m)
- 別府市医師会看護専門学校 (272 m)
- 山の手キッズ第一児童クラブ (328 m)
- 山の手キッズ第二児童クラブ (359 m)
- 別府市立山の手小学校 (381 m)
- 別府市南部児童館 (603 m)
- かぼすの丘 秋葉通り (754 m)
- 別府市立南小学校 (847 m)
- 別府市立山の手中学校 (912 m)
- 公共施設/機関10件
- 別府税務署 (145 m)
- 別府簡易裁判所 (199 m)
- 中島町公民館 (309 m)
- 別府警察署 (439 m)
- 別府警察署 別府駅交番 (476 m)
- 青山町公民館 (533 m)
- 別府年金事務所 (542 m)
- 駅前町公民館 (602 m)
- ハローワーク別府 (639 m)
- 松本記念児童図書館 (659 m)
- 病院/医療10件
- 木下医院 (23 m)
- 末広整骨院 (96 m)
- 大本歯科医院 (107 m)
- 山本病院 (169 m)
- 小規模多機能型居宅介護事業所福祉の森光町ホーム (223 m)
- セント歯科 (234 m)
- 末宗内科医院 (288 m)
- 友岡歯科医院 (289 m)
- LIGHT・GATE (318 m)
- 平井整形外科医院 (335 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 真愛幼稚園 (189 m)
- あい保育園学童倶楽部 (215 m)
- 別府市立山の手幼稚園 (377 m)
- 朝見保育園 (435 m)
- カトリック海の星幼稚園 (578 m)
- 別府中央幼稚園 (578 m)
- 山の手保育園 (619 m)
- くすのき保育園 (620 m)
- 中央保育所 (655 m)
- ナーサリーみにふう (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
流川マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
流川マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 308万～812万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 別府市の平均より30.5% 低い↓ 大分県の平均より37.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2K、約36㎡のお部屋の場合 440万 〜 470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
流川マンションの相場
- ㎡単価
- 12.3万円
- 坪単価
- 40.7万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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流川マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 400万〜420万円対前年同月比↑ | 440万〜470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
流川マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜620万円です。専有面積は約25㎡〜約64㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 620万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約17万円 (約56万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 620万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約17万円 (約56万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約25万円) | 北 | - |
| 2021年8月 | 500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約25万円) | - | - |
| 2021年7月 | 490万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。以前の期間と比較して-12.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
流川マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 553.3万円 | 8.6万円 |
| 3階〜6階 | 472万円 | 12.8万円 |
| 7階〜8階 | 350万円 | 13.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 350万円 | 13.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 502.5万円 | 10.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 478.3万円 | 13.4万円 |
| 北/北東/北西 | 500万円 | 7.8万円 |
流川マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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流川マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
流川マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークプラザ別府 | 2024年3月 | 3.8万円 | 1K | - | - |
| 秋葉リッチハイツ | 2023年9月 | 4.0万円 | 1DK | 4.0万円 | - |
| 田の湯プラザハイツ | 2023年6月 | 5.1万円 | 2DK | 5.1万円 | - |
| 別府ステーションハイツ | 2016年10月 | 4.0万円 | 1K | 4.0万円 | 4.0万円 |
| ロフティ光町 | 2016年3月 | 6.0万円 | 4LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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