サンシティ大正町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
7階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 7階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.97
232人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 島根県松江市大正町441
- 交通
- ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「松江駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシティ大正町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシティタイショウマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 松江市 大正町441 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒690-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県松江市大正町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の松江駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。松江しんじ湖温泉駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行広島支店松江テルサ内出張所 (255 m)
- セブン銀行 野村證券 松江支店 共同出張所 (283 m)
- JFしまね信用部 (315 m)
- 島根銀行 本店営業部 (317 m)
- セブン銀行 大和証券 松江支店 共同出張所 (319 m)
- 広島銀行松江支店 (323 m)
- セブン銀行 島根銀行 本店営業部 共同出張所 (324 m)
- 山陰合同銀行 松江駅前支店 (344 m)
- しまね信用金庫 雑賀支店 (344 m)
- 島根中央信用金庫松江支店 (362 m)
- 公園1件
- 白潟公園 (958 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン ハートインJR松江駅シャミネ店 (177 m)
- ローソン 松江東朝日店 (190 m)
- ファミリーマート 松江東朝日町店 (197 m)
- ローソン 松江駅前店 (226 m)
- ローソン 松江御手船場町店 (323 m)
- セブンイレブン 松江朝日町店 (370 m)
- ローソン 松江雑賀町店 (432 m)
- ローソン 松江西津田一丁目店 (455 m)
- ローソン ローソン・ポプラ松江寺町店 (463 m)
- ローソン 松江西津田六丁目店 (611 m)
- スーパー6件
- Mishimaya(みしまや) さいか店 (503 m)
- イオン 松江店 (568 m)
- イオン松江ショッピングセンター (568 m)
- マルマン 堅町店 (760 m)
- 業務スーパー FC朝日町店 (906 m)
- エブリイ松江朝日町店 (912 m)
- 学校/教育施設10件
- 松江市立中央小学校 (75 m)
- 学校法人鹿島朝日高等学校松江キャンパス (226 m)
- 坪内珠算学校 (254 m)
- 専門学校松江総合ビジネスカレッジ (255 m)
- 専門学校 松江総合ビジネスカレッジ 専門学校松江総合ビジネスカレッジ (255 m)
- 山陰中央専門大学校 (332 m)
- 学校法人坪内学園山陰中央専門大学校 (334 m)
- カメの子第2教室 (405 m)
- 松江栄養調理製菓専門学校 (449 m)
- 松江市立第三中学校 (570 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊島根地方協力本部 松江募集案内所 (185 m)
- 松江年金事務所 (235 m)
- 松江警察署 松江駅前交番 (237 m)
- ハローワーク松江 マザーズコーナー (238 m)
- 松江市役所 産業経済部 テルサ事務局 (238 m)
- 松江 新卒応援ハローワーク (239 m)
- 松江市 朝日公民館 (624 m)
- 松江市立図書館 (628 m)
- 松江市 雑賀公民館 (702 m)
- 中国四国農政局島根県拠点 (716 m)
- 病院/医療10件
- 堀内科胃腸科医院 (41 m)
- 内海皮フ科医院 (49 m)
- かじたに整形外科医院 (110 m)
- 古瀬眼科医院 (128 m)
- 中原歯科医院 (169 m)
- 金森歯科医院 (191 m)
- たかお皮フ科クリニック (210 m)
- 原田医院 (287 m)
- KAZUKIプライベートクリニックメンズ (298 m)
- KAZUKI プライベートクリニック (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松江市立中央幼稚園 (87 m)
- 松江ナザレン保育園 (147 m)
- 松原保育園 (347 m)
- みつき福祉会 本部 (430 m)
- みつき中央保育園 (430 m)
- 松江市立雑賀幼稚園 (557 m)
- みつき乳児保育園 (636 m)
- みつき保育園 (637 m)
- バンボハウス (781 m)
- 白潟保育所 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ大正町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ大正町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,820万～2,428万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松江市の平均より13.5% 高い↑ 島根県の平均より13.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシティ大正町の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.4万円
松江市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ大正町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ大正町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,800万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 2,350万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2019年10月 | 2,350万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2019年9月 | 2,350万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
| 2019年7月 | 2,350万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシティ大正町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,850万円（27.2万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,476.4万円（29.6万円） |
サンシティ大正町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,476.4万円（㎡単価29.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンシティ大正町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,575万円 | 30.7万円 |
| 7階〜9階 | 1,850万円 | 27.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,213.3万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,850万円 | 27.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,476.4万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,506.7万円 | 29.7万円 |
サンシティ大正町の売却のご相談
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サンシティ大正町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンシティ大正町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルマンション(松江市) | 2024年4月 | 4.8万円 | ワンルーム | 6.0万円 | - |
| サンライズマンション(松江市) | 2017年3月 | 6.5万円 | 3DK | - | - |
| サーパス西津田2 | 2017年1月 | 8.3万円 | 3LDK | 24.9万円 | - |
| サヴァンパレス松江駅前 | 2016年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 34.5万円 | - |
| サーパス松江駅前 | 2016年9月 | 12.2万円 | 3LDK | 24.4万円 | 12.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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