ベルググランデ青戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,760万 〜 3,950万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,760万円 〜 3,950万円 | 4階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
1048人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区青戸4丁目3-11
- 交通
- 京成本線「お花茶屋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルググランデ青戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルググランデアオト | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 青戸4丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東新住販、ヤマウラ企画開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区青戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。青砥駅から徒歩14分、京成立石駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
- ファミリーマート立石八丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
- 城北信用金庫白鳥支店 (267 m)
- ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
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- 城北信用金庫青戸支店 (548 m)
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- ファミリーマートうすい青戸 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
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- 曳舟川親水公園 (631 m)
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- セブンイレブン 葛飾白鳥店 (275 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (464 m)
- ミニストップ 青戸5丁目店 (470 m)
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- ローソン 白鳥四丁目店 (563 m)
- ファミリーマート 立石五丁目店 (617 m)
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- スーパー10件
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- コープみらい コープ葛飾白鳥店 (427 m)
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- ディスカウントストア ジェーソン 葛飾白鳥店 (600 m)
- ライフ 葛飾白鳥店 (628 m)
- まいばすけっと 青砥駅北口店 (634 m)
- 全日食チェーン大黒屋 (677 m)
- アタック 立石店 (699 m)
- まいばすけっと お花茶屋駅前店 (727 m)
- オリンピック立石店 (732 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区 青戸児童館 (262 m)
- 葛飾区立中青戸小学校 (375 m)
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- 葛飾区立白鳥小学校 (425 m)
- 東京都立南葛飾高校 (470 m)
- 葛飾区立立石中学校 (527 m)
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- 葛飾区立清和小学校 (621 m)
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- 公共施設/機関10件
- 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (179 m)
- 葛飾区 消費生活センター (365 m)
- 葛飾区保健所 (375 m)
- 葛飾区役所 消費生活センター (383 m)
- 本田消防署 青戸出張所 (440 m)
- 葛飾区立青戸地区図書館 (568 m)
- 葛飾区 青戸地区センター (576 m)
- 葛飾区 福祉事務所 (583 m)
- 東京都城東地域中小企業振興センター (587 m)
- 葛飾区役所 (600 m)
- 病院/医療10件
- うの整骨院 (142 m)
- グループホーム青戸 (182 m)
- デイサービスセンターすこやか (182 m)
- なかばやし歯科 (188 m)
- 阪口クリニック (261 m)
- 白鳥診療所 (272 m)
- 葛飾区医師会訪問看護ステーション (285 m)
- ヘルパーステーション葛飾区医師会 (285 m)
- ル・ソラリオン葛飾 (308 m)
- 森田歯科医院 (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中青戸保育園 (230 m)
- 青戸福祉保育園 (238 m)
- 青戸ひだまり保育園 (262 m)
- 青戸もも保育園 (335 m)
- 太陽の子青戸中央保育園 (426 m)
- 南白鳥保育園 (534 m)
- 青戸保育園 (586 m)
- 保育園 あっぷるキッズ 青戸園 (640 m)
- 白鳥ふたば保育園 (691 m)
- 共栄幼稚園 (700 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルググランデ青戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルググランデ青戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,711万～4,650万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より11.7% 高い↑ 東京都の平均より30.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 3,760万 〜 3,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルググランデ青戸の相場
- ㎡単価
- 53万円
- 坪単価
- 175.2万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルググランデ青戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,640万〜3,820万円対前年同月比↑ | 3,760万〜3,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルググランデ青戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,988万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.13％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルググランデ青戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,730万円 | 52.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,121.9万円 | 52.7万円 |
| 5階 | 3,580万円 | 50.6万円 |
| 6階 | 4,504.9万円 | 58.1万円 |
| 7階 | 3,846.7万円 | 54.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,900万円 | 55.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,721.1万円 | 52.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,077.8万円 | 53.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,785.4万円 | 55.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,955.2万円 | 53.3万円 |
ベルググランデ青戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルググランデ青戸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルググランデ青戸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート青戸 | 2024年2月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション青戸平和公園 | 2024年2月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| ミルーナヒルズ白鳥アリビエ | 2023年12月 | 6.7万円 | 1K | - | - |
| 青砥マイコーポ | 2020年7月 | 8.6万円 | 1LDK | 8.6万円 | 8.6万円 |
| 青戸第3ローヤルコーポ | 2020年2月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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