エイコービル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 950万円
4階、2DK、約27㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 910万円 〜 950万円 | 4階, 2DK, 約27㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 8万円 | |
表面利回り | 8.6% 〜 10.5% | 4階, 2DK, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09
290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市中町4丁目13-16
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」徒歩6分
- 築年月
- 1973年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイコービルの基本情報
建物・設備
名称 | エイコービル | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 小金井市 中町4丁目13-16 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒184-0012 | 管理員 | - |
築年月 | 1973年8月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり382円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権・借地権混在 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市中町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩6分、アクセス良好です。新小金井駅から徒歩27分、東小金井駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫小金井南口支店 (58 m)
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- セブンイレブン 小金井中町3丁目店 (612 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (407 m)
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- 小金井市立 まえはら学童保育所 (458 m)
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- 東京都立小金井工業高校 (684 m)
- 小金井市立 ほんちょう学童保育所 (781 m)
- 小金井市 本町児童館 (786 m)
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- 小金井市役所 第二庁舎 (203 m)
- 小金井市民交流センター(小金井宮地楽器ホール) (344 m)
- 小金井消防署 (352 m)
- 小金井市役所 (392 m)
- 小金井市立図書館 (400 m)
- 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (405 m)
- 小金井警察署 小金井駅北口交番 (466 m)
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- 小金井市立図書館西之台会館図書室 (692 m)
- 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (739 m)
- 病院/医療10件
- 岩内歯科医院 (64 m)
- 大樹歯科治療院 (101 m)
- 小沢医院 (152 m)
- 沼澤デンタルクリニック (154 m)
- のぞみデンタルクリニック (174 m)
- ヒロ歯科 (197 m)
- 和田クリニック (206 m)
- 武蔵小金井南口心療クリニック (207 m)
- クオーレ歯科クリニック (213 m)
- 小金井婦人科クリニック (227 m)
- 幼稚園/保育園10件
- プリンセスプリンス保育園小金井 (218 m)
- 朋愛幼稚園 (223 m)
- 小金井プチ・クレイシュ (292 m)
- こどものくに幼稚園 (305 m)
- にじいろ保育園武蔵小金井 (447 m)
- グローバルキッズ武蔵小金井園 (460 m)
- キッズガーデン武蔵小金井 (486 m)
- ひまわり保育園 (558 m)
- アスクむさし小金井保育園 (580 m)
- わかたけ保育園 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイコービルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイコービルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 915万~969万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 小金井市の平均より38.4% 低い↓ 東京都の平均より53.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約27㎡のお部屋の場合 910万 〜 950万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エイコービルの相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.3万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エイコービルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
910万〜960万円対前年同月比↓ | 910万〜950万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイコービルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜980万円です。専有面積は約26㎡〜約27㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 980万円 | 6〜10 | 2DK | 約28㎡ (約8坪) | 約35万円 (約115万円) | 西 | - |
2022年7月 | 980万円 | 6〜10 | 2DK | 約28㎡ (約8坪) | 約35万円 (約115万円) | 西 | - |
2022年6月 | 980万円 | 6〜10 | 2DK | 約28㎡ (約8坪) | 約35万円 (約115万円) | 西 | - |
2022年4月 | 980万円 | 6〜10 | 2DK | 約28㎡ (約8坪) | 約35万円 (約115万円) | 西 | - |
2022年4月 | 480万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エイコービルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 526.7万円 | 20.1万円 |
3階〜7階 | 965.6万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 526.7万円 | 20.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 526.7万円 | 20.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 965.6万円 | 35.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 526.7万円 | 20.1万円 |
西 | 965.6万円 | 35.6万円 |
エイコービルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エイコービルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2DK、約27㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 | 8.0万円 | 2DK | 29.27㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
2019年7月 | 8.0万円 | 2DK | 29.27㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイコービルの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 6.8万〜7.1万円 26.18㎡ / 南 | |
2階 | ||
3階 | ||
4階 | ||
5階 | ||
6階 | ||
7階 | 7万〜7.4万円 27.09㎡ / 西 |
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