ディアステージ恋ヶ窪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08
385人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市上水本町3丁目1-7
- 交通
- 西武国分寺線「鷹の台駅」徒歩13分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアステージ恋ヶ窪の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアステージコイガクボ | 管理会社 | 日本ハウズィング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 上水本町3丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり316円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 誠賀建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市上水本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武国分寺線の鷹の台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。恋ヶ窪駅から徒歩13分、一橋学園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- 多摩信用金庫恋ケ窪支店 (784 m)
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- ミニストップ 国分寺東戸倉店 (142 m)
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- セブンイレブン 小平鷹の台店 (854 m)
- ファミリーマート 国分寺東恋ヶ窪店 (966 m)
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- サミットストア 恋ヶ窪店 (950 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 津田塾大学 企画広報課 (526 m)
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- 津田塾大学 小平キャンパス (534 m)
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- 小平市立小平第四小学校 (618 m)
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- 小平市立 第十小学童クラブ (743 m)
- 国立一橋大学小平国際キャンパス (854 m)
- 公共施設/機関7件
- 国分寺市立 北の原地域センター (494 m)
- 小平市立津田図書館 (550 m)
- 津田塾大学図書館 (587 m)
- 農林水産省 動物医薬品検査所 (645 m)
- 小金井警察署 恋ヶ窪駅前交番 (682 m)
- 小平警察署 鷹の台駅前交番 (791 m)
- 国分寺市役所 (802 m)
- 病院/医療10件
- 上水本町デンタルクリニックプラスキッズ (78 m)
- わたしんち (141 m)
- 皮フ科いちかわクリニック (157 m)
- みどり内科クリニック (157 m)
- はなみずき歯科医院 (425 m)
- サービス付き高齢者向け住宅 ういず・国分寺 (477 m)
- 家族の家ひまわり一橋学園 (654 m)
- 恋ヶ窪医院 (707 m)
- 中澤歯科医院 (707 m)
- 横山歯科医院 (709 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こひつじ幼稚園 (354 m)
- たかのだい幼稚園 (468 m)
- ふれあいの森保育園 (680 m)
- 坂の上幼稚園 (688 m)
- 千春第二保育園 (728 m)
- よつぎ第三保育園 (730 m)
- 津田保育園 (755 m)
- こもれびの森保育園 (797 m)
- 洗心幼稚園 (871 m)
- たかの台保育所 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアステージ恋ヶ窪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアステージ恋ヶ窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,933万～2,117万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小平市の平均より8.7% 低い↓ 東京都の平均より54.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアステージ恋ヶ窪の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ディアステージ恋ヶ窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアステージ恋ヶ窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,780万円です。専有面積は約56㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.67％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアステージ恋ヶ窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,960万円 | 34.5万円 |
| 3階 | 2,150万円 | 38.2万円 |
| 4階 | 1,958.6万円 | 34.8万円 |
| 5階 | 2,255万円 | 39.7万円 |
| 6階 | 2,371.8万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,960万円 | 34.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,226.7万円 | 39.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,187.5万円 | 38.7万円 |
ディアステージ恋ヶ窪の売却のご相談
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ディアステージ恋ヶ窪の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアステージ恋ヶ窪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントヒルズ一ツ橋学園 | 2024年2月 | 2.7万円 | ワンルーム | 2.7万円 | 2.7万円 |
| ライオンズマンション鷹の台 | 2023年8月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| ガーデンズバッハアドマイアコート | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| サンクレイドル武蔵野鷹の台 | 2020年8月 | 16.2万円 | 3LDK | 16.2万円 | 16.2万円 |
| タカギ津田塾マンション | 2020年7月 | 7.3万円 | 2LDK | 7.3万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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