グレース大森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,700万 〜 4,930万円
2階、3LDK、約128㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,700万円 〜 4,930万円 | 2階, 3LDK, 約128㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2018年07月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
3122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中央3丁目11-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩19分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレース大森の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレースオオモリ | 管理会社 | ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中央3丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。大森町駅から徒歩20分、平和島駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫大田文化の森支店 (121 m)
- スリーエフ大森町 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
- ファミリーマート大森西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
- ミニストップ大森西 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
- 全東栄信用組合 大森支店 (243 m)
- きらぼし銀行 大森支店 (282 m)
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- さわやか信用金庫大森中央支店 (602 m)
- 公園10件
- 春日公園 (358 m)
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- コンビニ10件
- ミニストップ 大田中央店 (127 m)
- ローソンサテライト 大森赤十字病院店 (181 m)
- ファミリーマート 大田中央四丁目店 (255 m)
- ローソン 大森西店 (361 m)
- セブンイレブン 大田区中央6丁目店 (379 m)
- セブンイレブン 大田区大森西1丁目店 (417 m)
- ファミリーマート 大田大森西一丁目店 (432 m)
- ローソン 大田中央七丁目店 (445 m)
- ファミリーマート 大田中央三丁目店 (457 m)
- セブンイレブン 大田区中央8丁目店 (469 m)
- スーパー10件
- サミットストア 大田中央店 (153 m)
- まいばすけっと 大森中央店 (263 m)
- 業務スーパー 池上通り店 (526 m)
- サミットストア 大森西店 (667 m)
- 東武ストア大森店 (678 m)
- まいばすけっと 大森西4丁目店 (736 m)
- Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (739 m)
- ライフ マチノマ大森店 (740 m)
- まいばすけっと 大森山王3丁目店 (742 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (831 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立入新井第二小学校 (170 m)
- 大田区立入新井第四小学校 (214 m)
- 大田区役所 児童館 新井宿 入四分室 (216 m)
- 新井宿児童館 (285 m)
- 大田区立大森第三中学校 (439 m)
- 昭和医療技術専門学校 (443 m)
- 中央八丁目児童館 (523 m)
- 大田区立池上第二小学校 (676 m)
- 池上第二放課後ひろば (699 m)
- 大田区立大森第八中学校 (748 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート大森医師会 (154 m)
- 大田文化の森情報館 (173 m)
- 新井宿特別出張所 (194 m)
- 新井宿集会室 (194 m)
- 大森地域庁舎 (347 m)
- 大田区役所 大田区保健所 生活衛生課 (361 m)
- 大森警察署 春日橋交番 (417 m)
- 大森清掃事務所 (430 m)
- ゆうゆうくらぶ新井宿 (486 m)
- 池上警察署 市野倉交番 (543 m)
- 病院/医療10件
- えすはこどもクリニック (34 m)
- 森川歯科医院 (61 m)
- おおはら消化器内科クリニック (145 m)
- デイ・サロン青い鳥フォレスト (147 m)
- 梅本歯科医院 (170 m)
- 大田区障がい者総合サポートセンター さぽーとぴあ (175 m)
- さぽーとぴあ診療所 (185 m)
- 木邑歯科医院 (186 m)
- 大森赤十字病院 (188 m)
- レストキッズデンタルクリニック (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大森双葉幼稚園 (121 m)
- 大田区立入新井保育園 (267 m)
- 大森みのり幼稚園 (416 m)
- ナーサリー新井宿保育園 (425 m)
- さくら中央保育園 (479 m)
- 美奈見ここわ保育園 (509 m)
- 中央八丁目保育園 (511 m)
- おれんじ保育園 (582 m)
- 大森西第二保育園 (641 m)
- はぐはぐドンキadventure保育園 (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレース大森の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレース大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,615万～5,201万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より46.2% 低い↓ 東京都の平均より50.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約128㎡のお部屋の場合 4,700万 〜 4,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレース大森の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グレース大森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,710万〜4,940万円対前年同月比↓ | 4,700万〜4,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレース大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,250万〜5,750万円です。専有面積は約123㎡〜約128㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 5,250万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約124㎡ (約38坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
| 2018年5月 | 5,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 5,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 5,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 5,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレース大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,408.3万円 | 42.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,408.3万円 | 42.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,408.3万円 | 42.9万円 |
グレース大森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレース大森の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレース大森には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレホームズ大森中央 | 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | 7.7万円 | 7.7万円 |
| ジュネス大森中央 | 2024年4月 | 10.0万円 | 3DK | 10.0万円 | - |
| 大森中央ハイツ | 2021年1月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ミオカステーロ大森 | 2016年7月 | 15.8万円 | 2SLDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| コーポ中央 | 2016年6月 | 9.0万円 | 3DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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