エクセル鶴川B棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
2階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 2階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.87
504人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市能ヶ谷7丁目22
- 交通
- 小田急小田原線「鶴川駅」徒歩17分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エクセル鶴川B棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルツルカワビートウ | 管理会社 | 大桂サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 能ヶ谷7丁目22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒195-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年2月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タイムシェアインターナショナル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市能ヶ谷7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の鶴川駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。五月台駅から徒歩28分、栗平駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- スリーエフ鶴川駅前 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- JA町田市鶴川駅前支店 (793 m)
- 横浜銀行 鶴川支店 (831 m)
- 芝信用金庫藤が丘支店鶴川出張所 (849 m)
- スリーエフ町田三輪 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
- 三菱UFJ銀行鶴川支店 (879 m)
- きらぼし銀行 鶴川支店 (913 m)
- ゆうちょ銀行 本店 小田急線鶴川駅出張所(ATM) (919 m)
- ファミリーマート上麻生6丁目 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
- 公園1件
- 鶴川中央公園 (793 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 町田能ヶ谷4丁目店 (390 m)
- セブンイレブン 町田鶴川駅北口店 (814 m)
- ファミリーマート みなとや鶴川店 (830 m)
- ファミリーマート 町田能ケ谷町店 (842 m)
- ローソン・スリーエフ 町田広袴店 (867 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ鶴川店 (901 m)
- セブンイレブン 町田鶴川駅前店 (920 m)
- ファミリーマート 鶴川駅西店 (944 m)
- ファミリーマート 町田鶴川駅北店 (945 m)
- ローソン 川崎片平六丁目店 (945 m)
- スーパー3件
- コープみらい ミニコープ鶴川店 (308 m)
- マルエツ 鶴川店 (799 m)
- Odakyu OX(小田急OX)鶴川店 (859 m)
- 学校/教育施設6件
- 町田市立鶴川第二小学校 (114 m)
- 町田市 鶴川第二学童保育クラブ (156 m)
- 町田市立鶴川第二中学校 (538 m)
- 神奈川県立麻生総合高校 (561 m)
- 町田市 鶴川学童保育クラブ (612 m)
- 鶴川第三小学校 (641 m)
- 公共施設/機関6件
- 町田市役所 鶴川学童保育クラブ (652 m)
- 町田警察署 鶴川駅前交番 (874 m)
- 鶴川駅前図書館 (938 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (948 m)
- 町田市立鶴川駅前図書館 (952 m)
- 町田市立鶴川図書館 (954 m)
- 病院/医療10件
- 増子クリニック (189 m)
- 増子クリニック (189 m)
- 戸羽歯科医院 (277 m)
- 明日佳クリニック鶴川 (400 m)
- 沼田医院 (443 m)
- 神谷医院 (451 m)
- 特別養護老人ホーム片平長寿の里 (560 m)
- 片平長寿の里 デイサービスセンター (560 m)
- まどか鶴川 (593 m)
- 鶴川胃腸科 (693 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 鶴川平和台幼稚園 (377 m)
- みどりの森保育園 (429 m)
- ききょう保育園 (481 m)
- ききょう保育園 なのはな (510 m)
- 東平しらゆり保育園 (536 m)
- 慶松幼稚園 (809 m)
- つるかわ保育園 (889 m)
- 小田急ムック鶴川園 (917 m)
- 認定こども園鶴川シオン幼稚園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセル鶴川B棟の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエクセル鶴川B棟の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセル鶴川B棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,030万～2,099万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より42.6% 低い↓ 東京都の平均より69.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセル鶴川B棟の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセル鶴川B棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセル鶴川B棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,280万円です。専有面積は約88㎡〜約91㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | - |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約17万円 (約59万円) | - | - |
| 2019年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセル鶴川B棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 5件 | 1,700万円（19.2万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,280万円（25万円） |
エクセル鶴川B棟の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,700万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
エクセル鶴川B棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,280万円 | 25万円 |
| 3階 | 1,700万円 | 19.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,865.7万円 | 20.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,780万円 | 20.1万円 |
| 東 | 2,280万円 | 25万円 |
エクセル鶴川B棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エクセル鶴川B棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセル鶴川B棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鶴川6丁目団地 | 2024年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | - |
| サンクタス鶴川台 | 2023年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| ライオンズマンション鶴川 | 2021年1月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | - |
| 鶴川2丁目団地 | 2020年5月 | 7.0万円 | 2LDK | - | 7.0万円 |
| パークホームズ鶴川 | 2018年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都町田市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
