タウンズ八王子オークヒル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,260万円
3階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,260万円 | 3階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年03月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09
672人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市狭間町
- 交通
- 京王高尾線「狭間駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タウンズ八王子オークヒルの基本情報
建物・設備
| 名称 | タウンズハチオウジオークヒル | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 狭間町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒193-0941 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事、日商岩井 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市狭間町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の狭間駅で徒歩10分、アクセス良好です。高尾駅から徒歩16分、めじろ台駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー八王子店出張所 無人ATM (170 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 八王子店 共同出張所 (208 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イーアス高尾内出張所(ATM) (807 m)
- セブン銀行 イーアス高尾 共同出張所 (819 m)
- 三井住友銀行高尾支店 (887 m)
- 公園10件
- 館町1号緑地 (110 m)
- 狭間東公園 (142 m)
- 和泉公園 (383 m)
- 狭間公園 (455 m)
- 三田西公園 (542 m)
- つつみの池公園 (575 m)
- 猿額公園 (602 m)
- 三田公園 (855 m)
- 三田まちの広場 (861 m)
- 館町おざき公園 (864 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 八王子狭間町店 (261 m)
- セブンイレブン 東京医科大学八王子医療センター店 (575 m)
- ファミリーマート 秀栄館町店 (667 m)
- セブンイレブン 八王子高尾駅南口店 (748 m)
- セブンイレブン 八王子館町店 (855 m)
- ファミリーマート 高尾駅南店 (915 m)
- スーパー9件
- イトーヨーカドー 八王子店 (237 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)八王子高尾店 (606 m)
- sanwa(サンワ) (749 m)
- SUPER ALPS(スーパーアルプス)はざま店 (757 m)
- ダイエー 高尾店 (894 m)
- グルメシティ 高尾店 (900 m)
- SANWA(三和) イーアス高尾店 (928 m)
- エコス東浅川店 (953 m)
- 京王ストア 高尾店 (965 m)
- 学校/教育施設10件
- 八王子市立看護専門学校 (700 m)
- 国立東京工業高等専門学校 (720 m)
- 八王子市立東浅川小学校 (800 m)
- 実践学園 高尾総合グラウンド/高尾研修センター (805 m)
- 東京都立翔陽高校 (847 m)
- 八王子市 東浅川小学童保育所 (860 m)
- 東京高尾看護専門学校 (905 m)
- 八王子市 浅川児童館 (930 m)
- 八王子市 浅川学童保育所 (930 m)
- 八王子市立浅川小学校 (950 m)
- 公共施設/機関5件
- 高尾警察署 東浅川駐在所 (647 m)
- 高尾警察署 館駐在所 (714 m)
- 東京工業高等専門学校図書館 (715 m)
- 八王子消防署浅川出張所 (722 m)
- 高尾警察署 館ヶ丘駐在所 (886 m)
- 病院/医療10件
- 小島歯科医院 (153 m)
- 八王子歯科 (198 m)
- 医療法人社団高輪会八王子歯科 (200 m)
- 陵南整骨院 (245 m)
- はざま歯科クリニック (266 m)
- はざま整骨院 (320 m)
- 池田歯科クリニック (325 m)
- 佐藤治療院 (385 m)
- 地域在宅介護センター おあしす (398 m)
- 井脇医院 (403 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 保育園コスモ・アレー (446 m)
- 八王子ひまわり保育園 (786 m)
- みころも幼稚園 (821 m)
- 館ヶ丘保育園 (832 m)
- みころん保育園 (848 m)
- 敬愛たかお保育園 (926 m)
- 浅川保育園 (957 m)
- みころん保育園 分園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タウンズ八王子オークヒルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タウンズ八王子オークヒルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,583万～3,212万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より9.4% 高い↑ 東京都の平均より54.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
タウンズ八王子オークヒルの相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.3万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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タウンズ八王子オークヒルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,220万円対前年同月比↑ | 3,110万〜3,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タウンズ八王子オークヒルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜4,080万円です。専有面積は約74㎡〜約92㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タウンズ八王子オークヒルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,529.2万円 | 28.4万円 |
| 2階〜5階 | 3,102.3万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,978.9万円 | 39.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,646.6万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,754万円 | 32.2万円 |
タウンズ八王子オークヒルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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タウンズ八王子オークヒルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
タウンズ八王子オークヒルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ノア狭間 | 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| タウンズ八王子イーストウィング(F棟) | 2020年8月 | 11.3万円 | 3LDK | 11.3万円 | 11.3万円 |
| タウンズ八王子センタークレスト(C棟) | 2016年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| タウンズ八王子パークリッジ(E棟) | 2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| タウンズ八王子ガーデンタワー(A棟) | 2015年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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