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アルファステイツ春日2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,250万 〜 3,410万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,250万円 〜 3,410万円4階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴232024年03月03日更新
家賃相場14万円
表面利回り4.8% 〜 5.94階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88

345人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県春日市宝町2丁目3-1
交通
  • JR鹿児島本線「南福岡駅」徒歩12分
築年月
2014年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファステイツ春日2の基本情報

アルファステイツ春日2は、穴吹興産によって2014年08月に竣工された総戸数66戸の7階建マンションです。施工は旭工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約90㎡、間取りが3LDK、3LDK+S(納戸)、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,098万~4,105万円、参考相場単価は40万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツカスガツー管理会社穴吹ハウジングサービス
住所福岡県 春日市 宝町2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒816-0807管理員日勤
築年月2014年8月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社旭工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県春日市宝町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の南福岡駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。春日駅から徒歩12分、雑餉隈駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 春日大和町 (ATM) (268 m)
    • JA筑紫光支店 (481 m)
    • 福岡県信用組合 春日支店 (526 m)
    • 西日本シティ銀行 えきマチ1丁目南福岡 (666 m)
    • セブン銀行 えきマチ1丁目南福岡 共同出張所 (674 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR南福岡駅内出張所(ATM) (703 m)
    • ミニストップ宝町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • 西日本シティ銀行雑餉隈支店 (899 m)
    • ミニストップ春日大和町 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
    • JA筑紫春日市役所内出張所 (946 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 春日大和町店 (148 m)
    • セブンイレブン 博多新和町2丁目店 (220 m)
    • ローソン 春日大和町四丁目店 (383 m)
    • ローソン 自衛隊福岡駐屯地店 (523 m)
    • ローソン 春日千歳町店 (605 m)
    • ファミリーマート 南福岡元町2丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 若葉台店 (648 m)
    • ファミリーマート JR南福岡駅店 (700 m)
    • ローソン 南福岡駅前店 (746 m)
    • セブンイレブン 博多西春町4丁目店 (765 m)
  • スーパー3件
    • マルキョウ 宝町店 (247 m)
    • サニー 宝町店 (420 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) JR南福岡店 (714 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 那珂南小留守家庭子供会なかよしルーム (624 m)
    • 福岡市立那珂南小学校 (651 m)
    • 春日市立春日東中学校 (824 m)
    • 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日東小なかよしクラブ (843 m)
    • 春日市立春日東小学校 (875 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 春日市 大和町公民館 (134 m)
    • 春日市 宝町公民館 (181 m)
    • 陸上自衛隊福岡駐屯地 (407 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部福岡援護センター (407 m)
    • 春日市 光町公民館 (420 m)
    • 春日市 千歳町公民館 (422 m)
    • 春日市役所 市民部 人権市民相談課 無料法律相談受付 (507 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 那珂南会館 (626 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 博多第7いきいきセンターふくおか (694 m)
    • 福岡市公民館 那珂南公民館 (704 m)
  • 病院/医療10件
    • いくやま歯科クリニック (101 m)
    • 宝町整骨院 (158 m)
    • 伊原春日クリニック (231 m)
    • シグマクリニック (263 m)
    • 藤田歯科クリニック (293 m)
    • 田中歯科医院 (318 m)
    • あやケアプランセンター (352 m)
    • 池田脳神経外科 (372 m)
    • たからまち歯科クリニック (372 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター春日 (379 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宝幼稚園 (189 m)
    • 春日市立大和保育所 (253 m)
    • 保育所ちびっこランドJR南福岡園 (673 m)
    • スマイル保育園 (676 m)
    • 保育所 ちびっこランド (677 m)
    • 光の園保育園 (695 m)
    • 春日市立春日原保育所 (702 m)
    • カトリック光丘幼稚園 (710 m)
    • ポポラー福岡春日園 (718 m)
    • レバノン幼稚園 (813 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ春日2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ春日2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,098万~4,105万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 45万円
坪単価
134万円 〜 150万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較春日市の平均より52.5% 高い↑
福岡県の平均より48.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,410万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1107位
春日市
189棟中 11位
宝町
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファステイツ春日2の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.7万円
  • 春日市の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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アルファステイツ春日2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,270万〜3,440万円対前年同月比3,250万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファステイツ春日2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜3,980万円です。専有面積は約76㎡〜約90㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,630万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約45万円 (約150万円)南東-
2024年2月3,780万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約42万円 (約138万円)南東-
2024年2月3,880万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)南東-
2024年2月3,630万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約45万円 (約150万円)南東-
2024年1月3,880万円1〜53LDK+S(納戸)約90㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)南東-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファステイツ春日2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.0万円3LDK76.48㎡14.0万円14.0万円6〜10南東
2023年5月14.0万円3LDK76.48㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2023年4月14.0万円3LDK76.48㎡14.0万円14.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ春日2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.6万〜14.3万円
76.48㎡ / 南西
3階17.3万〜18.1万円
90.24㎡ / 南東
4階
5階
6階13.8万〜14.5万円
76.48㎡ / -
7階

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