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アーバンパレス九大学研都市

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,300万 〜 4,520万円
5階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,300万円 〜 4,520万円5階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴162024年01月17日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.98

463人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市西区北原1丁目10-2
交通
  • JR筑肥線「九大学研都市駅」徒歩6分
築年月
2013年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンパレス九大学研都市の基本情報

アーバンパレス九大学研都市は、第一交通産業によって2013年10月に竣工された総戸数54戸の9階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,981万~4,532万円、参考相場単価は52万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンパレスキュウダイガッケントシ管理会社ダイイチ合人社建物管理
住所福岡県 福岡市西区 北原1丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒819-0379管理員日勤
築年月2013年10月管理費1㎡あたり47円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市西区北原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の九大学研都市駅で徒歩6分、アクセス良好です。周船寺駅から徒歩22分、今宿駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • JAバンク イオンモール福岡伊都店 (285 m)
    • イオン銀行 イオンモール福岡伊都店 (285 m)
    • 西日本シティ銀行 イオンモール福岡伊都店 (285 m)
    • 福岡銀行 イオンモール福岡伊都店 (285 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール福岡伊都店 (285 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール福岡伊都内出張所(ATM) (361 m)
    • ファミリーマート福岡徳永北 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ミニストップ福岡女原 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ファミリーマート福岡今宿大塚 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 九大学研都市駅前店 (92 m)
    • セブンイレブン 福岡徳永店 (154 m)
    • セブンイレブン 福岡北原店 (267 m)
    • ファミリーマート JR九大学研都市駅店 (365 m)
    • セブンイレブン 九大学研都市駅東店 (462 m)
    • ローソン 九大学研都市駅前店 (561 m)
    • ミニストップ 福岡女原店 (856 m)
    • ローソン 福岡周船寺二丁目店 (879 m)
    • ファミリーマート 福岡今宿三丁目店 (987 m)
  • スーパー2件
    • イオン イオンモール福岡伊都店 (285 m)
    • マルショク今宿店 (761 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立福岡舞鶴高校 (478 m)
    • 福岡舞鶴高等学校附属中学校 (482 m)
    • 福岡市立元岡中学校 (767 m)
    • 福岡市立玄洋小学校 (811 m)
    • 玄洋小学校留守家庭子ども会 (891 m)
    • 福岡市立 西都小学校 (987 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 西区徳永子どもプラザ (251 m)
    • 福岡市西部図書館 (460 m)
    • さいとぴあ西部地域交流センター (467 m)
    • 福岡市役所 西区役所 西部出張所 庶務係 (469 m)
    • 西部出張所 (471 m)
    • 福岡市公民館 西都公民館 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • おざさ歯科クリニック (91 m)
    • 昭和歯科医院 (109 m)
    • 老人保健施設ケアプラザ北原 (160 m)
    • 昭和病院 (178 m)
    • 学研都市クリニック (189 m)
    • きのした整骨院 (247 m)
    • 長野産婦人科クリニック (251 m)
    • 伊都スマイル歯科医院 (251 m)
    • くつろぎ鍼灸接骨院 (251 m)
    • 昭和歯科医院 (302 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いとぽっぽ保育園 (418 m)
    • 社会福祉法人きらきら光る保育園 (509 m)
    • 福岡舞鶴誠和第2保育園 (510 m)
    • 福岡舞鶴誠和保育園 (549 m)
    • 周船寺第二幼稚園 (615 m)
    • こじか保育園 (723 m)
    • クオーレリッコすせんじ保育園 (735 m)
    • いと菜の花保育園 (773 m)
    • にじのはな保育園 (789 m)
    • 西都保育園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンパレス九大学研都市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,981万~4,532万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 53万円
坪単価
173万円 〜 178万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市西区の平均より78.2% 高い↑
福岡県の平均より90.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
4,300万 〜 4,520万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 341位
福岡市西区
318棟中 4位
北原
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アーバンパレス九大学研都市の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    173.1万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アーバンパレス九大学研都市の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,330万〜4,540万円対前年同月比4,300万〜4,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンパレス九大学研都市の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,480万円です。専有面積は約76㎡〜約84㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2024年1月4,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南東-
2023年12月4,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2023年12月4,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南東-
2023年11月4,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバンパレス九大学研都市の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーバンパレス九大学研都市には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エメラルドマンション周船寺2023年6月4.5万円3DK9.0万円-
モントーレ九大学研都市駅前クレール2023年5月13.0万円3LDK13.0万円26.0万円
MJR九大学研都市駅前2023年3月15.0万円3LDK15.0万円30.0万円
サンメゾン九大学研都市エルド2021年1月13.2万円4LDK26.4万円13.2万円
ジオ九大学研都市駅前2017年5月11.5万円3LDK-34.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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