エンゼルハイム平尾第1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,670万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,670万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.87
735人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区大楠2丁目17-22
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム平尾第1の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムヒラオダイイチ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 大楠2丁目17-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区大楠2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高宮駅から徒歩12分、薬院駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム平尾第1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム平尾第1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,207万～2,632万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より44.3% 高い↑ 福岡県の平均より46.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム平尾第1の相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.6万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム平尾第1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ | 2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム平尾第1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜2,980万円です。専有面積は約55㎡〜約64㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.13％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム平尾第1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,250万円 | 40.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,820万円 | 43.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,677.5万円 | 42.9万円 |
エンゼルハイム平尾第1の売却のご相談
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エンゼルハイム平尾第1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム平尾第1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイナコートエスタディオ平尾駅前 | 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | - | - |
| ピュアドーム平尾アークス | 2024年3月 | 3.8万円 | 1K | - | - |
| 平尾駅前パークホームズ | 2023年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| エンゼルハイム平尾第3 | 2018年2月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 38.7万円 |
| チュリス平尾駅前 | 2015年9月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 39.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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