メゾンモンブラン森下
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 920万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 920万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.06
550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区森下町26-3
- 交通
- 筑豊電気鉄道「森下駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾンモンブラン森下の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンモンブランモリシタ | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 森下町26-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒806-0046 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡西区森下町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の森下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。今池駅から徒歩10分、穴生駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート八幡引野インター 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- 西日本シティ銀行 穴生 (ATM) (671 m)
- JA北九本店 (723 m)
- JA北九穴生支店 (724 m)
- 西日本シティ銀行 相生支店 (757 m)
- 福岡ひびき信用金庫穴生支店 (795 m)
- 福岡ひびき信用金庫相生支店 (911 m)
- 公園3件
- 上保公園 (420 m)
- 大池公園 (587 m)
- 割子川せせらぎ公園 (873 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 八幡鷹の巣3丁目店 (523 m)
- ローソン 八幡鷹の巣店 (560 m)
- ローソン 八幡竹末二丁目店 (574 m)
- セブンイレブン 八幡穴生1丁目店 (887 m)
- ファミリーマート 八幡今池店 (980 m)
- スーパー2件
- A-プライス 八幡西店 (527 m)
- サンクFC 穴生店 (688 m)
- 学校/教育施設8件
- 北九州市立竹末小学校 (239 m)
- 竹末放課後児童クラブ (256 m)
- 北九州市立八幡特別支援学校 (416 m)
- 福岡県立北筑高校 (732 m)
- 北九州市立 穴生児童館 (909 m)
- もやいのえんがわ (940 m)
- 北九州市立萩原小学校 (965 m)
- 萩原学童保育クラブ (974 m)
- 公共施設/機関10件
- 北九州市役所 上下水道局 穴生浄水所 (476 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 竹末市民センター (555 m)
- 北九州市立教育センター (581 m)
- 北九州市役所 子ども家庭局 子ども総合センター・児童相談所 あいおい少 (582 m)
- 八幡西警察署 穴生交番 (582 m)
- 八幡西消防署 (607 m)
- 北九州市立 ビデオライブラリー (634 m)
- 北九州市立八幡図書館大池分館 (646 m)
- 北九州市役所 保健福祉局 総合療育センター西部分所 (658 m)
- 北九州市役所 保健福祉局 年長者研修大学校 穴生学舎 (966 m)
- 病院/医療10件
- ケアプラザ倶楽部雪月花 (294 m)
- 井上整骨院 (353 m)
- ひろき苑デイサービスセンター八幡 (382 m)
- ケアプランセンターここね (439 m)
- 花田歯科医院 (515 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター八幡西 (526 m)
- 栗田歯科医院 (551 m)
- ありまつ聖二歯科クリニック (596 m)
- 倉重こどもクリニック (614 m)
- 心整骨院 (621 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 北九州市立鷹の巣幼稚園 (477 m)
- アネックスいちご (753 m)
- いちご保育園 (830 m)
- 穴生幼稚園 (893 m)
- 緑ケ丘第二幼稚園 (914 m)
- 穴生保育所 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンモンブラン森下の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾンモンブラン森下の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンモンブラン森下の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 797万～1,019万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より18.4% 低い↓ 福岡県の平均より54.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 880万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンモンブラン森下の相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.1万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンモンブラン森下の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜920万円対前年同月比↓ | 880万〜920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンモンブラン森下の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,298万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1,048万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | 済 |
| 2020年8月 | 1,098万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | 済 |
| 2020年7月 | 1,098万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | 済 |
| 2020年6月 | 1,098万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | 済 |
| 2020年1月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンモンブラン森下の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 972.9万円（15.1万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 1,063.4万円（13.7万円） |
メゾンモンブラン森下の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,063.4万円（㎡単価13.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メゾンモンブラン森下の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 970.6万円 | 14.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,119.7万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 970.6万円 | 14.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,119.7万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,015.6万円 | 14.2万円 |
メゾンモンブラン森下の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンモンブラン森下の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾンモンブラン森下には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーティックス今池 | 2023年6月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| ダイナコート鷹の巣 | 2023年6月 | 6.2万円 | 2LDK | - | - |
| グリーンハイツ今池 | 2018年10月 | 4.6万円 | 2SLDK | - | 4.6万円 |
| コーポ高千穂 | 2016年10月 | 4.3万円 | 3LDK | - | 8.6万円 |
| サンパーク相生 | 2015年8月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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