プレシス北沢公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,770万 〜 8,160万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 149万円/㎡ 〜 164万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,770万円 〜 8,160万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2023年12月03日更新 |
家賃相場 | 22.8万 〜 25.6万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
4962人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区北沢3丁目2
- 交通
- 小田急小田原線「東北沢駅」徒歩1分
- 築年月
- 2018年10月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシス北沢公園の基本情報
建物・設備
名称 | プレシスキタザワコウエン | 管理会社 | 伏見管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 北沢3丁目2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒155-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2018年10月 | 管理費 | 1㎡あたり383円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区北沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の東北沢駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。代々木上原駅から徒歩11分、下北沢駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- おおた内科クリニック (28 m)
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- グローバルキッズ代々木上原園 (721 m)
- まちのこども園代々木上原 (757 m)
- 西原りとるぱんぷきんずANNEX (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス北沢公園の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス北沢公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,890万~1億531万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より87.5% 高い↑ 東京都の平均より96.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 7,770万 〜 8,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プレシス北沢公園の相場
- ㎡単価
- 149.7万円
- 坪単価
- 495.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プレシス北沢公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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7,770万〜8,160万円対前年同月比↑ | 7,770万〜8,160万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス北沢公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜9,780万円です。専有面積は約46㎡〜約64㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 8,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約158万円 (約525万円) | 西 | - |
2023年11月 | 8,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約158万円 (約525万円) | 西 | - |
2023年10月 | 8,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約158万円 (約525万円) | 西 | - |
2023年9月 | 8,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約158万円 (約525万円) | 西 | - |
2023年6月 | 9,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約152万円 (約505万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレシス北沢公園の売却のご相談
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プレシス北沢公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,800 〜 5,800円坪単価1万5,900 〜 1万9,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 25.9万 〜 31.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年1月 | 25.6万円 | 2LDK | 46.52㎡ | 25.6万円 | 25.6万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 25.6万円 | 2LDK | 46.52㎡ | 25.6万円 | 25.6万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 23.5万円 | 2LDK | 46.52㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 23.5万円 | 2LDK | 46.52㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 23.5万円 | 2LDK | 46.52㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレシス北沢公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 28.3万〜29.7万円 54.63㎡ / 南 | 22.8万〜24万円 46.52㎡ / 西 | |
2階 | 29万〜30.5万円 54.63㎡ / 南 | 27.6万〜28.9万円 54.63㎡ / 西 | 26.2万〜27.5万円 54.86㎡ / 北 |
3階 | 29.2万〜30.6万円 54.63㎡ / 南 | 28.6万〜30万円 54.86㎡ / - | |
4階 | 27.9万〜29.2万円 54.63㎡ / 西 | ||
5階 | 24.5万〜25.7万円 46.52㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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