レーベン川越南台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,620万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,620万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.9
719人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市南台2丁目1
- 交通
- 西武新宿線「南大塚駅」徒歩3分
- 築年月
- 2019年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン川越南台の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンカワゴエミナミダイ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川越市 南台2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1165 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年3月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 155戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市南台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数155戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の南大塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 飯能信用金庫南大塚支店 (72 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南大塚駅北口出張所 無人ATM (201 m)
- ファミリーマート岩田屋南大塚 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
- JAいるま野日東支店 (874 m)
- ファミリーマート水村南大塚東 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
- 公園3件
- 南台かすみ公園 (273 m)
- 南台ふじみ公園 (361 m)
- 上久保公園 (997 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 川越南大塚駅北店 (81 m)
- ファミリーマート 南大塚駅北口店 (187 m)
- セブンイレブン 川越南大塚駅南口店 (264 m)
- ファミリーマート 川越インター店 (290 m)
- Yショップ正喜屋 (481 m)
- ローソン 狭山新狭山店 (552 m)
- ファミリーマート 川越南大塚店 (918 m)
- ローソン 狭山青柳店 (975 m)
- スーパー3件
- いなげや 川越南大塚駅前店 (251 m)
- まるなか南大塚店 (264 m)
- コープみらい コープデリ川越センター (617 m)
- 学校/教育施設4件
- 川越市立大東西小学校 (828 m)
- 川越市立大東中学校 (865 m)
- 川越市 大東西学童保育室 (895 m)
- 埼玉県立川越南高校 (944 m)
- 公共施設/機関4件
- 埼玉県 警察署 川越警察署 南大塚駅前交番 (205 m)
- 川越警察署 南大塚駅前交番 (206 m)
- 川越市 大東南公民館 (454 m)
- 大東市民センター (696 m)
- 病院/医療10件
- 三輪歯科医院 (22 m)
- 森村歯科医院 (75 m)
- 粕谷歯科医院 (194 m)
- 杉本内科クリニック (205 m)
- 接骨院みなみだい (207 m)
- 和田眼科クリニック (214 m)
- みやび整骨院 (314 m)
- 敬愛歯科 (324 m)
- おおしま接骨院 (326 m)
- 南台歯科医院 (329 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 慶櫻南台保育園 (376 m)
- あかり保育園 (853 m)
- 大東保育園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン川越南台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレーベン川越南台の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン川越南台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,915万～4,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川越市の平均より70.5% 高い↑ 埼玉県の平均より33.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レーベン川越南台の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.9万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベン川越南台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,620万円対前年同月比↓ | 3,450万〜3,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン川越南台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜4,480万円です。専有面積は約63㎡〜約87㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK＋S | 約88㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK＋S | 約88㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK＋S | 約88㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,330万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約49万円 (約162万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK＋WIC | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン川越南台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,555.9万円 | 47.5万円 |
| 6階〜7階 | 4,021.3万円 | 48.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,580万円 | 50.3万円 |
| 10階〜11階 | 3,551.5万円 | 50.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,547.5万円 | 49万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,300万円 | 49万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,785.8万円 | 48.4万円 |
レーベン川越南台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベン川越南台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベン川越南台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南台コータース | 2023年12月 | 6.4万円 | 3LDK | 6.4万円 | - |
| プライム川越南台 | 2023年7月 | 7.1万円 | 3DK | 7.1万円 | 7.1万円 |
| ハイマート南大塚 | 2023年6月 | 6.0万円 | 4DK | 12.0万円 | 6.0万円 |
| 秀和川越南大塚レジデンス | 2023年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 | 2019年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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