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サニーハイツ久寿川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,300万円
2階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,300万円2階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴3件2018年03月02日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.37

1452人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市今津水波町12-26
交通
  • 阪神本線「久寿川駅」徒歩2分
築年月
1981年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サニーハイツ久寿川の基本情報

サニーハイツ久寿川は、習田組によって1981年11月に竣工された総戸数9戸の4階建マンションです。施工は習田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,254万～1,261万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニーハイツクスガワ管理会社司商事
住所兵庫県 西宮市 今津水波町12-26管理形態委託
郵便番号〒663-8215管理員巡回
築年月1981年11月管理費1㎡あたり94円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建4階建間取り2LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社習田組バイク置き場-
施工会社習田組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市今津水波町に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の久寿川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。今津駅から徒歩10分、甲子園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中島甲子園球場前 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ファミリーマート甲子園九番町 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 兵庫信用金庫甲子園支店 (480 m)
    • ファミリーマート甲子園高潮町 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 日新信用金庫西宮今津支店 (603 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コロワ甲子園内出張所(ATM) (626 m)
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店阪神甲子園出張所 (627 m)
    • 播州信用金庫今津支店 (669 m)
    • ファミリーマート浜甲子園 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急今津駅 (699 m)
  • 公園2件
    • 二葉公園 (618 m)
    • 津門中央公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西宮今津社前町店 (270 m)
    • セブンイレブン 甲子園浦風町店 (400 m)
    • セブンイレブン 西宮今津港町店 (584 m)
    • ローソン 阪神甲子園球場前店 (640 m)
    • ミニストップ 西宮今津出在家店 (644 m)
    • ローソン 西宮南甲子園店 (718 m)
    • ファミリーマート 今津駅前店 (731 m)
    • ローソン 甲子園五番町店 (793 m)
    • ファミリーマート 西宮今津港町店 (813 m)
    • ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店 (908 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 今津店 (436 m)
    • マルアイ 西宮今津店 (497 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮南 (545 m)
    • グルメシティ今津店 (557 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 甲子園店 (616 m)
    • ライフ 今津駅前店 (624 m)
    • A-プライス 今津店 (672 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (761 m)
    • ikari(いかり) 甲子園店 (771 m)
    • サンディ 今津店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アトリエ凹凸 (96 m)
    • 西宮市立 今津育成センター・第一 (283 m)
    • 西宮市立今津小学校 (373 m)
    • 西宮市立今津中学校 (471 m)
    • 西宮市立西宮養護学校 (591 m)
    • 西宮市立 津門育成センター・第一 (608 m)
    • ウェルネスナビゲーション学院 (689 m)
    • 西宮市立津門小学校 (714 m)
    • 西宮甲英高等学院通信コース (891 m)
    • 専修学校 西宮甲英高等学院 (893 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 西宮警察署 社前交番 (308 m)
    • 西宮市立 今津公民館 (314 m)
    • 甲子園警察署 浦風交番 (495 m)
    • 西宮市立 春風公民館 (605 m)
    • 西宮警察署 今津駅前交番 (702 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 今津南市民館 (728 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 大箇市民館 (818 m)
    • 甲子園警察署 (875 m)
    • 甲子園警察署 中津交番 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • はなまる介護センター (164 m)
    • ほりいクリニック (172 m)
    • おおの整形外科・リウマチ科 (214 m)
    • タブセクリニック (236 m)
    • タブセクリニック メルモ (245 m)
    • みはた歯科 (247 m)
    • 訪問介護ステーションスマイル (247 m)
    • タブセクリニック シオン (252 m)
    • 大西内科循環器科 (278 m)
    • リハビリホームグランダ甲子園弐番館 (331 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 今津文協保育所 (133 m)
    • ニコニコ桜今津灯保育園 (274 m)
    • 甲子園子ども学舎 (480 m)
    • たけのこ保育所 (501 m)
    • こひつじ幼稚園 (576 m)
    • つぼみ幼稚園 (597 m)
    • 西宮市立春風幼稚園 (613 m)
    • MOMOkids保育ルーム (632 m)
    • みどり園保育所 (654 m)
    • 今津南保育所 (727 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニーハイツ久寿川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,254万～1,261万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より46.6% 低い↓
兵庫県の平均より33.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5016位
西宮市
1065棟中 934位
今津水波町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サニーハイツ久寿川の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.7万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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サニーハイツ久寿川の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,230万〜1,300万円対前年同月比↓1,230万〜1,300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サニーハイツ久寿川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,340万〜1,380万円です。専有面積は約57㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,340万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)西済
2018年1月1,340万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)西済
2018年1月1,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サニーハイツ久寿川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,353.3万円23.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,353.3万円23.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,380万円23.9万円
西1,340万円23.2万円

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サニーハイツ久寿川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サニーハイツ久寿川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
浦風ハイツ2024年4月6.0万円1LDK--
朝日プラザ甲子園2024年4月3.4万円1K-3.4万円
九十九マンション2023年5月8.9万円2LDK-8.9万円
レジオン西宮2020年3月9.8万円4LDK9.8万円19.6万円
ラフォーレ甲子園2016年1月8.5万円3LDK-25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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