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アレッソ和歌山アーバンコア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,620万円
4階、4LDK、約74㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,620万円4階, 4LDK, 約74㎡の例
売買履歴29件2024年01月17日更新

資産評価 [和歌山県]★★★★☆4.09

296人がこのエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市北休賀町
交通
  • ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「和歌山駅」徒歩16分
築年月
2003年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アレッソ和歌山アーバンコアの基本情報

アレッソ和歌山アーバンコアは、アレスビルによって2003年01月に竣工された総戸数21戸の8階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約100㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,296万～2,287万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アレッソワカヤマアーバンコア管理会社日本ハウズイング
住所和歌山県 和歌山市 北休賀町管理形態委託
郵便番号〒640-8103管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり160円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「和歌山駅」徒歩16分
  • 南海和歌山港線「和歌山市駅」徒歩20分
  • ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「紀和駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社アレスビルバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市北休賀町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）の和歌山駅で徒歩16分、ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）、ＪＲ阪和線、ＪＲ和歌山線、わかやま電鉄貴志川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。和歌山市駅から徒歩20分、紀和駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 第三銀行 和歌山支店 (319 m)
    • きのくに信用金庫新町支店 (344 m)
    • セブン銀行 大和証券 和歌山支店 共同出張所 (412 m)
    • 三井住友銀行 和歌山支店 (424 m)
    • りそな銀行 和歌山支店 (426 m)
    • 紀陽銀行本店 (443 m)
    • セブン銀行 野村證券 和歌山支店 共同出張所 (447 m)
    • 銀行とりひき相談所 (465 m)
    • 三菱UFJ銀行和歌山支店 (466 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行和歌山店 (468 m)
  • 公園9件
    • 大新公園 (342 m)
    • 本町公園 (573 m)
    • 岡東公園 (709 m)
    • 岡公園 (771 m)
    • 和歌山公園 (775 m)
    • 城北公園 (804 m)
    • 和歌山市立 和歌山公園 和歌山城天守閣 (847 m)
    • 奥山公園 (926 m)
    • 新南公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和歌山三木町店 (144 m)
    • ファミリーマート 和歌山築地店 (261 m)
    • ローソン 和歌山鈴丸店 (339 m)
    • ローソン 和歌山十一番丁店 (440 m)
    • セブンイレブン 和歌山北新5丁目店 (470 m)
    • セブンイレブン 和歌山屋形町店 (480 m)
    • セブンイレブン 和歌山京橋店 (493 m)
    • ローソン 和歌山アロチ店 (498 m)
    • ファミリーマート 和歌山ロイネット店 (550 m)
    • ローソン 和歌山友田町店 (576 m)
  • スーパー7件
    • 業務スーパー 鈴丸店 (468 m)
    • FORTE食品館 (539 m)
    • オークワ 屋形店 (741 m)
    • A-プライス 和歌山店 (776 m)
    • スーパーヒラマツ城東店 (870 m)
    • 松源 元寺店 (948 m)
    • エバグリーンプラス広瀬店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立和歌山信愛高校 (251 m)
    • 和歌山市立大新小学校 (289 m)
    • 和歌山外国語専門学校 (514 m)
    • 精華学園高等学校和歌山学習センター (599 m)
    • 和歌山市立城東中学校 (630 m)
    • 和歌山信愛大学 (641 m)
    • 和歌山市立広瀬小学校 (642 m)
    • 私立和歌山信愛大学 (662 m)
    • 和歌山市立伏虎義務教育学校 (844 m)
    • 宝塚医療大学 和歌山キャンパス (934 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和歌山東警察署 大新交番 (247 m)
    • 和歌山西警察署 築地交番 (333 m)
    • まちなか交流スペース みんなの学校 (393 m)
    • 和歌山地方裁判所 (449 m)
    • 和歌山家庭裁判所 (451 m)
    • 和歌山簡易裁判所 民事受付 (456 m)
    • 和歌山検察審査会 (456 m)
    • わかやま 新卒応援ハローワーク (463 m)
    • 和歌山県若年者就職支援センター (495 m)
    • 若者サポートステーションわかやま (498 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩橋歯科医院 (115 m)
    • 吉村眼科医院 (124 m)
    • 湯浅歯科医院 (129 m)
    • かわくぼ皮ふ科クリニック (141 m)
    • 中谷医科歯科クリニック (160 m)
    • 中谷医科歯科クリニック・医科 (163 m)
    • 中谷医科歯科クリニック・歯科 (163 m)
    • 伏虎リハビリテーション病院 (175 m)
    • 三木町寺下整形外科 (212 m)
    • 井関歯科医院 (221 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • エンジェル保育園 (90 m)
    • ニチイキッズ みきまち保育園 (124 m)
    • 和歌山信愛女子短大附属幼稚園 (487 m)
    • 和歌山市立本町幼稚園 (637 m)
    • ふたば保育園 (703 m)
    • 広瀬幼保園 (835 m)
    • 鷺森幼稚園 (859 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アレッソ和歌山アーバンコアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,296万～2,287万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
68万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和歌山市の平均より20.3% 高い↑
和歌山県の平均より39.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 56位
和歌山市
167棟中 53位
北休賀町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アレッソ和歌山アーバンコアの相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68万円

  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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アレッソ和歌山アーバンコアの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,540万〜1,620万円対前年同月比↑1,540万〜1,620万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アレッソ和歌山アーバンコアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,300万円です。専有面積は約63㎡〜約100㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,300万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年12月2,300万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年11月2,300万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約76万円)南-
2022年1月1,450万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南-
2021年12月1,450万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アレッソ和歌山アーバンコアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,390万円18.6万円
3階〜6階1,780万円23.1万円
7階1,577.1万円21.6万円
8階1,805.6万円22.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,560万円23.1万円
3LDK/3SLDK等1,490万円21.6万円
4LDK/4SLDK等1,813.3万円22.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,696.9万円22.3万円

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アレッソ和歌山アーバンコアの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アレッソ和歌山アーバンコアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ルシャトーサンツリー2024年4月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
グランドハイツみきまち2024年4月4.8万円2DK--
シャリエ和歌山1番館2024年4月10.0万円3LDK-10.0万円
ライオンズマンション和歌山三木町2024年2月8.0万円3LDK8.0万円16.0万円
チサンマンション三木町2018年8月6.3万円3LDK6.3万円6.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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