三和マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 760万円
3階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 730万円 〜 760万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
1535人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野5丁目6-8
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩3分
- 築年月
- 1968年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三和マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンワマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 東中野5丁目6-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1968年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、2K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東中野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。落合駅から徒歩6分、中井駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫東中野支店 (86 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野五丁目店内出張所(ATM) (89 m)
- ファミリーマート北新宿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅東口店内出張所(ATM) (161 m)
- ミニストップ百人町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅西口店内出張所(ATM) (325 m)
- ファミリーマート成田屋大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- ポプラ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- 三菱UFJ銀行東中野支店 (358 m)
- 西京信用金庫東中野支店 (373 m)
- 公園7件
- けやき公園 (239 m)
- 川添公園 (418 m)
- 中野区 みどり公園 (427 m)
- 上落合西公園 (569 m)
- 中野区 桜山公園 (645 m)
- 上の原公園 (770 m)
- 落合中央公園 (851 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東中野五丁目店 (85 m)
- ファミリーマート 東中野駅北店 (107 m)
- ファミリーマート 東中野駅東口店 (157 m)
- ファミリーマート 東中野駅西口店 (324 m)
- セブンイレブン 東中野1丁目店 (369 m)
- セブンイレブン 東中野4丁目店 (386 m)
- セブンイレブン 東中野3丁目店 (402 m)
- ファミリーマート 東中野ギンザ通り店 (421 m)
- ファミリーマート 上落合二丁目店 (443 m)
- セブンイレブン 新宿落合駅前店 (460 m)
- スーパー10件
- キッチンコート 東中野店 (66 m)
- まいばすけっと 上落合店 (259 m)
- 成城石井 アトレヴィ東中野店 (339 m)
- サミットストア 東中野店 (339 m)
- まいばすけっと 東中野1丁目店 (349 m)
- ライフ 東中野店 (439 m)
- 地産マルシェ小滝橋店 (567 m)
- いなげや 新宿小滝橋店 (606 m)
- スーパーみらべる中井店 (609 m)
- マルエツ プチ 中野中央店 (650 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校東京テクニカルカレッジ (173 m)
- 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (179 m)
- 中野区立中野東中学校 (181 m)
- 北京外国語大学国際交流学部 (300 m)
- 新宿区立 上落合児童館 (450 m)
- 専門学校日本ホテルスクール (463 m)
- 日本ホテルスクール (464 m)
- 新宿区立淀橋第四小学校 (489 m)
- 新宿区立 北新宿第二児童館 (516 m)
- 東京愛犬専門学校 (536 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野警察署 東中野駅前交番 (140 m)
- 中野区立東中野図書館 (364 m)
- 上落合地域交流館 (461 m)
- 中野区 東中野区民活動センター (477 m)
- 北新宿生涯学習館 (517 m)
- 北新宿子ども家庭支援センター (525 m)
- 北新宿図書館 (530 m)
- 北新宿第二地域交流館 (531 m)
- 中野消防署 東中野出張所 (577 m)
- 東京都教育相談センター (604 m)
- 病院/医療10件
- 立浪歯科クリニック (35 m)
- おおくら内科 (57 m)
- しばたこども&アレルギークリニック (57 m)
- 牧野クリニック (73 m)
- 東中野とみどころ眼科 (82 m)
- エムズ歯科予防・口腔ケアクリニック (87 m)
- 東中野小児発達ケアセンター (97 m)
- 松葉歯科医院 (98 m)
- ユニゾンデンタルオフィス (103 m)
- いわし歯科 (106 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東中野プチ・クレイシュ (77 m)
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (106 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (244 m)
- エデュケアセンター・ひがしなかの (339 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (371 m)
- 東京母子愛育会保育園 (436 m)
- 保育所どれみ (461 m)
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 (489 m)
- 伸びる会幼稚園 (512 m)
- 新宿区立北新宿子ども園 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三和マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三和マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 813万～1,150万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より47.1% 低い↓ 東京都の平均より46.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 730万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
三和マンションの相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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三和マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜770万円対前年同月比↑ | 730万〜760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三和マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜1,200万円です。専有面積は約20㎡〜約28㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約42万円 (約141万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約42万円 (約141万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約42万円 (約141万円) | 北東 | - |
| 2019年10月 | 740万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
| 2019年9月 | 740万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三和マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 880万円 | 43.9万円 |
| 3階〜4階 | 980万円 | 40.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 980万円 | 40.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 760万円 | 38万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 880万円 | 43.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,026.7万円 | 42.3万円 |
三和マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三和マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三和マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズ東中野プレミアム | 2024年4月 | 12.2万円 | 2K | - | 12.2万円 |
| ユニゾンタワー | 2024年4月 | 23.0万円 | 2LDK | 23.0万円 | 34.5万円 |
| パークタワー東中野グランドエア | 2024年4月 | 23.0万円 | 1LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| シティマンション東中野 | 2024年3月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ブランズ東中野プレシアス | 2024年2月 | 28.5万円 | 3LDK | 14.2万円 | 14.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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