ジーオー覚王山マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
2階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 2階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
866人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目94
- 交通
- 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩10分
- 築年月
- 1985年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジーオー覚王山マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジーオーカクオウザンマンション | 管理会社 | ユーホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 丸山町3丁目94 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0843 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年7月 | 管理費 | 1㎡あたり63円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジーオーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 市川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩10分、アクセス良好です。覚王山駅から徒歩11分、吹上駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ名古屋山花町 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種春岡二丁目店内出張所(ATM) (478 m)
- 瀬戸信用金庫田代支店 (519 m)
- 名古屋銀行覚王山支店 (608 m)
- 三菱UFJ銀行覚王山支店 (640 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (710 m)
- ヤマナカ安田 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- ファミリーマート名古屋大学2号機 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
- 東春信用金庫名古屋支店 (864 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート池下駅前店内出張所(ATM) (873 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 千種田代本通4丁目店 (508 m)
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- サンエース春岡店 (754 m)
- ヤマナカ 安田店 (843 m)
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- 千種消防署覚王山出張所 (545 m)
- 名古屋市千種区役所 (625 m)
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- 名古屋市役所 健康福祉局 千種区西部いきいき支援センター (677 m)
- 千種警察署 春岡交番 (800 m)
- 昭和警察署 安田交番 (812 m)
- 昭和土木事務所 (815 m)
- 田代コミュニティセンター (826 m)
- 病院/医療10件
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- かきや内科 糖尿病・甲状腺クリニック (224 m)
- 眼科宇野クリニック (264 m)
- みやざわクリニック (272 m)
- ワイワイこどもクリニック (275 m)
- 覚王山歯科 (318 m)
- 元宮クリニック (319 m)
- 戸田内科耳鼻咽喉科医院 (321 m)
- 大島町歯科 (349 m)
- 小川歯科医院 (375 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 椙山女学園大学附属保育園 (335 m)
- マミーのいえ (401 m)
- おおしま保育園 (444 m)
- かわさき保育園 (529 m)
- 光明幼児園 (540 m)
- 田代保育園 (557 m)
- 春風ピッコロ保育園 (689 m)
- ニチイキッズ川名・家庭保育室 (778 m)
- 広路幼稚園 (779 m)
- 名古屋市安田保育園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジーオー覚王山マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジーオー覚王山マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,734万～2,036万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より22.7% 低い↓ 愛知県の平均より0.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジーオー覚王山マンションの相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ジーオー覚王山マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジーオー覚王山マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,780万円です。専有面積は約69㎡〜約81㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 2,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジーオー覚王山マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,490万円（36万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 2,471.4万円（34.2万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 2,057.1万円（25.3万円） |
ジーオー覚王山マンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,057.1万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ジーオー覚王山マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,057.1万円 | 25.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,473.8万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,522.1万円 | 34.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,860万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,335.2万円 | 31.5万円 |
ジーオー覚王山マンションの売却のご相談
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ジーオー覚王山マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジーオー覚王山マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン御棚町 | 2024年2月 | 12.8万円 | 3SLDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| 三旺マンション覚王山 | 2017年6月 | 12.8万円 | 4LDK | 38.4万円 | 12.8万円 |
| シティコーポ丸山 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズマンション覚王山第3 | 2016年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| サンマンションアトレ御棚町 | 2014年11月 | 19.5万円 | 4LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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