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若水サンワハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

750万 〜 790万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格750万円 〜 790万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴642024年03月28日更新
家賃相場3.5万円
表面利回り8.3% 〜 10.25階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.09

140人このエリアに興味を持っています

住所
愛媛県新居浜市若水町2丁目3
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「新居浜駅」徒歩35分
築年月
1987年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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若水サンワハイツの基本情報

若水サンワハイツは、1987年09月に竣工された総戸数60戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約85㎡、間取りが3DK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は398万~940万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワカミズサンワハイツ管理会社自主管理
住所愛媛県 新居浜市 若水町2丁目3管理形態自主管理
郵便番号〒792-0017管理員-
築年月1987年9月管理費1㎡あたり100円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建10階建間取り1DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「新居浜駅」徒歩35分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県新居浜市若水町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の新居浜駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 大和証券 新居浜支店 共同出張所 (315 m)
    • 百十四銀行新居浜支店 (336 m)
    • 伊予銀行 登道支店 (436 m)
    • 広島銀行 新居浜支店 (495 m)
    • 香川銀行 新居浜支店 (499 m)
    • 伊予銀行 新居浜支店 (577 m)
    • 高知銀行 新居浜支店 (654 m)
    • 日本政策金融公庫新居浜支店国民生活事業 (794 m)
    • 三井住友銀行新居浜支店 (799 m)
    • 東予信用金庫本店 (823 m)
  • 公園2件
    • 新居浜公園 (478 m)
    • 中央公園 (793 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新居浜元塚店 (247 m)
    • ファミリーマート 新居浜徳常町店 (313 m)
    • セブンイレブン 新居浜徳常町店 (334 m)
    • ローソン 新居浜繁本町店 (572 m)
    • ローソン 新居浜新須賀町店 (591 m)
    • ファミリーマート 新居浜泉池店 (626 m)
    • ファミリーマート 新居浜新須賀町店 (721 m)
    • セブンイレブン 新居浜田所町店 (898 m)
    • ファミリーマート 新居浜宮西店 (911 m)
    • ファミリーマート 新居浜市役所前店 (944 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 新居浜店 (70 m)
    • フジグラン新居浜名店会 ギャルフィット新居浜店 (218 m)
    • フジグラン新居浜 (240 m)
    • マルナカ 若水店 (244 m)
    • 木村チェーン 田所店 (736 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東予理容美容専門学校 (71 m)
    • 子育てひろばラトル (218 m)
    • 放課後等デイサービスひらり新居浜ルーム (234 m)
    • 新居浜市立新居浜小学校 (298 m)
    • 愛媛県立 新居浜西高等学校 (804 m)
    • 愛媛県立新居浜西高校 (807 m)
    • 愛媛県立新居浜特別支援学校川西分校 (856 m)
    • 新居浜市立宮西小学校 (917 m)
    • 新居浜市立北中学校 (941 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 若水自治会館 (294 m)
    • 新居浜市役所 新居浜公民館 (379 m)
    • 新居浜警察署 中央交番 (436 m)
    • 武徳殿 (徳常町) (552 m)
    • 新居浜市役所 口屋跡記念公民館 (567 m)
    • 新居浜市まちづくり協働オフィス (597 m)
    • 新居浜市役所 生涯学習センター (636 m)
    • 新居浜市役所 消費生活相談 まちづくり協働オフィス (636 m)
    • 新居浜市役所 中央児童センター (754 m)
    • 新須賀自治会館 (764 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (158 m)
    • デイサービス花みずき (233 m)
    • 北村歯科医院 (270 m)
    • 若水在宅ケアステーション (270 m)
    • 若水訪問看護ステーション (270 m)
    • 田所耳鼻咽喉科 (299 m)
    • 新居浜協立病院 (305 m)
    • 藤村歯科医院 (332 m)
    • 訪問介護事業所すみれ (355 m)
    • 山本小児科クリニック (356 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • みなと保育園 (303 m)
    • すみかキッズえひめ (384 m)
    • 朝日保育園 (565 m)
    • 菊本幼稚園 (658 m)
    • 聖マリア幼稚園 (699 m)
    • 新居浜保育園 (724 m)
    • 梅香幼稚園 (755 m)
    • 社会福祉法人新居浜社会福祉事業協会新居浜八雲保育園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

若水サンワハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

若水サンワハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格398万~940万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新居浜市の平均より35.9% 低い↓
愛媛県の平均より49.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
750万 〜 790万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 373位
新居浜市
19棟中 16位
若水町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 若水サンワハイツの相場

    ㎡単価
    11万円
    坪単価
    36.5万円
  • 新居浜市の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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若水サンワハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
680万〜710万円対前年同月比750万〜790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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若水サンワハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜1,150万円です。専有面積は約36㎡〜約85㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月769万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)
2024年3月799万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)
2024年2月799万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)
2024年1月829万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)
2024年1月869万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約47万円)

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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若水サンワハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3万円
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月3.5万円1DK36.5㎡-3.5万円1〜5
2023年3月3.5万円1DK36.5㎡-3.5万円1〜5-
2023年3月3.5万円1DK90.01㎡-3.5万円1〜5
2023年2月3.5万円1DK36.5㎡-3.5万円1〜5-
2023年2月3.5万円1DK90.01㎡-3.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

若水サンワハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階2.9万〜3万円
36.5㎡ / -
2階5.7万〜6万円
68.79㎡ / 南
3階5.6万〜5.9万円
69.18㎡ / -
4階5.8万〜6.1万円
69.38㎡ / 南
5階
6階
7階5.2万〜5.5万円
60.85㎡ / 南
8階5.8万〜6.1万円
69.67㎡ / -
9階5.2万〜5.5万円
64.0㎡ / 西
5.2万〜5.5万円
60.85㎡ / 南
10階6.2万〜6.5万円
73.0㎡ / -
7.4万〜7.8万円
85.5㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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