シティタワー駒沢大学ステーションコート
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中古参考価格
参考相場価格
1億1,120万 〜 1億1,670万円
10階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 159万円/㎡ 〜 192万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,120万円 〜 1億1,670万円 | 10階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 25万 〜 35.5万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 10階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
4775人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上馬3丁目15
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩1分
- 築年月
- 2018年11月
- 階建
- 地上19階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティタワー駒沢大学ステーションコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティタワーコマザワダイガクステーションコート | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上馬3丁目15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年11月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 156戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 地上19階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上馬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数156戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三軒茶屋駅から徒歩17分、西太子堂駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 駒沢こだま保育園 (609 m)
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- 野沢子ども園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティタワー駒沢大学ステーションコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティタワー駒沢大学ステーションコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,611万～1億4,080万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より99.6% 高い↑ 東京都の平均より109.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1億1,120万 〜 1億1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティタワー駒沢大学ステーションコートの相場
- ㎡単価
- 159.4万円
- 坪単価
- 527.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティタワー駒沢大学ステーションコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,120万〜1億1,680万円対前年同月比↑ | 1億1,120万〜1億1,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティタワー駒沢大学ステーションコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,080万〜1億2,000万円です。専有面積は約54㎡〜約73㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億2,000万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約187万円 (約619万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1億2,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約187万円 (約619万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1億2,000万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約187万円 (約619万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1億2,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約187万円 (約619万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 8,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約158万円 (約525万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は427万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は552.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティタワー駒沢大学ステーションコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 9,708.9万円 | 140.4万円 |
| 5階〜8階 | 1億557.1万円 | 163.2万円 |
| 9階〜12階 | 1億2,000万円 | 186.7万円 |
| 13階〜16階 | 8,730万円 | 161.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 9,392.9万円 | 157.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億221.4万円 | 155.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億56.7万円 | 169.8万円 |
| 東 | 9,719.3万円 | 144.9万円 |
シティタワー駒沢大学ステーションコートの売却のご相談
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シティタワー駒沢大学ステーションコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,600 〜 1万7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 28.4万 〜 34.7万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 26.5万円 | 2LDK | 54.15㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 26.5万円 | 2LDK | 54.15㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 26.5万円 | 2LDK | 54.15㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 28.3万円 | 2LDK | 54.15㎡ | 28.3万円 | 28.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 28.5万円 | 2LDK | 54.15㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティタワー駒沢大学ステーションコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 25.4万〜26.6万円 54.15㎡ / 南東 | 32万〜33.6万円 70.5㎡ / 東 |
| 2階 | ||
| 3階 | 26.2万〜27.5万円 54.15㎡ / 南東 | 32.3万〜33.9万円 67.08㎡ / - |
| 4階 | ||
| 5階 | 30.1万〜31.6万円 67.17㎡ / 北 | |
| 6階 | 31.5万〜33.1万円 64.28㎡ / 南東 | |
| 7階 | 26.7万〜28万円 54.15㎡ / 南東 | 33万〜34.6万円 67.17㎡ / - |
| 8階 | ||
| 9階 | 27万〜28.3万円 54.15㎡ / 南東 | 34.2万〜36万円 64.28㎡ / 南 |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | 27.6万〜29万円 54.15㎡ / 南東 | |
| 15階 | ||
| 16階 | ||
| 17階 | ||
| 18階 | 28万〜29.4万円 54.15㎡ / - | |
| 19階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
