金沢八景ローズマンションアネックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
6階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 6階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 6階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.06
321人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区瀬戸5-3
- 交通
- 横浜シーサイドライン「金沢八景駅」徒歩4分
- 築年月
- 1971年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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金沢八景ローズマンションアネックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カナザワハッケイローズマンションアネックス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 瀬戸5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年2月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 18,930円〜20,980円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 700円 |
| 分譲会社 | 花田工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区瀬戸に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの金沢八景駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。金沢八景駅から徒歩6分、野島公園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 金沢八景店 (336 m)
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- 杉本クリニック (270 m)
- 小澤医院 (270 m)
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- 京浜健診クリニック外来 (276 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市金沢八景保育園 (159 m)
- ゆめ和柳町ほいくえん (408 m)
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- 金沢八景YMCA保育園 (524 m)
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- 関東学院六浦こども園関東学院六浦保育園 (580 m)
- 関東学院六浦こども園 (694 m)
- わかくさ保育園 (768 m)
- 聖星学童クラブ (858 m)
- 聖星保育園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
金沢八景ローズマンションアネックスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
金沢八景ローズマンションアネックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,171万～2,778万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より36.8% 低い↓ 神奈川県の平均より55.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
金沢八景ローズマンションアネックスの相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.4万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
金沢八景ローズマンションアネックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,850万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
金沢八景ローズマンションアネックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜3,680万円です。専有面積は約61㎡〜約103㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.96％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
金沢八景ローズマンションアネックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,978.2万円 | 28.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,390万円 | 17万円 |
| 6階〜7階 | 2,083.8万円 | 24.7万円 |
| 8階〜9階 | 2,432.6万円 | 28.7万円 |
| 10階〜11階 | 2,194.2万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,680万円 | 32.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,939.4万円 | 22.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,589万円 | 27.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,411.2万円 | 26.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,180万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,468.8万円 | 27.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,113.3万円 | 23.1万円 |
金沢八景ローズマンションアネックスの売却のご相談
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金沢八景ローズマンションアネックスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.0万円 | 1LDK | 85.49㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2021年2月 | 8.5万円 | 1LDK | 85.49㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2021年2月 | 8.5万円 | 1LDK | 85.49㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 8.5万円 | 1LDK | 85.49㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年11月 | 8.5万円 | 1LDK | 85.49㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
金沢八景ローズマンションアネックスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8万〜8.4万円 85.49㎡ / 北 | 9.7万〜10.2万円 95.22㎡ / 南西 | 10.8万〜11.3万円 103.81㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.4万〜11.9万円 103.81㎡ / 南 | |||
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 90.27㎡ / - | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | 8.7万〜9.2万円 82.63㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 84.77㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 85.44㎡ / 北東 | 9.4万〜9.9万円 90.75㎡ / 南西 |
| 7階 | 9.7万〜10.1万円 90.75㎡ / 南 | |||
| 8階 | 8.7万〜9.1万円 82.62㎡ / 南西 | 9.1万〜9.5万円 84.77㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 82.62㎡ / 南西 | 10.8万〜11.4万円 103.8㎡ / - |
| 9階 | 10.2万〜10.7万円 90.75㎡ / 南東 | |||
| 10階 | 10.4万〜10.9万円 103.81㎡ / 北東 | 9.7万〜10.2万円 90.27㎡ / 南 | ||
| 11階 | 9.1万〜9.5万円 85.44㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 71.55㎡ / 南西 | 9.7万〜10.1万円 90.75㎡ / 南西 |
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- 横浜シーサイドライン
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- 東急目黒線
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
