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リビンコートスタイル問屋町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,780万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 40万円/㎡更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,780万円6階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴9件更新

資産評価 [岡山県]★★★★☆4.09

461人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区問屋町26-108
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「北長瀬駅」徒歩12分
築年月
2013年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

リビンコートスタイル問屋町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リビンコートスタイル問屋町の基本情報

リビンコートスタイル問屋町は、カイタック不動産によって2013年02月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。施工はアーキスコープ、中国建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約73㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,371万～2,954万円、参考相場単価は34万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビンコートスタイルトイヤチョウ管理会社-
住所岡山県 岡山市北区 問屋町26-108管理形態-
郵便番号〒700-0977管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり86円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社カイタック不動産バイク置き場-
施工会社アーキスコープ、中国建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区問屋町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の北長瀬駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大元駅から徒歩29分、備前西市駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート岡山辰巳 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山問屋町店内出張所(ATM) (170 m)
    • 中国銀行 岡山西支店 (384 m)
    • ファミリーマート岡山田中 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 広島銀行岡山西支店 (507 m)
    • おかやま信用金庫辰巳支店 (647 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山北長瀬店内出張所(ATM) (731 m)
    • JA岡山今支所 (746 m)
    • 伊予銀行岡山南支店 (840 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山西長瀬店内出張所(ATM) (883 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡山問屋町店 (174 m)
    • セブンイレブン 岡山問屋町店 (266 m)
    • セブンイレブン 岡山今7丁目店 (447 m)
    • セブンイレブン 岡山中仙道1丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 岡山田中店 (506 m)
    • ファミリーマート 岡山辰巳西店 (615 m)
    • セブンイレブン 岡山田中店 (721 m)
    • ファミリーマート 岡山北長瀬店 (728 m)
    • セブンイレブン 岡山市民病院店 (827 m)
    • ファミリーマート 岡山今七丁目店 (861 m)
  • スーパー4件
    • ニシナフードバスケット 中仙道店 (327 m)
    • 天満屋ハピーズ卸センター店 (354 m)
    • おかやまコープ コープ大野辻 (696 m)
    • 天満屋ハピーズ 北長瀬店 (861 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 岡山市立西小学校 (155 m)
    • 岡山市立 西小学校 おかやまにしっこクラブ (162 m)
    • 学童保育リピート岡山西校 (168 m)
    • クレア・クラ 岡山教室 (223 m)
    • アクティブスペースみらい 辰巳店 (578 m)
    • 放課後等デイサービスびーふらっと (892 m)
    • 岡山市立御南中学校 (928 m)
    • こどもサポート教室きらり 岡山平田校 (972 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 国際技術交流事業団(一般財団法人) (38 m)
    • 岡山西警察署 中仙道交番 (531 m)
    • 岡山市西コミュニティーハウス (716 m)
    • 岡山市立 御南西公民館 (810 m)
    • 岡山市役所 保健福祉局保健福祉部 医療政策推進課 地域ケア総合推進セン (832 m)
    • 岡山市役所 下水道河川局 田中ポンプ場 (929 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構岡山支部(独立行政法人) (985 m)
  • 病院/医療10件
    • たにもと歯科 (121 m)
    • 三宅医院問屋町テラス (197 m)
    • 黒住歯科中仙道診療所 (212 m)
    • おか皮膚科クリニック (220 m)
    • えたに耳鼻咽喉科クリニック (220 m)
    • あだち内科医院 (238 m)
    • 岡山そけいヘルニア日帰り手術Gi外科クリニック (261 m)
    • 寺見内科医院 (276 m)
    • ヘルパーステーションバンビ (312 m)
    • うさぎ介護サービス (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポストメイト保育園 問屋町テラス (208 m)
    • 中仙道幼稚園 (296 m)
    • ならの木保育園 (361 m)
    • きらきら保育園 (639 m)
    • 岡山市立今幼稚園 (668 m)
    • ソラ小規模保育園 いま (674 m)
    • ソラ保育園おかやま (674 m)
    • クレイン保育園 (819 m)
    • くんぺる BRANCH岡山北長瀬店 (861 m)
    • 橘今保育園 (863 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リビンコートスタイル問屋町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビンコートスタイル問屋町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,371万～2,954万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 40万円
坪単価
115万円 〜 133万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より26.3% 高い↑
岡山県の平均より36.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,780万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 106位
岡山市北区
317棟中 83位
問屋町
12棟中 6位
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の売買価格相場

  • リビンコートスタイル問屋町の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.2万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円

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リビンコートスタイル問屋町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,650万〜2,780万円対前年同月比↓2,650万〜2,780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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リビンコートスタイル問屋町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,470万〜2,930万円です。専有面積は約68㎡〜約73㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)--
2025年2月2,930万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約127万円)南-
2025年1月2,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)--
2025年1月2,930万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約127万円)南-
2024年12月2,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リビンコートスタイル問屋町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件2,500万円（36.3万円）
71〜80㎡2件2,680万円（36.5万円）

リビンコートスタイル問屋町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,500万円（㎡単価36.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

リビンコートスタイル問屋町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜8階2,590万円36.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,500万円36.3万円
3LDK/3SLDK等2,680万円36.5万円

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リビンコートスタイル問屋町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リビンコートスタイル問屋町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リビンコート問屋町2023年5月14.0万円4LDK42.0万円14.0万円
ラヴニール辰巳2021年1月9.4万円3SLDK-9.4万円
アルファステイツ問屋町2020年11月12.5万円2LDK25.0万円12.5万円
リビンコート問屋町タワー2019年9月11.0万円3LDK33.0万円11.0万円
リビンコートプライム問屋町2016年9月14.0万円3LDK42.0万円14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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リビンコートスタイル問屋町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リビンコートスタイル問屋町周辺の中古マンション

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リビングコート問屋町ウエスト

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「北長瀬駅」徒歩14分
岡山市北区問屋町

2,790万〜3,150万円

94㎡
NO IMAGE

明治グランドヒル問屋町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「北長瀬駅」徒歩15分
岡山市北区問屋町

2,260万〜2,650万円

69㎡〜84㎡
NO IMAGE

ヴェルディ問屋町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「北長瀬駅」徒歩15分
岡山市北区問屋町

2,580万〜4,450万円

72㎡〜93㎡
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リビンコートプライム問屋町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「北長瀬駅」徒歩17分
岡山市北区問屋町

2,560万〜3,550万円

82㎡〜94㎡
NO IMAGE

サーパス問屋町グランフォート

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「北長瀬駅」徒歩17分
岡山市北区問屋町

3,000万〜4,390万円

70㎡〜90㎡
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ビウェル問屋町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「北長瀬駅」徒歩17分
岡山市北区問屋町

3,980万〜4,300万円

80㎡〜109㎡

リビンコートスタイル問屋町周辺の相場が近い中古マンション

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パラッシオ弓之町

岡山電軌清輝橋線「柳川駅」徒歩8分
岡山市北区弓之町

2,280万〜3,680万円

69㎡〜88㎡
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サーパス京山

ＪＲ吉備線「備前三門駅」徒歩18分
岡山市北区京山2丁目

1,900万〜3,850万円

72㎡〜92㎡
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ポレスター大元駅前

ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩5分
岡山市北区西古松

2,440万〜3,530万円

71㎡〜90㎡
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ロイヤルガーデン大供表町

ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩10分
岡山市北区大供表町

2,500万〜3,500万円

73㎡〜95㎡
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サーパス医大南

ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩11分
岡山市北区東古松5丁目

2,150万〜3,600万円

66㎡〜88㎡
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リベール表町

岡山電軌東山本線「県庁通り駅」徒歩2分
岡山市北区表町1丁目

2,380万〜3,050万円

82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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