Dレスティア南大通ディクシス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,610万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,610万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [岩手県]★★★★☆4.14
738人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市南大通1丁目12-24
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩17分
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 地上13階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dレスティア南大通ディクシスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーレスティアミナミオオドオリディクシス | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 南大通1丁目12-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0874 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年5月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 地上13階 地下1階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市南大通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の仙北町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。盛岡駅から徒歩27分、上盛岡駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート盛岡茶畑 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
- 東北銀行茶畑支店 (313 m)
- 株式会社東北銀行 茶畑支店 (314 m)
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- 北日本銀行 南大通支店 (408 m)
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- ファミリーマート 盛岡肴町店 (291 m)
- ローソン 盛岡中ノ橋通二丁目店 (306 m)
- ホットスターたむら (368 m)
- セブンイレブン 盛岡中ノ橋通1丁目店 (403 m)
- セブンイレブン 盛岡松尾町店 (461 m)
- セブンイレブン 盛岡南大通3丁目店 (518 m)
- ファミリーマート 盛岡神明町店 (560 m)
- ファミリーマート 盛岡紺屋町店 (621 m)
- ファミリーマート 盛岡下ノ橋町店 (710 m)
- スーパー6件
- かわてつスーパーストア (346 m)
- マルイチ中ノ橋通店 (397 m)
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- 盛岡市立城南小学校 (863 m)
- 盛岡市立下橋中学校 (936 m)
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- 公共施設/機関10件
- 盛岡市消防団本部 第4分団 (154 m)
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- 盛岡市消防団本部 第3分団 (369 m)
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- 盛岡市役所 肴町分庁舎 農林部 農政課 (414 m)
- 盛岡市 中央公民館 (414 m)
- 盛岡市役所 肴町分庁舎 農林部 農政課 農政企画係 (414 m)
- 盛岡市役所 肴町分庁舎 市民部 消費生活センター 相談用 (414 m)
- 盛岡市役所 生活・環境施設 もりおか女性センター (450 m)
- 病院/医療10件
- 中央ケアサービス (47 m)
- 赤坂歯科医院 (163 m)
- GENKINEXT 盛岡南大通 (170 m)
- 鈴木内科医院 (195 m)
- 横矢歯科医院 (246 m)
- 中ノ橋歯科クリニック (269 m)
- クラール鍼灸整骨院 (270 m)
- イシカワ整骨院 (272 m)
- かねまき鍼灸接骨院 (273 m)
- 村井産婦人科医院 (282 m)
- 幼稚園/保育園9件
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- ぞうさんのおうち託児室 (432 m)
- 幼保連携型認定こども園久昌寺保育園 (587 m)
- 山王保育園 (644 m)
- キンダーホーム (691 m)
- 桜幼稚園 (784 m)
- 第二山王保育園 (789 m)
- 白梅幼稚園 (924 m)
- 仙北保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dレスティア南大通ディクシスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dレスティア南大通ディクシスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,158万～2,855万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より41.8% 高い↑ 岩手県の平均より45.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dレスティア南大通ディクシスの相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.7万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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Dレスティア南大通ディクシスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ | 2,480万〜2,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dレスティア南大通ディクシスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜5,000万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 北 | 済 |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 北 | 済 |
| 2021年11月 | 2,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 5,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
| 2021年10月 | 2,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。以前の期間と比較して＋69.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dレスティア南大通ディクシスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,830万円（27.8万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 3,175.6万円（41.4万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,750万円（31.7万円） |
Dレスティア南大通ディクシスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,175.6万円（㎡単価41.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
Dレスティア南大通ディクシスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,550万円 | 31.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,400万円 | 31.1万円 |
| 10階〜11階 | 1,830万円 | 27.8万円 |
| 12階〜13階 | 3,951.1万円 | 51.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,830万円 | 27.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,114.8万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,290万円 | 30万円 |
| 東 | 2,381.8万円 | 31.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,980万円 | 38.6万円 |
Dレスティア南大通ディクシスの売却のご相談
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Dレスティア南大通ディクシスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dレスティア南大通ディクシスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンキャピタル肴町 | 2024年4月 | 7.8万円 | 3DK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| ホーユウコンフォルト盛岡 | 2023年6月 | 3.5万円 | 1K | 3.5万円 | 3.5万円 |
| パークハイツ南大通 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| トーカンジェネラス肴町 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| セイフテック表参道 | 2017年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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